Takløft og loftsutbygging for soverom/bad - Jomfrubråtveien 33C

Beskrivelse: Prosjektet involverer takløft og loftsutbygging for å inkludere soverom og bad. Tiltaket vil forbedre boarealet uten å påvirke bygningens høyder eller utnyttelsesgrad betraktelig. Les mer ↧

Loftutbygging gir nytt soverom

Prosjektet i Jomfrubråtveien 33C omfatter et påbygg ved å løfte taket på den nordøstlige siden av en eksisterende enebolig. Dette gjør det mulig å ta i bruk deler av loftet til et nytt soverom og bad, noe som tilpasser boligen bedre til en storfamilies behov. Loftutbyggingen vil ha et bruksareal på under en tredjedel av grunnplanets areal, noe som betyr at den ikke regnes som en egen etasje og ikke øker den totale utnyttelsesgraden av eiendommen.

Arkitektonisk tilpasset takløft og karnapp

I tillegg til takløftet vil det bygges et lite karnapp over hovedinngangsdøren, og det installeres tre takvinduer mot sørvest for å bedre dagslysinnslippet i boligen. Materialene og fargene som benyttes i utbyggingen vil harmonere med det eksisterende bygget, og takoppletten vil videreføre den arkitektoniske stilen og kvalitetene i området. Prosjektet påvirker ikke fasaden mot sørvest og bebyggelsesstrukturen sett fra fjorden eller friområdene, noe som sikrer god tilpasning til nabomiljøet.

Plan- og reguleringsmessig godkjent

Utbyggingen er planlagt i tråd med reguleringsplan S-1614 fra 1970 og bygger på Byggeforskriften fra 1969, samtidig som høydene overholder dagens Plan- og bygningslov. Prosjektet ligger utenfor småhusplanen, men reflekterer kommunens satsing på å forenkle mindre utbygginger for å tilpasse boligmassen etter ulike livsfaser. Det er innhentet samtykke fra naboen i Jomfrubråtveien 33B, som understøtter søknaden og gjennomføringen av tiltaket.

Robust bolig mot oversvømmelser

Bakgrunnen for prosjektet er blant annet gjentatte oversvømmelser forårsaket av kloakktilbakeslag under ekstremvær i området. Ved å etablere et nytt soverom og bad i loftsetasjen unngår familien å måtte flytte ut ved fremtidige oversvømmelser, noe som gir økt trygghet og bedre tilpasning til klimasituasjonen. Tilbygg og ombygging bidrar dermed til en mer robust bolig som møter både moderne arealkrav og fremtidige utfordringer knyttet til klima.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jomfrubråtveien 33C
1179 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

152/218

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CLAUSSEN ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggtjeneste

bærbjelke

+54

dagslys

dekkesav

dør

døråpning

element

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

gavl-vegg

gavlfasade

gavlvegg

gesims

grunn

hovedinngangsdør

hus

infrastruktur

isolering

karnapp

kjeller

konstruksjonsdel

kvikkleire

ledningsnett

loft

løyfteinnretning

mesanin

montering

oppføring

overlys

overvann

parkeringsareal

postkasse

påbygg

småhusbebyggelse

sokkelettasje

soverom

stue

tak

takflate

takopplett

takutspring

takvindu

takvinkel

terreng

tomannsbolig

tomt

tre

tømmermester

tømrerarbeid

utbygging

vann

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jomfrubråtveien 33 C - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Supplering av søknad

5. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Apr 2024

Supplering av søknad

5. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

23. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

2. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/16140 - Jomfrubråtveien 33 C - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/87713

6. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/16140 - Jomfrubråtveien 33 C - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/87713

31. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/16140 - Jomfrubråtveien 33 C - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/87713

Oppdateringer

6. Jun 2024

Mats Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN
TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN lagt til som Entreprenør

31. Oct 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Terje Bjørgengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO & FOLLO BYGGTJENESTER
Carl Julius Claussen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CLAUSSEN ARKITEKTER
CLAUSSEN ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
OSLO & FOLLO BYGGTJENESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.