Takløft og loftsutbygging for soverom/bad - Jomfrubråtveien 33C

Beskrivelse: Prosjektet involverer takløft og loftsutbygging for å inkludere soverom og bad. Tiltaket vil forbedre boarealet uten å påvirke bygningens høyder eller utnyttelsesgrad betraktelig. Les mer ↧

Loftutbygging gir nytt soverom

Prosjektet i Jomfrubråtveien 33C omfatter et påbygg ved å løfte taket på den nordøstlige siden av en eksisterende enebolig. Dette gjør det mulig å ta i bruk deler av loftet til et nytt soverom og bad, noe som tilpasser boligen bedre til en storfamilies behov. Loftutbyggingen vil ha et bruksareal på under en tredjedel av grunnplanets areal, noe som betyr at den ikke regnes som en egen etasje og ikke øker den totale utnyttelsesgraden av eiendommen.

Arkitektonisk tilpasset takløft og karnapp

I tillegg til takløftet vil det bygges et lite karnapp over hovedinngangsdøren, og det installeres tre takvinduer mot sørvest for å bedre dagslysinnslippet i boligen. Materialene og fargene som benyttes i utbyggingen vil harmonere med det eksisterende bygget, og takoppletten vil videreføre den arkitektoniske stilen og kvalitetene i området. Prosjektet påvirker ikke fasaden mot sørvest og bebyggelsesstrukturen sett fra fjorden eller friområdene, noe som sikrer god tilpasning til nabomiljøet.

Plan- og reguleringsmessig godkjent

Utbyggingen er planlagt i tråd med reguleringsplan S-1614 fra 1970 og bygger på Byggeforskriften fra 1969, samtidig som høydene overholder dagens Plan- og bygningslov. Prosjektet ligger utenfor småhusplanen, men reflekterer kommunens satsing på å forenkle mindre utbygginger for å tilpasse boligmassen etter ulike livsfaser. Det er innhentet samtykke fra naboen i Jomfrubråtveien 33B, som understøtter søknaden og gjennomføringen av tiltaket.

Robust bolig mot oversvømmelser

Bakgrunnen for prosjektet er blant annet gjentatte oversvømmelser forårsaket av kloakktilbakeslag under ekstremvær i området. Ved å etablere et nytt soverom og bad i loftsetasjen unngår familien å måtte flytte ut ved fremtidige oversvømmelser, noe som gir økt trygghet og bedre tilpasning til klimasituasjonen. Tilbygg og ombygging bidrar dermed til en mer robust bolig som møter både moderne arealkrav og fremtidige utfordringer knyttet til klima.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Jomfrubråtveien 33C
1179 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

152/218

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt soverom	1 stk
Nytt bad	1 stk
Rehabilitering av kjeller	1 stk
Rehabilitering av tak	1 stk
Takutspring over hovedinngangsdør	1 stk
Takvinduer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CLAUSSEN ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Jomfrubråtveien 33 C - Fasadeendring

Oppdateringer

6. Jun 2024

Mats Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN
TØMRERMESTER KJETIL ERIKSEN lagt til som Entreprenør

31. Oct 2023

Terje Bjørgengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO & FOLLO BYGGTJENESTER
Carl Julius Claussen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for CLAUSSEN ARKITEKTER
CLAUSSEN ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
OSLO & FOLLO BYGGTJENESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Takløft og loftsutbygging for soverom/bad - Jomfrubråtveien 33C