Loftsutvidelse med takterrasser, Ekebergveien 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av loftsleiligheter med takterrasser i Ekebergveien 23, inkludert forsterkning av bjelker og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Utvidelse av loftsleiligheter

Prosjektet innebærer en utvidelse av begge loftsleilighetene i Ekebergveien 23, gårds- og bruksnummer 233/125 i Oslo. Utvidelsen inkluderer etablering av takterrasser med et samlet areal på cirka 21 m², hvorav takterrassene dekker 6,6 m². Samtidig planlegges en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for disse boligene, og det vil bli sendt inn en separat søknad om reseksjonering for dette formålet. Totalt består bygget av 8 boenheter fordelt på tre etasjer og kjeller, og prosjektet påvirker ikke byggets totale volum eller størrelse.

Forsterkning av bjelker

For å sikre konstruksjonssikkerheten må enkelte eksisterende bjelker forsterkes, spesielt en gjennomgående bjelke i leilighet H0301 som går tvers over bygningen. Denne bjelken skal forsterkes symmetrisk slik at både det nye takterrasseområdet og den eksisterende delen av leiligheten opprettholder stabilitet og bæreevne. Prosjekteringen følger tiltaksklasse 1, og det gjennomføres bygningsfysisk prosjektering i henhold til godkjente standarder for å sikre kvalitet og funksjonalitet.

Risikovurdering for takterrasser

Prosjektet medfører enkelte særskilte utfordringer og risikofaktorer, hvor takterrassene er identifisert som det området med høyest risiko i byggeprosessen. Det er derfor utført en grundig risikovurdering for å håndtere disse forholdene på en forsvarlig måte. Søknaden for tiltaket ble sendt inn 23. april 2024, og det er tett dialog mellom prosjektet, sameiet og borettslaget som er forelagt planene. På grunn av at antallet boenheter overstiger det som normalt godkjennes innen tiltaksklasse 1, avviker prosjektet noe fra standard praksis for denne tiltaksklassen.

Ansvar og kvalitetskontroll

STRÅ Arkitekter AS har ansvar for arkitekttjenestene i prosjektet, mens Bjørndal Vedlikehold AS er involvert i den bygningsfysiske prosjekteringen. Gjennom prosjektets forløp blir det lagt vekt på at arbeidet utføres i tråd med gjeldende regelverk og godkjente standarder, med særlig fokus på bærekraft og sikkerhet. Ingen spesifikke detaljer om miljøtiltak er omtalt, men fokusområdet ligger hovedsakelig på konstruksjonssikkerhet og god kvalitetskontroll gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ekebergveien 23
0196 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

21 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Loftsutvidelse	21 sqm
Takterrasse	6.6 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Strå arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Strå arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Byng Strøm	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ostraaa.com

Sentralbord

Anders Byng Strøm

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ostraaa.com

B CONSULT

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@b-consult.no
Harald Bjørntvedt	Ansvarsrett for RI Bygg	***@b-consult.no	+47 ** 90

Sentralbord

***@b-consult.no

Harald Bjørntvedt

Ansvarsrett for RI Bygg

***@b-consult.no

+47 ** ** ** 90

BJØRNDAL VEDLIKEHOLD

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Joakim Gitlestad	Ansvarsrett for RI Byfy	***@bjorndalvedlikehold.no	+47 ** 97

Sentralbord

Joakim Gitlestad

Ansvarsrett for RI Byfy

***@bjorndalvedlikehold.no

+47 ** ** ** 97

BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Eivind Aasbø	Ansvarsrett for RI Brann	***@bsoe.no	+47 ** 55

Sentralbord

Eivind Aasbø

Ansvarsrett for RI Brann

***@bsoe.no

+47 ** ** ** 55

BORO-PROSJEKT

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Per Kristian Løken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@boropro.no	+47 ** 03

Sentralbord

Per Kristian Løken

Kontaktperson for ansvarsrett

***@boropro.no

+47 ** ** ** 03

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ekebergveien 23 - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendringer

Oppdateringer

18. Jun 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 21 kvm
Harald Bjørntvedt lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for B CONSULT
Eivind Aasbø lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Per Kristian Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BORO-PROSJEKT
Anders Byng Strøm lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Strå arkitekter
Joakim Gitlestad lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for BJØRNDAL VEDLIKEHOLD
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Strå arkitekter lagt til som Arkitekt
BORO-PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
BJØRNDAL VEDLIKEHOLD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutvidelse med takterrasser, Ekebergveien 23