Blombrekkene boligfelt med 66-72 boenheter (Plan 330)

Beskrivelse: Boligfelt med 66-72 boenheter i Blombrekkene, Askøy. Eneboliger, tomannsboliger og rekkehus planlagt med lekeplasser og grønnbuffer langs fylkesvei 220. Les mer ↧

Planområde og boligplaner

Planområdet Blombrekkene i Askøy kommune ligger ved Davangsvågen, tett på fylkesveg 220 (Davangervegen), og omfatter ca. 56 dekar. Området er i hovedsak ubebygd, med unntak av en fritidsbolig, og ligger nær både skole, bussholdeplasser og idrettsanlegg. Planen legger til rette for en boligutbygging med ca. 66-72 boenheter fordelt på 26 eneboliger, 13 tomannsboliger, 8 rekkehus og seks tomter hvor det kan bygges enten eneboliger eller tomannsboliger. Utbygger er Nydal Bygg As, og planen støtter kommuneplanen for Askøy (2012-2023).

Tilpasning etter topografi og infrastruktur

Boligene vil bygges med hensyn til stedets topografi, som har store høydeforskjeller, og med tilpasninger som inngang både på øvre og nedre plan der terreng tillater det. Byggehøyden for eneboliger og tomannsboliger er satt til 9 meter, mens rekkehus kan ha opp til 10 meter høyde. Byggegrenser er fastsatt med minst 30 meter avstand fra fylkesveg 220 og 4 meter fra interne veier. Planen inkluderer ferdig opparbeidede veier, gang- og sykkelveier, fortau og nedgravde avfallsløsninger. Innenfor planområdet vil høyspentledning legges ned i bakken for bedre estetikk og sikkerhet.

Store felles uteområder og lekeplasser

Det er satt av betydelige arealer for felles uteoppholdsarealer og fem lekeplasser som oppfyller kommunen krav til minimum 50 m² felles uteareal per boenhet. Lekeplassene, med universell utforming, dekker 2 755 m², og uteområdene for fri lek utgjør 3 665 m², noe som gir mellom 87 og 94 m² felles uteareal per bolig. En grønn buffersone mot fylkesvegen og et LNF-område skal beskytte boligene mot støy og gi gode rekreasjonsmuligheter, inkludert turveier.

Endret områdestatus og trafikkløsninger

Utbyggingen vil endre områdets karakter fra et tidligere fritidsboligfelt til et boligområde, hvilket medfører økt aktivitet og nærhet mellom naboene. Eksisterende fritidsboliger utenfor planområdet bibeholdes med tilstrekkelig avstand og vegetasjonsbelter for buffer mot ny bebyggelse. Trafikkberegninger viser at utbyggingen vil medføre mellom 165 og 360 biltrafikkturer per døgn, noe som imøtekommes gjennom trafikksikre løsninger, inkludert nye kryss og fortau langs fylkesveg 220.

Plangodkjenning og tekniske løsninger

Prosjektet har vært gjennom oppstartmøter og offentlig varsling uten mottatte innsigelser eller krav til konsekvensutredning. I samarbeid med Statens vegvesen er adkomstveg og trafikkløsninger nøye planlagt for å sikre gode tilknytninger og trygg ferdsel til/fra området. Vann- og avløpsløsninger vil bli tilrettelagt for boligene, mens eventuelle private avtaler mellom utbygger og naboer håndteres utenfor planprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Davangervegen 262
5310 Hauglandshella
Norge

Verdi og størrelse

320000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	66-72 stk
Eneboliger	26 stk
Tomannsboliger	13 stk
Rekkehus-enheter	8 stk
Tomter med valgfri bebyggelse (enebolig eller tomannsbolig)	6 stk
Tomter totalt	47 stk
Planområde totalt	56 daa
Bebyggelse- og anleggsareal	38,572 daa
Boligbebyggelse (BF01-15 og BK01-02)	32 daa
Lekeplasser	5 stk
Areal lekeplasser	2755 m2
Uteoppholdsarealer	3665 m2
Samlet leke- og uteoppholdsareal	6420 m2
Kjøreveier (offentlig og felles)	7,899 daa (sum o_KV + f_KV)
Fortau	0,372 daa
Gang-/sykkelvei	0,507 daa
Gangveger	0,469 daa
Grønnstruktur	8,169 daa

Aktører

Byggherre: 11 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2016: Detlajregulering fra Askøy kommune

330 Beskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/askoy4627/dokumenter/13230/330%20Beskrivelse.pdf

Oppdateringer

28. Apr 2016

Paul Soelberg lagt til som Grunneier for Grunneier Paul Soelberg
Jorunn Johannessen lagt til som Grunneier for Grunneier Jorunn Johannessen og Per Ivar Berg Johannessen
Per Ivar Berg Johannessen lagt til som Grunneier for Grunneier Jorunn Johannessen og Per Ivar Berg Johannessen
Øystein Danielsen lagt til som Grunneier for Grunneier Øystein Danielsen
Hans Clausen lagt til som Grunneier for Grunneier Hans Clausen
Helge Asbjørnsen lagt til som Grunneier for Grunneier Helge Asbjørnsen
Roald Thomsen lagt til som Grunneier for Grunneier Roald Thomsen
Stian Sjåstad lagt til som Grunneier for Grunneier Stian Sjåstad
Arne Nesheim lagt til som Grunneier for Grunneier Arne Nesheim
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Askøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ard Arealplan lagt til som Arkitekt
Nydal Bygg lagt til som Byggherre
Nydal Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Paul Soelberg lagt til som Byggherre
Grunneier Jorunn Johannessen og Per Ivar Berg Johannessen lagt til som Byggherre
Grunneier Øystein Danielsen lagt til som Byggherre
Grunneier Hans Clausen lagt til som Byggherre
Grunneier Helge Asbjørnsen lagt til som Byggherre
Grunneier Roald Thomsen lagt til som Byggherre
Grunneier Stian Sjåstad lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Nesheim lagt til som Byggherre
Grunneier Thorstein lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 320000 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Blombrekkene boligfelt med 66-72 boenheter (Plan 330)