Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser

Beskrivelse: Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser for heldøgns omsorg, ferdigstilt i 2027 med fokus på demensvennlig design, lokal entreprenør og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

40 nye demensplasser bygges

Prosjektet omhandler en utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye institusjonsplasser, spesifikt tilrettelagt for personer med demens. Tilbygget bygges som en frittliggende, spesialisert «landsby» bestående av fem beboergrupper med åtte plasser hver. Bygget får to etasjer og er designet med demensvennlig arkitektur som inkluderer lukkede vandreruter i hesteskoform, godt dagslys, god akustikk og tydelig merking for å øke trygghet og orienterbarhet. I tillegg til beboerrommene vil tilbygget inneholde fellesarealer, driftsfunksjoner samt et tannlegekontor i samarbeid med Troms fylkeskommune. Tilbygget knyttes til eksisterende bygg via en glassgang som sikrer tørr og enkel adgang.

287 MNOK. Samspillskontrakt valgt

Prosjektet bygges innenfor en kostnadsramme på 287 millioner kroner inkludert merverdiavgift, inventar, velferdsteknologi og oppgraderinger av infrastruktur som brannvannforsyning og strømnett. Byggingen utføres som en samspillskontrakt mellom Harstad kommune og entreprenørfellesskapet som består av Sortland Entreprenør AS og Harstadbygg Entreprenør AS, med rådgivning fra Norconsult. Denne samarbeidsmodellen sikrer tett dialog og integrert planlegging fra tidlig fase, noe som bidrar til god kostnadskontroll, redusert risiko og kvalitetssikret fremdrift.

Robuste materialer og miljøteknologi

Materialene som benyttes er robuste og tilpasset lokale forhold, med fasader i bølgeblikk, varmebehandlet tre og varme røde farger for å gi et levende og hjemlig uttrykk. Innvendig brukes lune farger og trekledning for å skape gode demensvennlige miljøer som også demper lyd. Uteområdene inkluderer lukkede hager og terrasser, med fokus på trygghet og trivsel for beboerne. Bygget skal også integrere moderne velferdsteknologi og bærekraftige energiløsninger, blant annet bergvarme basert på ti energibrønner, for å sikre lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning.

Ferdigstillelse i 2027 med kritisk tid

Utbyggingen planlegges ferdigstilt i 2027, med byggestart i desember 2026 eller januar 2027. Prosjektet er en viktig del av kommunens strategi for å møte en økende etterspørsel etter heldøgns omsorg og spesielt dekke behovene til personer med demens. Videre understrekes det at tidsplanen er kritisk for prosjektets suksess, da forsinkelser kan føre til kapasitetsutfordringer, redusert tjenestekvalitet og økte kostnader. Prosjektet vil bli grundig behandlet i politiske utvalg og kommunestyret før bygging, samtidig som økonomien styres for å opprettholde bærekraft med en gjeldsgrad som ikke overstiger 100 % av driftsinntektene innen 2035.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Bergsodden 17
9403 Harstad

Matrikler (gnr/bnr)

76/484

76/304

76/651

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	300 mNOK
Pris per kvm	82 300 NOK/kvm
Areal	3 644 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	29 stk
Antall bygninger	3 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Samspillsentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+903

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

installasjon

rammetillatelse

mur

transport

belastning

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

elverk

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

vegvesen

kledning

regelverk

stige

postmottak

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

renseanlegg

geoteknikk

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

vassdrag

ledning

rekkverk

range-bygget

kobling

isolasjon

varsling

graving

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

montering

sikkerhet

port

vannledning

skråning

asfalt

dragsgiver

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

arealformål

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

rådhus

strøm

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

frisiktgi

virke

planløsning

lager

pumpe

radon

utstikk

sluttrapp

brannsikring

kommunikasjon

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

uteområde

avrenning

spillvann

innretning

grunnvann

byggegrunn

va-justert

røranlegg

fjernvarme

luft

tomtegrense

fitting

kulturminnelov

garderobe

masse

rtb-konsept

brannvei

sd-database

synluge

tømrer

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

høyspenning

kumm

grøntareal

toalett

pukkmasse

porter

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

avslutning

va-forslag

rømningsvei

parkeringsareal

infiltrasjon

grunnmasse

va-anlegg

uthus

isolert

takplan

gangvei

avløpsrør

gangveg

ettersyn

oppholdsrom

forurensing

blokkboks

jern

gress

gjenbruk

plissere

høyspent

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

gravearbeid

sperre

demontering

brannkonsept

samfunnssikkerhet

friområde

rørinstallasjon

overdekning

tiltaksområde

taktekking

elinstallasjon

nøkkel

fundamentering

overordnet-sd

vannstand

verksted

stikking

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

utskifting

aire-parti

brønn

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

stol

kommunalteknikk

naturverdi

løsmassekart

sokkel

fiber

ostmottak

trekonstruksjon

nedløp

oppfylling

plattform

hovedinngang

gravemaskin

inndelingsløsning

innendørs

trafo

bygningsfysikk

berggrunn

omkjøringsvei

rensing

utgraving

gjenbruke

oppvarming

sprengning

takterrasse

luftkanal

va-ledning

strandsonen

veiarbeider

luftkvalitet

tilkomst

slokkevann

korridor

strandsone

impregnere

naturfare

grunnflate

spillvannsledning

vibrasjon

plast

skifer

områdestabilitet

dampsperre

taknedløp

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

nedbør

spunt

støv

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

sediment

nabotomt

renhold

slukke

stank

påkobling

rødliste

plasstøpt

prøvetak

seksjonsledning

prøvetaking

taksplan

forskaling

tangkonstruksjon

alarmanlegg

server

romhøyde

telet

tiltaksplan

kjemisk

plasstøp

inneklima

larmanlegg

rober

trekledning

tunnel

kapsling

membran

planering

lakkere

aluminium

merking

lås støpt

arbeidstegning

glassfiber

overbygd

langkonstruksjon

resipient

industriby

trebeslag

fukt

byggetomt

kjerne

gipsplate

kommunalteknisk

energibruk

entreprise

multiteknisk

vannforekomst

bruksenhet

hydro

industribygning

dagslys

mellomlag

arkitekturprosjektering

ladeplass

takavfall

energibehov

angrep

løftepunkt

aggregat

grunnskart

varmepumpe

lydforing

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

overskuddsmasse

stue

vannfore

ledesystem

grusvei

ringgrunnlag

sandfang

skapsplan

renområde

kulde

forankring

totalentreprise

varmeanlegg

tavle

grus

gs-løsning

brannvann

overløp

finér

prefa

prefab

e-løsning

oppriss

bakkeplan

kopimottak

sykehjem

vms-avsetning

takskontroll

membranlegg

terrengforhold

ledningene

vindfast

reguleringsendring

sykkelplass

armeringsanlegg

brøyte

kittmasse

skuddmasse

elområde

prefabrisert

påslipp

mottakskontroll

gassenter

kobber

prefabrikk

industriområde

allrom

mellomlagring

rullestol

opprydding

vindfang

verneområde

anleggsstål

grunnforurensning

klimaanlegg

industrirom

bergvegg

støvfall

tilbakeslag

dinering

veiarbeidende

klimainstallasjon

miljøteknikk

e-kraft

tilbakefyll

drenerende

massehåndtering

hovedinstallasjon

angrepsvei

terrengbehandling

etterfylling

liminstallasjon

friksjon

r-verdi

avfallsmasse

avvanne

gering

gips

gravemasse

vannkum

vannkapasitet

masseutskifting

plaster

terrengprofil

veiområde

masseutskiftning

k-rør

prefabrikkert

spiserom

inngrepsvei

sertifisering

isolerom

tak-ned

va-rammeplan

fasadekledning

baderom

gangforbindelse

bolighus

bunnledning

hovedkontor

speil

fjordavsetning

jordavsetning

miljøteknisk

ankring

kneløp

aknedløp

fløy

armeringsarbeid

nød-ut

ledningstrase

nødutgang

pumpeledning

fargekode

mineralull

overvåkning

tilbakefylling

trekkerør

vannnett

avstengning

forsegle

gangsone

veiplan

rengjøringsarbeid

miljøgift

graveskuff

rensningsforskrift

fagkontroll

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

vestskråning

karbon

graveskråning

randavsetning

strandavsetning

tekniske installasjoner

mellomlagre

pe-ledning

kelfylling

dørklasse

toppplate

bakefylling

tilstandsklasse

avskjerming

lense

rørsrom

damp

grunnsvann

gruse

gårdsrom

screen

murarbeid

ledningstrasé

sølv

nettkabel

luftmål

fasadekledd

miljøfarlig

taljeprosjekt

pælekabel

spentkabel

mpeledning

luftmengde

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

kuldeinstallasjon

forseglet

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

infiltrasjonsegenskap

personalrom

personalro

brandsklasse

internveg

ventilasjonsrør

seksjonsbygg

ergonom

mellomvegg

sonerom

ps-plate

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

forsegling

kvikksølv

hc-toalett

hc-toal

spisestue

kartskisse

renholdsutstyr

yrkesbygg

rinnelse

dusje

erosjonssikring

enhetsutstyr

spalte

sonesikring

ns-sikring

elplass

tekkingsarbeid

inngangstrapp

tungmetall

taktekkingsarbeid

anleggsvann

taktekkingarbeid

elektroanlegg

markslag

prøvepunkt

marksåle

rømningstrapp

innleggsvann

veipunkt

dekkelplass

asbest

adobe

innrom

overvannskum

sjøledning

redningsvei

høyspentkabel

pissestue

kontorrom

monteringsarbeid

kadmium

kjernerom

øyspentkabel

fallrør

seksjonsrom

nikkel

va-teori

rensningsgrad

office

skjæringsarbeid

møningstrapp

lavbrekk

fallretning

korrosjonssikring

jernvei

elhus

pumpekum

omsorgsbolig

solavskjerming

veitrase

lavskjerming

aksjonsrom

servant

varmesentral

tiltakseiendom

fundamenteringsarbeid

berggrunnskart

rensebehandling

berggrunnskår

injeksjonsbehandling

hovedtavle

oppgraving

hydrokarbon

demonteringsarbeid

luftspalte

direktefundament

hovedtavl

internvei

knekk

håndtak

ventilasjonsrom

varmesenter

energibrønn

kommunalveg

vannsdekning

utgravning

parapet

stillasjonsrom

isolasjonsrom

glassfasade

trykkfast

va-trase

mesantrin

tidevann

oversmasse

røropplegg

grunnentreprenør

glasskonstruksjon

glasskonsoll

tekniskrom

grunnentreprise

brannvannsdekning

jordledning

romsentral

masskonstruksjon

innfestingsplate

kryssfiner

friksjonsmasse

lekting

dypereligg

toppjord

fellesrom

lesrom

utlekkasje

naturgrunn

direktefundamentering

tilbakeslagssikring

lekking

energibrønne

høybrekk

rørrom

bakeslagssikring

kumring

tettplate

utlekking

sjonssikker

hulldekke

oppjord

vannskummer

utlekting

graveplass

graveplan

glimmer

hageanlegg

taljfase

ulykkesfare

trasse

takpanne

kabin

kumrinne

gravmasse

fundamenteringsløsning

tilbakefylle

monteringsløsning

trebenk

landskapshensyn

overdektmjg

lavvann

innerom

terrengutforming

takning

legering

svale

asbestholdig

strandkant

overvannskumme

helseinstitusjon

infiltrasjonssandfang

kvalitetsmasse

infiltrasjonssåle

tettesmasse

marmor

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

verkstedbygg

kumgrunn

kumgruppe

sengeplass

sengeplate

avlastningsplate

inngangssone

styving

brannvannskap

farging

prøvetakning

inngangsson

institusjonsbygg

hvilerom

portrom

vilerom

lensevann

spredningsvei

misfarging

eternitt

kumdeksel

undersprengning

bergvarme

svanemerke

kryperom

bodrom

grunnvannsspeil

klimatisere

vintervedlikehold

vinterved

elsgang

gravevei

hageområde

berggrunnsdatabase

avløpsmyndighet

asfaltavfall

graveområde

plastavfall

glimmerskifer

graveinstruks

fuktbestandig

omsorgssenter

ledningstrekk

murskifer

ledningstre

pumpeløsning

orgssenter

klimavegg

naturgrunnlag

trevedlikehold

intervedlikehold

riggsenter

beboerrom

gesimsbeslag

asbestsanering

hovedmottak

svanemerket

brøytebil

simsbeslag

klimatiser

kumdetalj

brannvannskapasitet

restsanering

feltbetong

omsorgsinstitusjon

nittplate

sålbenk

spillvannspumpe

xps-plate

limvegg

kumavstand

regnvannskapasitet

seksjonssikring

medisinrom

eternittplate

avslutningsring

reservestrøm

ytterrom

skyllerom

varmepumpeløsning

avløpstrase

boregruppe

nedsprengning

gravedjupn

støttehåndtak

fyllingsplan

va-detalj

spillvannspumpeledning

oppvarmingsløsning

kittentøy

vannspumpeledning

oppmålingstekniker

målingsteknikk

asbestinnhold

massetipp

il-rom

conlit

badekabinett

badekabin

elektroovn

gangtun

gangtunnel

sinusplate

løpstrase

fasadeutsnitt

overvannstrase

utgravningsområde

vertikalkommunikasjon

kjøkkenområde

sokkelbeslag

vannnettportal

fasadebeslag

swale

vareinntak

forbindelsesgang

institusjonsplass

kabelinfrastruktur

formannskapssal

sykkelhus

gravekapittel

oppfyllingsplan

massesjikt

baderomsløsning

omsorgsplass

sterilrom

nedgravbar

asfaltsjikt

fareforhold

massepåfyll

institusjonsformål

massepåfylling

beboerplass

rapportrom

hagegang

vao-tegning

morsrom

oversrom

va-detaljtegning

banebad

sokkelkledning

kryssutlekting

steinjord

beslagtype

sokkelbeslagtype

gesimsforankring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 76/484 - Gbnr 76/304 - Endring av bygg

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

2. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2026: Byggesak hos Harstad kommune