Utvidelse av Tines produksjon og lager ved Klepp stasjon

Beskrivelse: Detaljplan for utvidelse av Tines produksjons-, lager- og kontorlokaler i Klepp. Planen muliggjør økt byggehøyde og større arealer innen eksisterende industrieiendom. Les mer ↧

Utvidelse og nybygg planlagt

Detaljreguleringen omfatter utvidelse av Tine SA sine eksisterende produksjons-, lager- og kontorfasiliteter ved Klepp stasjon. Planområdet dekker ca. 33 dekar og inkluderer eiendommene 10/33, deler av 14/11, 10/344 og 14/263. Intensjonen er å sikre fremtidig drift ved å legge til rette for økt byggehøyde på eksisterende kjølelager og bygging av nye lager- og kontorarealer innenfor planområdet. Total tillatt bruksareal (BRA) for ny bebyggelse er satt til 15 000 m2, med en samlet maksimal bebygd flate på 20 449 m2 innenfor definerte delfelt.

Redusert transport og høydebegrensning

Prosjektet ønsker å redusere behovet for fjernlager ved å samle lagringsløsninger i tilknytning til produksjonsanlegget, noe som vil redusere transportbehovet mellom fjernlager og sentrallager, og dermed også utslipp knyttet til varetransport. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bygningsmasse og naboer, med begrensninger på maksimal byggehøyde for å minimalisere visuelle effekter og nabogener. Dette gjelder særlig en maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter, med unntak for kjøle- og fryselager som tillates inntil 18 meter i høyde.

Fullført infrastruktur og støytiltak

Adkomst og infrastruktur ivaretas gjennom regulerte kjøreveier, parkeringsplasser og gangveier som skal være ferdig opparbeidet før ny bebyggelse tas i bruk. Området planlegges for ca. 110 ansatte og besøkende, med parkeringsanlegg tilpasset et relativt lavt parkeringsbehov i forhold til næringsareal. Det er etablert avtaler med Lyse om hensyn til gasstrasé som krysser området. Planprosessen har inkludert støyvurderinger og tilpasninger for å redusere støybelastning for naboer, og det er lagt vekt på å sikre barn og sosiale interesser i området uten å åpne for nye boenheter innenfor planområdet.

Fleksibel utvidelse med kommunestøtte

Det foreligger ingen konkrete umiddelbare byggeplaner utover økning av kjølelagerets høyde, men planen gir en fleksibel ramme for fremtidige utvidelser som skal tilpasses Tines behov. Det er inngått avtale mellom Tine SA og Klepp kommune om ansvar for teknisk infrastruktur i området, og planen forventes ikke å medføre økonomiske belastninger for kommunen. Planforslaget har bred støtte fra kommunen og legger til rette for fortsatt industriell virksomhet uten negative virkninger på nabovirksomheter eller samfunnsinteresser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Lalandsvegen 2
4353 Klepp Stasjon

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TINE

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

+127

bygg

byggegrense

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

dieselaggregat

drenering

el-anlegg

elnett

fasade

fasademateriale

fiber

fibernett

fortau

fylkesvei

fylling

gangadkomst

gangareal

gangveg

gangvei

gassledning

gassrør

gesims

gesimshøyde

gneis

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

gulv

hovedadkomst

hovedinngang

hus

høyspentkabel

høyspentlinje

industribygning

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngjerding

innkjøring

innkjørsel

installasjon

jernbane

jordmasse

kabelnett

kjøleaggregat

kjøleanlegg

kjølelager

kjølerom

kjøletårn

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

kondensator

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

lagerbygning

lagringsplass

lastebil

lasterampe

lavspentkabel

ledningsnett

leire

lokale

løsmasse

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

overbygg

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannstiltak

overvassystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

produksjonslokale

renne

rist

rute

saltak

sentrallager

skjerming

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stige

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvegnett

tak

takform

taknedløp

terreng

tomt

trafikkareal

tre

treprosjekt

tørrkjøler

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusplan

vann

varemottak

veg

veganlegg

vegareal

veglysmaste

vegstrekk

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2018: Arealplan fra Klepp kommune

PLANBESKRIVELSE VEDTEKE 19.11.2018 PLANID 4300 DETALJREGULERING FOR INDUSTRIOMRÅDE TINE SA, KLEPP STASJON.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/klepp1120/dokumenter/1821/PLANBESKRIVELSE%20VEDTEKE%2019.11.2018%20PLANID%204300%20DETALJREGULERING%20FOR%20INDUSTRIOMR%c3%85DE%20TINE%20SA,%20KLEPP%20STASJON.pdf

Oppdateringer

19. Nov 2018

Sigvart Horpestad lagt til som kontakt for TINE
Klepp kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sinus lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyse lagt til som Stakeholder
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Epcon lagt til som Byggeledelse
Fylkesutvalget i Rogaland lagt til som Regulatorisk myndighet
TINE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.