Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anneks

arbeid

arbeidsbygning

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

belysning

biloppstillingsplass

bindingsverk

+186

bjelke

bokhylle

bolig

boligenhet

boligområde

brannalamanlegg

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

brannanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleskille

brannkonsept

brannmannspanel

brannmateriell

brannmelder

brannmotstand

brannseksjon

brannsentral

brannsikkerhet

brannskille

brannslange

brannslokkesystem

branntegning

brannteknisk

branntetting

brannvarsling

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsvern

bygningsvernsenter

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dekk

detektor

dør

døråpning

elektriker

etterisolering

fasade

fjernvarme

fritidsbolig

gangsoner

garasje

gips

gipsplate

glass

glassfelt

grunn

gulvvarme

gårdsanlegg

gårdsbygg

hagedør

hovedbygning

hovedelement

hovedhus

hus

håndslokkeapparat

håndslokker

ildsted

infrastruktur

innkjøring

installasjon

isolasjon

isolasjonsmateriale

isolering

kabel

kabling

kanalisolasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

kulturhus

kvikkleire

laft

lagerbygg

lagerdel

lagerrom

ledesystem

ledningsnett

luftkvalitet

låvebygning

løyfteinnretning

material

materiell

montering

mønehøyde

nabobygning

nybygg

næringslokale

næringsvirksomhet

nødutgang

ombygging

oppføring

oppheng

opphengssystemer

oppholdsrom

oppstilling

overflate

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

planke

plassbygd

portrom

rampe

riving

rom

roof

rømingsvei

rømningsvei

rømningvei

rør

serveringslokale

sikkerhetsskilt

sikring

skyvedør

slange

slangeuttrekk

slokkeutstyr

slokkevann

snekkerarbeid

stander

stillas

stolpe

strømforsyning

strømnett

sykkelvei

søppelsug

tak

takhøyde

takkonstruksjon

taktekking

teglstein

terreng

tetting

tilkobling

toalettanlegg

tomt

tradisjonsbygg

trapp

trappeløp

tre

tredør

trekonstruksjon

tømmer

tømmermannskledning

tømrerarbeid

uthus

uthusbygning

utstyr

va-anlegg

vann

vannapparat

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

veg

vegg

veggoppbygging

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verksted

vognbod

vognskjul

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Oct 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring