Utvidelse og fasadeendring av enebolig Montebelloveien 3

Beskrivelse: Prosjektet omfatter fasadeendringer, interiørendringer, påbygg av bolig og garasje, samt utvidelse av veranda ved Montebelloveien 3. Tiltaket vil gi et mer funksjonelt og moderne boligareal. Les mer ↧

Utvidelse med nytt påbygg

Prosjektet ved Montebelloveien 3 omfatter en omfattende utvidelse og fasadeendring av en eksisterende enebolig, inkludert påbygg over garasje og inngangsparti, samt interiørmessige tilpasninger. Påbygget over garasjen skal inneholde rom for varig opphold med direkte tilknytning til hoveddelen av boligen, og utformes med saltak og markerte takoppløft. I tillegg skal balkongen på husets vestside utvides med 15 kvadratmeter, understøttet av bærende stolper som danner et overdekket uteområde tilpasset en utendørs spiseplass. Interiørmessig vil det blant annet bli etablert en ny hovedtrapp i entreen i plan 1, i tillegg til diverse mindre fasadeendringer som utvidelse og utskifting av vindusfelt samt innsetting av nye dører.

Estetisk tilpasning til nabolag

Området rundt tomten består av ulike boligtyper som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og boliggårder med varierte arkitektoniske uttrykk, ofte med saltak. Tiltakene for Montebelloveien 3 er nøye planlagt for å sikre at det ikke oppstår visuell konflikt med omkringliggende eiendommer, spesielt den verneverdige Villa Jarlsborg i Montebelloveien 4 som er kommunalt listeført. Påbygget over inngangspartiet får fasader i glass med flatt tak og fungerer som et bindeledd mellom hoveddelen av huset og garasje-påbygget, noe som understreker prosjektets fokus på estetisk tilpasning og harmonisk integrasjon i nabolaget.

Bevaring og miljøvennlig uterom

Utemiljøet rundt boligen blir forbedret med nye hellelagte flater og tremmegulv, samtidig som alle eksisterende trær på eiendommen bevares for å opprettholde områdets grønne kvaliteter. Terrenget foran tomten beholdes uendret, og det planlegges en port ved innkjørselen. Soner med fast dekke vil bli etablert med permeable flater for å sikre tilfredsstillende håndtering av overvann på egen grunn, noe som viser en miljøbevisst tilnærming i prosjektet. Tiltakene bidrar til et forbedret og mer funksjonelt uterom for brukerne, samtidig som de ivaretar lokale miljøhensyn.

Funksjonell bolig med godkjenninger

De planlagte endringene vil resultere i en mer funksjonell bolig tilpasset eierens behov, med økt boareal og forbedrede oppholds- og uteområder. Prosjektet har ingen rapporterte risikoer knyttet til visuell konflikt eller miljø, og tiltakene vurderes som godt forenlige med både reguleringsplaner og hensyn til eksisterende naboskap. Eventuelle nødvendige godkjenninger og tillatelser forventes å bli på plass før byggestart, og arbeidet er planlagt med fokus på kvalitet og god integrasjon i nærmiljøet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Montebelloveien 3
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/345

Verdi og størrelse

15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVARTS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: METER2

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

basseng

bilparkering

bod

bolig

boligdel

boliggård

bygg

+93

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

car-port

carport

dekk

dekkesav

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

flettverksgjerde

frembygg

frisiktsonen

garasje

gesims

gjerde

glass

grunn

hage

hovedbolig

hovedbygning

hovedtrapp

hus

inngang

inngangsparti

innhegning

innkjørelse

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

løyfteinnretning

mellombygg

mur

nybyg

ombygging

oppføring

overbygging

overdekning

overvann

parkeringsareal

port

postkasse

påbygg

påbygging

rekkehus

rom

rørleggerbedrift

saltak

sanitærinstallasjon

skjermvegg

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

stolpe

støttemur

støyskjerm

svømmebasseng

søttemur

tak

takform

takhøyde

takopplett

takoppløft

terreng

terrengendring

terrengfall

tilbygg

tilbygging

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tremmegulv

tårn

tømrerarbeider

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

veg

vei

veisystem

veranda

villa

vindu

vindusfelt

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Montebelloveien 3 - Fasadeendring, innvendige endringer, påbygg og utvidelse av veranda

Søknad om rammetillatelse

10. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2023

Supplering av søknad

17. Mar 2023

Supplering av søknad

27. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

17. Apr 2023

Supplering av søknad

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Nov 2023

Vedtak om avslag på søknad

18. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jan 2024

Supplering av søknad

25. Jan 2024

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02207 - Montebelloveien 3 - Fasadeendring, innvendige endringer, påbygg og utvidelse av veranda

/pro/byggesak/Oslo/93406

13. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02207 - Montebelloveien 3 - Fasadeendring, innvendige endringer, påbygg og utvidelse av veranda

/pro/byggesak/Oslo/93406

1. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02207 - Montebelloveien 3 - Fasadeendring, innvendige endringer, påbygg og utvidelse av veranda

/pro/byggesak/Oslo/93406

10. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02207 - Montebelloveien 3 - Fasadeendring, innvendige endringer, påbygg og utvidelse av veranda

/pro/byggesak/Oslo/93406

Oppdateringer

20. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

13. Jun 2024

Mindaugas Biliunas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for METER2
Tomas Meskys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS
Ramunas Budrikis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Raidon
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
METER2 lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 15 kvm
Frida Røed Skaara lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Byggesøknad for KVARTS ARKITEKTER
Kvarts Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KVARTS ARKITEKTER
KVARTS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.