Olsvika småhusbustader med felles leike- og turareal

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 frittliggande einebustadar i Olsvika med leikeplass, turdrag og tilkomstvegar, tilpassa småbarnsfamiliar og eit nøkternt bumiljø. Les mer ↧

Planlagt ni einebustadar med fasilitetar

Planområdet i Olsvika omfattar regulering av inntil 9 frittliggande einebustadar med nødvendige funksjonar som veg, renovasjon, biloppstilling og blågrønt areal. Bustadane er planlagde med ein moderat arealbruk på om lag 400 m² tomter, med bygningar på inntil to etasjar og 7,0 m gesimshøgd. Garasje eller carport med takterrasse inngår i kvar bustad. Målet er å tilby mindre, prisvennlege einebustadar med gode bumiljøkvalitetar, særleg retta mot småbarnsfamiliar og innstegsbuaring.

Trygge og tiltalande leikeplassar

Planen inkluderer store felles leikeplassar på totalt rundt 465 m², fordelt på to separate område nord og sør i feltet. Leikeplassane vil ha utstyr for aldersgruppa 1-6 år, med sandkasse, huske, klatrestativ og benkefasilitetar. Det er krav om opparbeiding og fysisk stenging for tryggleik, mellom anna gjer flaumsikringstiltak leikeplassane robuste mot flaum og erosjon. I tillegg leggjast det til rette for snarvegar til nærliggande fotballbane og strandsona, som gir gode sosiale og rekreasjonsmoglegheiter for bustadområdet.

God infrastruktur med flaumtiltak

Det er etablert god infrastruktur med offentleg veg, fortau og felles private tilkomstvegar. Trafikkøkning knytt til utbygginga er moderat og let handterleg innan dagens vegnett, med krav til trafikktryggleik gjennom frisiktsoner og fjerning av hekk mot offentleg veg. Teknisk infrastruktur-vatn, avløp og oppvarming-tilknyttast eksisterande nettverk, med særskilte krav til handtering av spillvatn og kulvertløysing ved krysning av Olsvikbekken for å unngå flaum- og erosjonsproblem.

Byggjeprosess med flaum- og eigedomskrav

Byggjeprosessen krev mellom anna opparbeiding av leikeplassar, tursti, vegsnuhammar og mellombels avkøyrsle før bruksløyve kan gjevast. Flaum- og erosjonssikring er integrert i planarbeidet, og det stillast krav til prosjektering og oppføring av tiltak i samsvar med flaumvurdering. Vidare er reguleringa tilpassa eigedomstilhøve med byggjegrenser og eigedomsgrenser, i tillegg til reguleringsformål som tar omsyn til offentlege og felles areal.

Kompakte bustadar med høg kvalitet

Konseptet fremjar eit nytt bustadtilbod i eit etablert område med mindre tomtar og meir kompakte einebustadar, men med høg kvalitet på utemiljø og grøne areal. Dette svarar til etterspurnad frå barnefamiliar og andre som ønskjer sjølvstendige boligar innanfor realistiske økonomiske rammer, samtidig som området får god tilgang til natur, rekreasjon og kollektivtilbod.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Østre Olsvikveg
6019 Ålesund

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mostein

Arkitekt: ART arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfaltproduksjon

asfaltverk

avlaup

avløp

barnehage

benk

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilveg

brannhydrant

bru

bustad

+105

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

byggje-

byggjegrense

byggjegrunn

byggjehøgde

byggteknisk

bygning

dekk

energiforsyning

erosjonssikring

fellesareal

fjernvarme

flaumsikring

fortau

fyllmasse

gangveg

garasje

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

golv

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntområde

hovudveg

hus

infrastruktur

installasjon

internveg

jord

kjeller

kokegrop

konstruksjon

kopling

kulvert

kulvertinntak

kvikkleire

køyrveg

lausmasse

leidning

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leire

mur

mønetak

nettstasjon

omsorgssenter

oppstillingsplass

oppvarming

p-hus

parkering

parkeringsplass

plastring

pulttak

rekkverk

renne

rute

røyr

sandkasse

sikring

småhus

solcelle

soverom

spillvatn

stål

støttemur

sykkelbane

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkomstvei

tomannsbustad

tomt

trappeoppbygg

tre

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utgraving

utstyr

va-anlegg

valmtak

vann

vao-anlegg

vassleidning

vasstilførsel

veg

veggrunn

vegsystem

vippehuske

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker