Lunderhaug Terrasse Eneboligprosjekt (01821)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lunderhaug Terrasse i Farsund med omregulering til inntil 6 eneboliger og forbedret friområde for allmenn bruk. Les mer ↧

Omdirigering til eneboliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av et område på ca. 4,0 dekar i Lunderhaug Terrasse, med formål å omdisponere eksisterende byggeområder fra flermannsboliger til inntil 6 frittliggende eneboliger eller eneboliger i rekke. Utbyggingen tilpasses områdets bratte topografi ved å etablere boligene med tilbakefylt 1. etasje og underetasje med parkering, for å redusere terrenginngrep og visuell påvirkning.

Tre boligområder med garasje

Det planlegges tre delområder for boligbebyggelse (BF1, BF2 og BF3) med varierende takformer og høyder, med maksimale gesims- og mønehøyder mellom 6 og 8 meter. Tomtestørrelsene er relativt små og utnyttelsesgraden settes til maksimalt 140 m² BYA per enhet, der minimum 36 m² av dette er parkering som i stor grad kan legges innendørs i garasje. Det reguleres også et garasjeanlegg med to etasjer på inntil 120 m² BYA for bolig- og fritidsformål som kan betjene flere brukere.

Adkomst og fellesområder tilrettelagt

Infrastrukturtiltak omfatter adkomstveg med 4 meters kjørebredde tilpasset brannvesenets krav, samt stinettverk og vegareal regulert for å sikre god tilgjengelighet for både beboere og allmennheten. Planen legger også vekt på skjøtsel og tilrettelegging av fellesarealer med fokus på kulturmiljø og lokalhistorie, samtidig som vegetasjonsrydding skal bidra til lesbarhet og tilrettelegging for friluftsbruk.

Konsekvensutredning og miljøhensyn

Planen har gjennomført en konsekvensutredning der hovedalternativet innebærer omregulering til eneboliger og økt tilgjengelighet for allmennheten. Det er vurdert at tiltakene vil gi gode muligheter for etablering av fellesfunksjoner og gangstier, og samtidig redusere terrenginngrep sammenlignet med tidligere planer for flermannsboliger. Kulturminner og miljøhensyn er ivaretatt gjennom egne hensynssoner og planbestemmelser.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Prosjektet gjennomføres av Lunderhaug Terrasse AS i samarbeid med Agde Arkitektur AS, og planen forventes å styrke boligtilbudet i området samt fremme bruk av friområder for innbyggerne. Videre behandling og godkjenning i Farsund kommune er nødvendig før utbygging kan startes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Farsund

Adresse

Agder > Farsund

Lunderhaug terrasse 5B
4560 Vanse

Verdi og størrelse

840 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lunderhaug Terrasse

Arkitekt: AGDE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

bolig

boligbygging

bryter

byggeområde

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

element

+57

enebolig

fellesareal

flermannsbolig

fortau

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravrøys

grunn

grøntområde

gulv

infrastruktur

innkjøring

kjørebanebredde

kjøreveg

kjørevei

landskapselement

lekeelement

lekeplassområde

list

mur

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pulttak

saltak

saltaksløsning

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stein

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakefylling

tomt

tre

trestamme

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

vann

veg

vegbane

vegforbindelse

veggrunn

veglinje

vei

veibane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker