Lura Bydelssenter Utbygging Felt S og KBA1 (2008115)

Beskrivelse: Utbygging av Lura bydelssenter med ca. 65 000 m² ny bygningsmasse for boliger, næring og offentlig tilbud, fordelt på senter- og boligområde i Sandnes. Les mer ↧

Området transformeres til bydelssenter

Planforslaget omfatter utbygging av feltene S og KBA1 i Lura bydelssenter, Sandnes, med nødvendige infrastrukturtilpasninger. Området skal transformeres fra næringsområde til et kompakt bydelssenter med handelsvirksomhet, boliger, offentlig service og kulturelle tilbud. Utbyggingen vil gi ca. 65 000 m² BRA ny bygningsmasse, med samlet utnyttelse rundt 134 %, innenfor gjeldende fylkespolitiske fortettingsmål.

270 boliger og 3-7 etasjers bebyggelse

Senterområdet består av en base på 3 etasjer med parkering i underetasjen og forretningslokaler i sokkeletasje og 1. etasje, med variert lamellbebyggelse på taket for boliger, omsorgssenter og mulighet for hotell og tjenesteyting. Boligområdet, organisert i S-form rundt felles uterom, vil ha 270 boenheter med varierende byggehøyder fra 3 til 7 etasjer. Totalt kan planområdet romme rundt 390 boenheter og ca. 900 beboere.

Detaljert varelevering og bilfrie møteplasser

Prosjektet inkluderer detaljert vareleveringsløsning med interne gjennomkjøringer og avgrenset manøvreringsareal, samt minimum 5 % HC-parkering og omfattende sykkelparkering (minst 1320 plasser). Offentlige foajéer som torg og gatetun vil være bilfrie og fungere som viktige møteplasser. Det planlegges nye bussholdeplasser med god tilknytning til området og gang- og sykkelveger adskilt fra kjøreveier, inkludert en gangbru over Stavangerveien.

Byggehøyder og utearealer reguleres

Planen regulerer byggehøyder, med base i senterområdet på 2-3 etasjer og lameller som kan være opptil 6-7 etasjer, samt varierte fasader for å sikre god arkitektur og solforhold. Uteoppholdsareal på tak i senterområdet får privat-felles eierskap og drift, med 3600 m², i tillegg til utearealer og balkonger i boligområdet. Terrengjusteringer involverer forstøtningsmurer med maksimal helning 1:3 for å tilpasse høydeforskjeller i området.

Adkomst, anleggsvei og grønnstruktur

Adkomst til området skjer via regulerte avkjørsler fra Somaveien og Stavangerveien, inkludert rundkjøring og bussholdeplasser. Midlertidig anleggsvei sikrer varelevering og renovasjon under anleggsperioden. Planområdet er stengt for direkte gjennomkjøring mellom disse hovedveiene, men intern gjennomkjøring i senterområdet tillates for varelevering. Planforslaget inkluderer videre utvikling av grønnstruktur og tilknytning til turstier for å styrke bydelens miljøkvaliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Stavangerveien 32D
4313 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	390 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 10 selskaper

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anleggsvei

asbest

avfallsbeholder

avfallsdeponi

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

barnehage

beboerrom

+201

bekkelukking

betongkulvert

betongledning

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

bod

bodanlegg

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligenhet

boligområde

boligproduksjon

bro

bru

busskur

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bærende

container

dekk

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeoppbygging

fasadeutforming

fellesanlegg

fjernvarme

forretningsbygg

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fundament

fundamentering

fyllmasse

gangadkomst

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gass

gateløp

gatetun

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

heisforbindelse

heismaskinrom

helsestasjon

hotell

hovedinngang

hovedvannledning

idrettsanlegg

industribebyggelse

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangssone

innglassing

innkjørelse

innkjøring

kabel

kjelleretg

kjøreveg

kollektivholdeplass

krysningspunkt

kulvert

kulvertløsning

kum

kumsett

kvikkleire

ladestasjon

lagerbebyggelse

lagerplass

lamell

lastebil

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lydisolasjon

lydisolering

lysåpning

miljøstasjon

morenejord

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

omsorgssenter

oppsamlingsplass

oppstillingsplass

overbygget

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkeringsson

pelefundamentering

peler

pilar

rampe

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

riggområde

rute

r2ledning

rør

rørføring

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sand

sikring

skjerm

skjerming

skjermvegg

småhusbebyggelse

sokkeletasje

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprinkelvann

stålrørspeler

støyskjerm

sykehjem

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takareal

takoppbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrengheving

tettbebyggelse

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

trafikkareal

transportsystem

trapp

trappeforbindelse

trapperom

tre

underdekning

underetasje

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholsareal

uterom

utomhusanlegg

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vannledningsnett

varemottak

veg

veganlegg

vegforbindelse

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker