Solvang Næringspark på eiendom 93/119, 93/7 og 93/33

Beskrivelse: Detaljregulering for Solvang Næringspark på eiendom 93/119, 93/7 og 93/33 i Hitra med ny dagligvarebutikk, kontorer, politistasjon og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde på 8,8 dekar

Solvang Næringspark på eiendom 93/119, 93/7 og 93/33 i Fillan sentrum, Hitra, omfatter utvikling av næringsbebyggelse over et område på cirka 8,8 dekar. Planen legger til rette for etablering av blant annet en dagligvarebutikk, kontorlokaler og muligens en politistasjon, med tilhørende infrastruktur som veger, fortau, gang- og sykkelveier samt parkeringsarealer. Området grenser til eksisterende bolig- og næringsbebyggelse, og utviklingen skal sikre god tilpasning til eksisterende terreng og omgivelser, med maksimal byggbar BRA opptil 200 %.

Faseinndeling med rivingsstart godkjent

Prosjektet har en tydelig faseinndeling. Første trinn er riving av eksisterende bygg på eiendommene, som består av bygninger på Stadionveien 2-8 og Hitterveien 220. Denne rivingsfasen er godkjent og søker kun om tillatelse for å klargjøre tomten før nybygging. Senere vil en totalentreprenør overta ansvaret og søke om nødvendige tillatelser knyttet til oppføring av de nye byggene, som inkluderer dagligvarebutikk og kontorlokaler, men ikke omfatter den foreliggende rivesøknaden.

Fokus på sikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på sikkerhet og miljø i prosjektet. Geotekniske undersøkelser er utført for å sikre gode fundamentforhold, og trafikksikkerheten ivaretas gjennom separate adkomstveier for vareleveranser og utrykningskjøretøy. Det skal etableres fysiske bommer for å begrense uønsket trafikk. Byggene planlegges med fokus på energieffektivisering og redusert klimabelastning, blant annet ved integrering av solcelleanlegg på dagligvarebutikkens tak, varmegjenvinning fra kjøle- og fryseanlegg samt tilrettelegging for ladestasjoner for elbiler.

Samfunnsøkonomiske fordeler og integrasjon

Utviklingen av Solvang Næringspark forventes å gi betydelige samfunnsøkonomiske fordeler. Prosjektet styrker næringslivet i Fillan sentrum og bidrar til økt tilgjengelighet til handel, offentlige tjenester og flere arbeidsplasser. I tillegg forventes økt attraktivitet for næringsvirksomhet i området gjennom effektive arealløsninger og moderne fasiliteter. Planarbeidet har involvert nøye vurdering av trafikkforhold, kulturminner og arealbruk for å sikre bærekraftig og god integrasjon i lokalmiljøet.

Ferdigstillelse av riving og rammesøknad

Videre prosess for prosjektet omfatter nå ferdigstillelse av rivearbeider og deretter søknad om rammetillatelse for nybyggfasen. Reguleringsplanen gir fleksibilitet med hensyn til utforming av enkelte bygg, som politistasjonen, og sikrer at alle tiltak skal være i tråd med gjeldende lover og offentlige krav. Prosjektet har en klar timeline der rivingsfasen forbereder grunnlaget for oppføring av nye næringsbygg etter godkjennelse fra kommunen.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Stadionveien 4
7240 Hitra

Matrikler (gnr/bnr)

93/119

93/7

93/33

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stadionveien 4 Hitra

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Hitra Anleggsservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

aktivitetspark

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

avfallsbeholder

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bergoverflate

bergskjæring

+128

betong

bilverksted

bolig

boligbebyggelse

brannstasjon

bygd

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggemateriale

byggevareforretning

byggteknisk

byggverk

bygningsmateriale

deponi

distribusjonssystem

drikkevann

drikkevannsforsyning

dør

elbillader

fasade

fjernvarme

fordrøyningsanlegg

fortau

fotballstadion

fotgjengerovergang

fryseanlegg

fyllmasse

gangforbindelse

garasje

gesims

grunn

grunnforhold

grøntareal

hovedadkomst

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innsug

installasjon

jord

kjøleaggregat

kjøpesenter

kjøreveg

kombinasjonsbygget

kontorbygg

kontorbygning

kontorlokale

kvikkleire

ladeplass

ladestasjon

lagerbygning

lagerlokale

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

luft-til-luft

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

material

materialgjenvinning

matjord

miljøsanering

miljøsaneringrapport

mur

målestasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

oppvarming

overvann

overvannsnett

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

plattform

politistasjon

pulttak

riving

rørlegger

saltak

slukkevann

solcelleanlegg

solenergi

sprengningsarbeider

sprinkling

steinmasse

sten

stige

stål

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelvei

sykkelvogn

systemvegg

tak

tank

tankanlegg

terreng

trafikkareal

tre

trehus

utbygging

uteareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannvei

vannverk

varmepumpeanlegg

veg

veggrunn

vei

veiføring

veisystem

ventilasjonsanlegg

verksted

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av bygg - gnr. 93, bnr. 119 - Solvang Næringspark

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Supplering av søknad

31. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: Byggesak hos Hitra kommune

21115 - Riving av bygg - gnr. 93, bnr. 119 - Solvang Næringspark

/pro/byggesak/Hitra/357240

28. Jul 2025: Byggesak hos Hitra kommune

21115 - Riving av bygg - gnr. 93, bnr. 119 - Solvang Næringspark

/pro/byggesak/Hitra/357240

3. Jun 2024: Arealplan fra Hitra kommune

Planbeskrivelse .PDF<br>23/00028-63

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3337/Planbeskrivelse%20.PDF

Oppdateringer

25. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Jul 2025

Totalt areal endret fra 3410 kvm. til 0 kvm
Ellen Magrit Sundlisæter lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FRITT SPENN
Anders Glørstad lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Hitra Anleggsservice
Sten Roger Myren lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Stadionveien 4 Hitra
Lise Halgunset lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Retura Midt
Hitra Anleggsservice lagt til som Entreprenør
Retura Midt lagt til som Rådgivende ingeniør
FRITT SPENN lagt til som Ansvarlig søker

3. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 3410 kvm
Christian Bonvik lagt til som Plankonsulent for On arkitekter og ingeniører
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NorgesGruppen lagt til som Leverandør av byggevarer
Bygger’n lagt til som Leverandør av byggevarer
Hitra Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kiwi Norge lagt til som Leietaker
Statsforvalteren i Trøndelag lagt til som Regulatorisk myndighet
On arkitekter og ingeniører lagt til som Arkitekt
Stadionveien 4 Hitra lagt til som Byggherre
Rørlegger Teams lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.