Kalve Fritids- og Næringsområde med Kai og Badeplass

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbustader til utleige og småskala næring på Kalve i Austevoll, med kai, badeområde og allmenn tilgang til sjøfronten. Les mer ↧

6,5 dekar med fritids- og næringsbygg

Planområdet på Kalve i Austevoll kommune omfatter totalt 6,5 dekar inkludert sjøareal, og skal tilrettelegge for en kombinasjon av fritidsbustader til utleige og småskala næringsvirksomhet innen landbasert og sjørelatert turisme. Det er planlagt seks nye bygg med fritidsutleieenheter, der første etasje kan gi plass til næringsformål som kafé, kontor, og produksjon av lokalmat og landbruksprodukter. Naust er også tillatt i første etasje på flere eiendommer. Bebyggelsen skal ha moderne utforming med høy arkitektonisk kvalitet og tilpasses terrenget med inn- og utganger på to plan, for å sikre god tilgjengelighet.

Allmenn kai, parkering og adkomst

Planen inkluderer etablering av allmenn tilgjengelig kaifront og flytebrygger, et felles båtslipp for småbåter og et badeområde som ivaretar både rekreasjon og båtaktivitet i området. En ny internveg og parkering med minimum 14 plasser skal sikre god adkomst, også for mindre lastebiler tilknyttet næringsvirksomheten. Vannforsyning skal tilknyttes offentlig nett i Austevoll, mens avløp håndteres via privat fellesanlegg. Planen legger vekt på universell utforming med sammenhengende gangveg mellom bygninger og sjø, og hensyntar både sikkerhet og tilgjengelighet i hele året.

Miljøhensyn og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljø og landskapshensyn er sentrale i planen, med tiltak som fylling i sjø for kai og fundamenter, tilpassing til eksisterende bygninger og landskapsnivåer, samt bevaring av natur- og kulturverdier som Kolerakirkegården. Bebyggelsen trekkes noe unna fylkesveg med minimum 15 meter byggegrense for å ivareta trafikksikkerhet og sikthensyn. Allmennheten skal sikres tilgang til sjøen gjennom en kaikorridor, og området skal fremstå som et levende kystmiljø som styrker lokal næringsutvikling og turisme.

Samfunnsnytte med kystkultur og verdiskaping

Prosjektet legger til rette for en positiv samfunnsutvikling ved å kombinere fritids- og næringsformål i et helhetlig miljø som fremmer kystkulturarv og variasjon i tilbud. Planen bidrar til utvikling av lokalsamfunnet på Kalve ved å legge grunnlag for økt aktivitet og verdiskaping, samtidig som utbyggingen skal skje med respekt for eksisterende miljø og infrastruktur. Trafikk- og adkomstløsninger er utviklet i samarbeid med Statens vegvesen, med krav om gjennomføringsavtale for nødvendig oppgradering av fylkesvegen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Vestland > Austevoll

Kalve 100
5385 Bakkasund

Verdi og størrelse

1276 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	6 stk
Utleigeeinheter fritidsbustad	12 stk
Parkeringsplasser	14 stk
Tomteareal	2273 m2
Feltareal bygg og anlegg	1276 m2

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Kaleidoscope Nordic

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2019: Detlajregulering fra Austevoll kommune

462520160003_Planskildring_21032019.pdf

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/1477/462520160003_Planskildring_21032019.pdf

Oppdateringer

21. Mar 2019

Totalt areal lagt til: 1276 kvm
Steinar Kalvenes lagt til som kontakt for Grunneier Steinar Kalvenes
Silje Klepsvik lagt til som Kontaktperson / Plankonsulent for Kaleidoscope Nordic
Elisabeth Kalve lagt til som kontakt for Grunneier Elisabeth Kalve
Helge Madsen lagt til som kontakt for Grunneier Helge Madsen
Marit Andersen lagt til som kontakt for Grunneier Marit og Lars Andersen
Lars Andersen lagt til som kontakt for Grunneier Marit og Lars Andersen
Birgith Kalve lagt til som kontakt for Grunneier Birgith Kalve og Frode Hestad
Frode Hestad lagt til som kontakt for Grunneier Birgith Kalve og Frode Hestad
Laila Kjærevik lagt til som kontakt for Grunneier Laila Kjærevik og Morten Tøkje
Morten Tøkje lagt til som kontakt for Grunneier Laila Kjærevik og Morten Tøkje
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Austevoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kaleidoscope Nordic lagt til som Arkitekt
Grunneier Steinar Kalvenes lagt til som Byggherre
Austevoll Vatn og Avløp lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Elisabeth Kalve lagt til som Byggherre
Grunneier Helge Madsen lagt til som Byggherre
Grunneier Marit og Lars Andersen lagt til som Byggherre
Grunneier Birgith Kalve og Frode Hestad lagt til som Byggherre
Grunneier Laila Kjærevik og Morten Tøkje lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kalve Fritids- og Næringsområde med Kai og Badeplass