Lysaker Polaris - Bærekraftig Byggeprosjekt

Beskrivelse: Lysaker Polaris er et miljøsertifisert lavutslippsbygg med BREEAM Excellent, fokus på avanserte tekniske løsninger og høy miljøambisjon. Les mer ↧

Moderne kontorbygg fullt utleid

Lysaker Polaris er et moderne kontorbygg beliggende langs E18 i Lysaker-området, utviklet med et sterkt fokus på bærekraft og miljø. Bygget omfatter totalt 18 500 kvadratmeter kontorareal og er fullstendig utleid til olje- og gasserviceselskapet Technip Norge AS. Arkitekturen, utviklet av Arcasa Arkitekter, gir bygget et profilert og signalbygg-preg i området. Prosjektet ble utført som en totalentreprise under ledelse av NCC Construction for NCC Property Development, med en salgssum på 785 millioner norske kroner til Storebrand Eiendomsfond Norge KS etter ferdigstillelse.

Kompleks byggeprosess med solide fundamenter

Byggeprosessen startet i august 2013 og var preget av en krevende prosjekt- og byggefase med høy intensitet. Grunnarbeidet inkluderte betydelige inngrep, med 240 stålkjernepeler på til sammen 2.828 meter, 7.800 meter kalkpeler, spunt på 4.000 kvadratmeter og stabilisering med 2.500 tonn kalksementblanding. Bygget inneholder to underetasjer med en parkeringskjeller på rundt 9 000 kvadratmeter og cirka 240 parkeringsplasser. Den bærende konstruksjonen over bakken består av stål og hulldekker, mens fasaden kombinerer materialer som tre, marmor, aluminiumskassetter og en dobbeltfasade i glass.

BREEAM Excellent og energieffektivitet

Lysaker Polaris har høy miljøstandard med BREEAM Excellent-sertifisering og oppnår nesten passivhusnivå med svært lavt luftlekkasjenivå på 0,3. Energieffektive løsninger er implementert, som LED-belysning, automatisert lysstyring, behovsstyrt ventilasjon og optimal lokal kjøling. Prosjektet hevet sine miljøambisjoner underveis, styrt av både byggherrer og prosjektkjøper Storebrand, med mål om å ligge over standardene i TEK10 og BREEAM Very Good-klassifisering.

Tett samarbeid og BIM-bruk

Gjennom hele prosjektet var det tett samarbeid og god koordinering mellom entreprenør, byggherre og leietaker, som bidro til å løse utfordringer med en forsert fremdrift og gjennomføringen av omfangsrike grunnarbeid, særlig ettersom byggingen startet før totalprosjektering var fullført. NCC implementerte BIM-krav til underleverandører og benyttet sin «prosjektstudio»-metodikk for å sikre effektiv kommunikasjon og samtidig optimal arbeidsstyrke på opptil 140 personer.

Høy sikkerhet og effektiv logistikk

Sikkerhet, logistikk og HMS ble prioritert høyt gjennom byggeperioden. Prosjektet hadde en dedikert logistikkansvarlig og tilrettela for smidig varetransport med direkte tilgang til etasjene via asfaltert område nær byggeheisen. Tidlig tilknytning til fjernvarme sikret oppvarming av råbygget under byggeprosessen, noe som støttet fremdriften og komforten. Bygget ble overlevert 15. juni 2015 uten vesentlige feil eller mangler, og ble ansett som en stor suksess av prosjektledelsen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2013
Ferdigstilles	15.06.2015

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Fornebuveien 3
1366 Lysaker

Verdi og størrelse

Totalentreprise

18500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	140 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

badeanlegg

betong

building

bygg

byggetrinn

dobbeltfasade

fasade

fjernvarme

fjernvarmeleverandør

glass

grunn

hulldekke

installasjon

jekketralle

+21

kalkpel

kjeller

kjøleanlegg

kjølesentral

led-armatur

marmor

olje

parkeringskjeller

plasstøpt

rørentreprenør

sanitæranlegg

sprinkleranlegg

spunt

stål

stålkjernepel

totalentreprise

trykk

varmeanlegg

varmesentral

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

NCC

Lysaker Polaris.. Lysaker Polaris NCC bygger nytt signalbygg på Lysaker Lysaker Polaris er av Norges best profilerte bygg med en spennende arkitektur ...

https://www.ncc.no/vare-prosjekter/lysaker-polaris-oslo/

Norsk Teknisk Installasjon

NTI - Stolt rørentreprenør utført Lysaker Polaris. Hold deg oppdatert med de siste nyhetene! Sjekk ut våre innovative prosjekter, teknologiske gjennom...

https://www.nti.no/aktuelt/nti-stolt-rorentreprenor-utfort-lysaker-polaris

Oppdateringer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2013
Totalt areal lagt til: 18500 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Christian Hvass lagt til som Utviklingssjef for NCC AB
Gunnar Svein Ulvestad lagt til som Konseptansvarlig Badeanlegg, Samspill for NCC AB
Torbjørn Rastad lagt til som Prosjektleder for NCC AB
Storebrand Eiendomsfond Norge KS lagt til som Byggherre
Technip lagt til som Leietaker
SWECO lagt til som Arkitekt
NCC lagt til som Byggherre
Heidelberg Materials lagt til som Entreprenør
Norsk Teknisk Installasjon lagt til som Entreprenør
UPB NUF lagt til som Entreprenør
Storebrand lagt til som Stakeholder
Ellinggard Naturstein lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.