Sagvåg sentrum Holmen - 49 energieffektive boliger m/småbåthavn o

Beskrivelse: Planen legger til rette for 49 boliger, privat småbåthavn og mikrokraftverk i Sagvåg sentrum, med fokus på miljø, rekreasjon og tilpasning til landskapet. Les mer ↧

49 energieffektive boliger og båtplasser

Prosjektet omfatter utvikling av 49 energiøkonomiske boliger på gnr 55, bnr 11, eid av Valvatne Trelast, med varierte leilighetsstørrelser for ulike aldersgrupper og familietyper. Planen inkluderer også et privat småbåtanlegg med 49 båtplasser pluss gjesteplasser for å utnytte nærheten til sjøen, samt ulike fellesarealer som park, lekeplass, gangveier og parkeringsplasser.

Fjernet industri, boligtilpasning og vei

I området skal eksisterende industribygg fjernes og erstattes med boliger som tilpasses terrenget og eksisterende bebyggelse, med maksimal mønehøyde mellom 11,5 og 16,5 meter avhengig av boliggruppe. Utnyttelsen er redusert fra 45% til 30% BYA for å sikre større grøntarealer og gode uteområder for beboerne. Fellesvegen utformes som en en-felts atkomstveg for å betjene boligene, og det etableres trafikkområde i sjø med min. 12 meters seilingsled for båter.

Mikrokraftverk i gammel elvetrase

Planen legger også til rette for et mikrokraftverk ved den gamle saga på eiendommen, som skal bidra med miljøvennlig energi til boligene og muligens levere overskuddsenergi til Sunnhordland kraftlag. Kraftverket planlegges installert med minimale inngrep, der rør på maks 90 kW legges i den gamle elvetraseen, og skal oppføres på en estetisk god og fiskemiljøvennlig måte.

Prioriterer miljø- og lekeområder

Miljø- og rekreasjonsområder prioriteres med tilrettelegging av friområde, kulturpark og lekeplasser for alle aldersgrupper. Det etableres gode gangløyper og turløyper, og friområdet i sentrum styrkes betydelig. Planen har også fokus på trygghet ved opparbeidelse av flytebrygge langs kai og inngjerding mot vei ved nærleikeplass.

Sentrumsfortetting med bærekraftsfokus

Prosjektet innebærer en sentrumsfortetting i tråd med kommunens fremtidige utviklingsmål og nasjonale retningslinjer for 'Fortetting med kvalitet'. Det gir bedre utnyttelse av areal med god tilpasning til stedets landskap og eksisterende bygg samt bærekraftige energiløsninger, samtidig som det opprettholder gode trafikk-, parkering- og uteområder.

Godkjent av offentlige instanser

Flere offentlige instanser som Kystverket, Fylkesmannen og Stord Hamnestell har vært involvert og gitt tilbakemeldinger uten vesentlige innsigelser. Det er stilt krav til godkjennelse av tiltak i sjø, samt reguleringer som sikrer trafikksikkerhet og veiutforming. Prosjektet ansees som gjennomførbart med fokus på kvalitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Stord

Holmen 15
5410 Sagvåg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	49 stk
Båtplasser	49 stk
Parkeringsplasser	Ca. 65 stk (1,5 pr bolig over 60 kvm og 1 pr bolig under 60 kvm)
Areal friområde for kulturpark	7958 sqm
Areal offentlig trafikkområde i sjø	4120 sqm
Areal småbåthavn	2481 sqm i sjø, 503 sqm på land
Friområder totalt	Ca. 237 + 7958 sqm
Fellesområder for veg	974 sqm
Felles grøntområder med gangstier	2793 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Ing Øyvind Jørgensen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. May 2005: Detlajregulering fra Stord kommune

R-104-005 Planomtale.pdf

(Planomtalen er ikkje oppdatert i samsvar med seinare reguleringsendringar av plankart og føresegner)

https://www.arealplaner.no/stord4614/dokumenter/6108/R-104-005%20Planomtale.pdf

Oppdateringer

18. May 2005

Gro Fagerbakke Tesdal lagt til som Arealplanleggjar / Byplanleggjar for Ing Øyvind Jørgensen
Ibrahim Harrouz lagt til som Sivilarkitekt for Ing Øyvind Jørgensen
Terje Lamo lagt til som Arkitekt for Handeland Døssland & Co
Sunnhordland Kraftlag lagt til som Stakeholder
Fylkesmannen i Hordaland lagt til som Regulatorisk myndighet
Ing Øyvind Jørgensen lagt til som Arkitekt
SIM lagt til som Drift og forvaltning
Kystverket vest lagt til som Regulatorisk myndighet
Valvatne Trelast lagt til som Byggherre
Handeland Døssland & Co lagt til som Stakeholder
Stord kommune - Stord Hamnestell lagt til som Regulatorisk myndighet
Sagvågen kystlag lagt til som Byggherre
Grunneier Sigurd Jonassen lagt til som Byggherre
Grunneier Svein Jonassen lagt til som Byggherre
Grunneier Magnussen & Co lagt til som Byggherre
Grunneier Rolf Reitan lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sagvåg sentrum Holmen - 49 energieffektive boliger m/småbåthavn o