Solheim hyttefelt - 10 fritidshytter med vei og uteområder

Beskrivelse: Regulering av Solheim hyttefelt i Sirdal for 10 nye fritidshytter med ny vei, parkeringsplasser og felles uteområder til lek og rekreasjon. Les mer ↧

Planlegger 10 nye hytter

Solheim hyttefelt reguleres for utbygging av 10 nye fritidshytter på gnr/bnr 8/10 og delvis 8/1 i Sirdal kommune. Planen inkluderer opparbeidelse av nye veier og intern adkomst, med en ny hovedavkjørsel etablert 130 meter vest for eksisterende avkjørsel for å bedre trafikksikkerhet og siktforhold. Det planlegges også parkeringsplasser både på tomtene BF1-BF4 og i et eget parkeringsområde med 21 plasser, hvorav 12 er privatparkering og resten gjesteparkering.

Byggeregler og utearealer

Byggeområdet består av 10 tomter med fritidsbebyggelse, hvor det er tillatt maksimalt 3 bygg pr tomt inkludert hovedbygg, anneks og garasje/bod. Maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) er justert opp til 240 m², inkludert parkering på egen tomt. Tomtene har byggegrenser og legger til rette for bygg med god estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng. Felles uteoppholdsarealer (Ute_1 - Ute_3) er regulert som lek- og samlingsplasser, med mulighet for mindre uisolerte bygg som grillhytter for både barn, unge og voksne.

Hensyn til høyspent og natur

Planområdet inneholder eksisterende høyspent kabeltrase, som er markert med en sikkerhetssone på 4 meter i planen. Det er lagt vekt på å bevare områdets naturkvaliteter, samtidig som utbyggingen ivaretar tilgjengelighet og funksjonskrav for beboere, herunder tilrettelegging for bevegelseshemmede med vei og oppgrusede stier. Planen har vært gjenstand for høringer der fylkeskommunen og lokale berørte parter har påpekt utfordringer knyttet til økt BYA og veiutforming, men tiltakshaverne har tatt hensyn til disse innspillene i design og estetikk.

Bedre trafikksikkerhet og utvikling

Prosjektet forventes å gi bedre adkomst- og trafikksikkerhet for området, i tillegg til økt fritidsbebyggelse som bidrar til lokal utvikling og bruk av naturområdene rundt Solheim. Planen har avklart tillatelser og samarbeid med Vegvesenet, grunneiere og kommunen, og skal følge vedtatte bestemmelser for bygging, parkering og uteområder. Dette sikrer en god balanse mellom utbygging, naturbevaring og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Sirdal

Øglændveien 21
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

2400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	10 stk
Maks BYA per tomt	240 sqm
Parkeringsplasser	21 stk
Parkeringsplasser for BF5 - BF10	12 stk
Gjesteparkeringsplasser	9 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Karttjenester

Rådgivende ingeniør: Risa

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2013: Arealplan fra Sirdal kommune

Planbeskrivelse-2013006.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/1337/Planbeskrivelse-2013006.pdf

Oppdateringer

16. Sep 2013

Totalt areal lagt til: 2400 kvm
Nils Arne Nilsen lagt til som Konstruksjonsvurdering og veiplanlegging for Karttjenester
Kjetil Borgersen lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Kjetil Borgersen
Nora Hveding Bergseth lagt til som Grunneier / Part i reguleringsplan for Grunneier Nora Hveding Bergseth
Bjørn Øistein Bergseth lagt til som Grunneier / Part i reguleringsplan for Grunneier Bjørn Øistein Bergseth
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Vest-Agder Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Risa lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Vest-Agder lagt til som Regulatorisk myndighet
ØSTER HUS FRITID lagt til som Utbygger
Karttjenester lagt til som Arkitekt
Grunneier Kjetil Borgersen lagt til som Byggherre
Grunneier Nora Hveding Bergseth lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Øistein Bergseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Solheim hyttefelt - 10 fritidshytter med vei og uteområder