Planlegger 10 nye hytter

Solheim hyttefelt reguleres for utbygging av 10 nye fritidshytter på gnr/bnr 8/10 og delvis 8/1 i Sirdal kommune. Planen inkluderer opparbeidelse av nye veier og intern adkomst, med en ny hovedavkjørsel etablert 130 meter vest for eksisterende avkjørsel for å bedre trafikksikkerhet og siktforhold. Det planlegges også parkeringsplasser både på tomtene BF1-BF4 og i et eget parkeringsområde med 21 plasser, hvorav 12 er privatparkering og resten gjesteparkering.

Byggeregler og utearealer

Byggeområdet består av 10 tomter med fritidsbebyggelse, hvor det er tillatt maksimalt 3 bygg pr tomt inkludert hovedbygg, anneks og garasje/bod. Maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) er justert opp til 240 m², inkludert parkering på egen tomt. Tomtene har byggegrenser og legger til rette for bygg med god estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng. Felles uteoppholdsarealer (Ute_1 - Ute_3) er regulert som lek- og samlingsplasser, med mulighet for mindre uisolerte bygg som grillhytter for både barn, unge og voksne.

Hensyn til høyspent og natur

Planområdet inneholder eksisterende høyspent kabeltrase, som er markert med en sikkerhetssone på 4 meter i planen. Det er lagt vekt på å bevare områdets naturkvaliteter, samtidig som utbyggingen ivaretar tilgjengelighet og funksjonskrav for beboere, herunder tilrettelegging for bevegelseshemmede med vei og oppgrusede stier. Planen har vært gjenstand for høringer der fylkeskommunen og lokale berørte parter har påpekt utfordringer knyttet til økt BYA og veiutforming, men tiltakshaverne har tatt hensyn til disse innspillene i design og estetikk.

Bedre trafikksikkerhet og utvikling

Prosjektet forventes å gi bedre adkomst- og trafikksikkerhet for området, i tillegg til økt fritidsbebyggelse som bidrar til lokal utvikling og bruk av naturområdene rundt Solheim. Planen har avklart tillatelser og samarbeid med Vegvesenet, grunneiere og kommunen, og skal følge vedtatte bestemmelser for bygging, parkering og uteområder. Dette sikrer en god balanse mellom utbygging, naturbevaring og samfunnsnytte.