Nybygg flermannsbolig med 3 boliger og riving - Bokfinkveien 31

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg med tre boliger, inkludert riving av eksisterende bygg og dispensasjonssøknad fra plankrav i Kristiansand. Les mer ↧

Nytt boligbygg med 3 boliger

Prosjektet "Nybygg flermannsbolig med 3 boliger og riving - Bokfinkveien 31" innebærer oppføring av et nytt boligbygg som skal romme tre boliger, klassifisert som "andre småhus". Det eksisterende bygget på tomten skal rives for å gjøre plass til det nye boligformålet, som har som mål å øke boligtilbudet i området.

Søker dispensasjon fra plankrav

Det søkes dispensasjon fra plankravene i henhold til plan- og bygningsloven §§11-9 nr. 1 og 11-10 nr. 1, fordi tiltaket normalt krever reguleringsplan før bygging kan igangsettes. Dispensasjonen er nødvendig for å kunne få godkjenning til bygging, da prosjektet ikke fullt ut oppfyller gjeldende reguleringsplanbestemmelser. Søknaden må derfor vurderes nøye ut fra gjeldende dispensasjonsregler før en endelig beslutning kan tas.

Øker boligtilbud og samfunnsnytte

Formålet med prosjektet er å etablere nye boliger som kan bidra positivt til boligtilbudet i kommunen, og dermed være til nytte for samfunnet ved å øke tilgjengeligheten av attraktive boliger i området. Prosjektet har en klar samfunnsnytte ved å gjøre bedre utnyttelse av tomten og tilby moderne boligmuligheter.

Risiko knyttet til godkjenning

På bakgrunn av informasjonen som foreligger, er det ikke spesifisert konkrete risikovurderinger eller miljøfokus for prosjektet, men det må antas at slik nybygging skal følge gjeldende regelverk med hensyn til miljø og sikkerhet. Eventuelle avvik knyttet til plan og regulering utgjør en risiko i forhold til godkjenningsprosess og tidsplan.

Byggestart avhenger dispensasjon

Prosjektets tidsramme er avhengig av behandlingen av dispensasjonssøknaden og eventuell godkjenning etter plan- og bygningsloven. Før bygging kan igangsettes, må nødvendige tillatelser være på plass, noe som innebærer at prosjektet fortsatt står foran en viktig beslutningsfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Bokfinkveien 31
4626 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

14/516

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AGDER BYGGPROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

boligområde

brensel

bryter

+80

bygg

byggegrunn

byggverk

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

drensvann

enebolig

fasade

firemannsbolig

formelement

gesims

gesimshøyde

gjenoppbygning

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

hus

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerstue

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leilighet

leire

levegg

løsmasse

løyfteinnretning

mannsbolig

miljøsanering

mønehøyde

naturstein

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pukk

rekkehusbebyggelse

riving

rørleggerarbeid

saltak

småhus

soverom

stue

tak

takhøyde

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

torvdekke

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veranda

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bokfinkveien 31 14/516/0/0, riving av enebolig, oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2025

Supplering av søknad

15. Mai 2025

Supplering av søknad

12. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

12. Aug 2025

Intern korrespondanse

12. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

30. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00146 - Bokfinkveien 31 14/516/0/0, riving av enebolig, oppføring av ny enebolig