Nybygg tomannsbolig med carport og uteareal - Krohnåsvegen 76

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tomannsbolig med carport, uteareal og støttemurer i bratt terreng. Prosjektet tilpasses terrenget med høy arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

Tomannsbolig i bratt terreng

Prosjektet gjelder oppføring av en ny tomannsbolig (vertikaldelt) med tilhørende carporter, støttemurer, utearealer og ny avkjørsel på eiendommen Krohnåsvegen 76 i Bergen kommune. Boligen bygges i et etablert boligområde med både eldre og nyere bebyggelse, og tomten har et bratt terreng med en høydeforskjell på omtrent 17 meter, noe som har vært en viktig premiss for utforming og terrengtilpasning.

Carporter, sykkelparkering og fasade

Det planlegges to carporter med plass til totalt tre biler, som tilfredsstiller parkeringskravene angitt i reguleringsplanen. I tillegg blir det etablert sykkelparkering med ti plasser fordelt på terreng og sportsbod, i tråd med gjeldende krav. Boligene får lyse og luftige innemiljøer med gode utsiktsforhold fra alle oppholdsrom, mens utearealene inkluderer solrike oppholdsflater og en takterrasse tilgjengelig fra tredje etasje. Fasadene får tre-kledning med horisontale brytninger i farge for å understreke volum og arkitektur, med mål om å redusere fjernvirkning og skape et levende uttrykk.

Terrenginngrep og ny avkjørsel

Prosjektet innebærer betydelige terrenginngrep, blant annet bygging av støttemurer og omløp av eksisterende vann- og avløpsledninger som krysser eiendommen. Det etableres ny avkjørsel til privat vei (Krohnåsvegen) med sikret vegrett, og det pågår dialog med veglaget om avtaler knyttet til vegavgift. Tiltaket har fått positive uttalelser for bruk av eksisterende kommunal avkjørsel og legger stor vekt på tilpasning til landskap og omkringliggende bebyggelse, både med hensyn til arkitektonisk kvalitet og funksjonalitet i ute- og innemiljø.

Tiltakshaver og plankrav

Realty Lanka AS er tiltakshaver i prosjektet, mens Arkoconsult AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt. Prosjektet følger kravene i reguleringsplanen og har fokus på å utvikle gode og varierte utearealer som tilfredsstiller minimumskrav til uteoppholdsareal per boenhet, med arealer både i terreng og på takterrasser for bruk gjennom alle årstider.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Krohnåsvegen 76
5239 Rådal
Norge

Verdi og størrelse

415 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Carporter	2 stk
Parkeringsplasser for bil	3 stk
Sykkelparkeringsplasser	10 stk
Totalt bruksareal (BRA)	415,4 m2
Areal uteoppholdsareal på terreng	96,9 m2
Areal uteoppholdsareal på takterrasse	59,7 m2
Uteoppholdsareal for enhet 1	37,4 m2
Uteoppholdsareal for enhet 2	22,3 m2

Aktører

Byggherre: Realty Lanka

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

121/129/0/0 Krohnåsvegen 76, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

14. Sep 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 415.4 kvm
Lena Lekve lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Karianne Fonn Jårvik lagt til som Ansvarsrett for for Arkoconsult
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Priyantha Pallege lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Realty Lanka
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkoconsult lagt til som Arkitekt
Realty Lanka lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig med carport og uteareal - Krohnåsvegen 76