Nybygg tomannsboliger Bruskedalsreset 13 - Bruskedalsreset 13

Beskrivelse: Ny rammetillatelse for to tomannsboliger med fire boenheter på Bruskedalsreset 13. Moderne terrengtilpasset boligbygg med god utearealstandard og miljøprofil. Les mer ↧

Bygger fire boenheter med parkering

Prosjektet består av oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Bruskedalsreset 13 i Bergen kommune. Til sammen bygges fire boenheter med et samlet boligareal på 301,8 m² BRA. Hver boenhet har et areal på rundt 150 m² BRA, og prosjektet inkluderer parkeringsplasser på bakkenivå. Eksisterende enebolig på tomten rives før byggingen starter, og boligene er nøye plassert innenfor byggegrensene og tilpasset terrenget for å sikre gode solforhold og utearealer.

Moderne design med tradisjonell stil

Boligene utformes med et moderne design, men har et tradisjonelt uttrykk med stående kledning og saltak med 30 graders takvinkel. Interiøret har rom med skråhimling og store vindusflater som gir godt dagslys og utsikt. Utearealene tilbyr både private og felles soner, med kvalitet langt over minimumskrav til uteoppholdsareal, noe som forbedrer boopplevelsen og kvaliteten på uteområdene.

Miljøfokus og fleksibel planløsning

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger med lavt energiforbruk og ressursbruk. Materialvalg er gjort med fokus på godt inneklima, og planløsningen er fleksibel for å kunne tilpasses ulike livssituasjoner i beboernes liv. Tiltakshaver er Bergen Utvikling AS, ansvarlig søker er Handeland Byggsøk, og arkitektfirmaet HEIM Boligsystem ved Erik Neerland står for arkitekturen.

Tilpasset infrastruktur og naboer

Infrastrukturen ivaretas med tilkobling til offentlig vann og avløp gjennom godkjente private stikkledninger. Avkjørselen til tomten er utvidet for å betjene de nye boligene, og bygningene har lav byggehøyde for å tilpasses terrenget og eksisterende bebyggelse. Nabomerknader er blitt tatt hensyn til, blant annet ved justeringer i plassering og høyde på byggene for best mulig innpasning i området.

Attraktivt nabolag med gode fasiliteter

Prosjektet ligger i et attraktivt nabolag preget av variert småhusbebyggelse nær Åsane sentrum. Det gir enkel gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg og offentlig transport. Med sine solrike, brukervennlige utearealer bidrar boligene til et sosialt bærekraftig nabolag som appellerer spesielt til barnefamilier og fremmer et godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Bruskedalsreset 15
5115 Ulset

Matrikkel (gnr/bnr)

208/148

Verdi og størrelse

302 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	150 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	151 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGEN UTVIKLING

Arkitekt: ALTBYGG

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altbygg

anlegg

arbeid

avfallsanlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avrenningslinje

barnehage

basseng

beholder

+212

betong

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligetasje

bolighus

boligområde

boligtiltak

boligtomt

brannsikkerhet

bryter

brønn

bygg

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

container

dekk

deponi

drenering

drensledning

drensvann

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fellesledning

ferdighus

fettutskiller

forgreningspunkt

frisiktsonen

fugemasse

fylling

fyllmasse

føler

garasje

gatesluk

gavlside

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

glass

glassflate

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grus

grusdekke

grusveg

gråstein

gulv

hage

hovedinngang

hovedledning

hovedveg

hus

hustak

hydrant

hydrofor

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsområde

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

internveg

jern

jord

kabel

kjøreareal

kjørebanen

kledning

klubbhus

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

lekt

listverk

løsmasse

løyfteinnretning

maling

massehåndtering

masseutskifting

material

mur

mønehøyde

nybyg

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overbygd

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

overvannsplan

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

plastsekk

plugging

postkasse

profiltegning

pukk

pulttak

pumpestasjon

påbygg

regnbed

rekkehus

renne

riving

rør

rørlegger

rørleggerservice

saltak

sandfang

sandfangskum

sanitærinstallasjon

septiktank

skjerming

skråhimling

slamavskiller

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

sokkelettasje

solcelle

solcelleanlegg

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprengning

sprengningsarbeider

sprengstein

sprinkleranlegg

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stige

stikkledning

stikkrenne

stikkveg

stoppekran

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takhøyde

taknedløp

taktekker

takvinkel

tegl

teglstein

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengfall

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilbakefylling

tilbygg

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

toppdekke

tre

trekledning

trekrør

trematerial

trevirke

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

vannvei

veg

veggliv

vei

vindu

vindusfelt

vindusflate

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

208/148/0/0 Bruskedalsreset 13, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

24. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

9. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11919 - 208/148/0/0 Bruskedalsreset 13, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/171882

Oppdateringer

24. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 302 kvm
Ronny Hauge lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Aku, RI Bygg for ALTBYGG
Ørjan Mjåtveit lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for ÅSANE RØRLEGGERSERVICE
Kristian Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BERGEN UTVIKLING
Raymond Handeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HANDELAND BYGGSØK
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
ALTBYGG lagt til som Arkitekt
ALTBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
ÅSANE RØRLEGGERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
BERGEN UTVIKLING lagt til som Byggherre
HANDELAND BYGGSØK lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.