Nordmarka Nord-Øst næringsområde utvidelse (1130201711)

Beskrivelse: Regulering av ca. 200 daa næringsområde i Nordmarka industriområde for industri, lager, og kontor med fleksible tomtestørrelser og framtidig arealutnyttelse. Les mer ↧

Fleksibelt næringsområde på 200 daa

Planområdet omfatter ca. 200 daa i Nordmarka industriområde, Strand kommune, og er utarbeidet på oppdrag fra Tau Næringspark AS og Nordmarka Eiendom AS. Formålet er å legge til rette for næringsbebyggelse med muligheter for industri, lager, proffhandel og lite publikumsrettet offentlig tjenesteyting med nødvendige kontorer. Området er fleksibelt i tomtedeling og utnyttelse for å tilpasses ulike aktørers behov og gi rom for vekst i eksisterende virksomheter.

117 daa nytt næringsareal, 1330 jobber

Omtrent 180 daa reguleres til næring hvorav ca. 62 daa allerede er i bruk, mens ca. 117 daa er nytt næringsareal. Dagens bebyggelse har ca. 240 ansatte med en bebygd grunnflate (BYA) på ca. 11 201 m² og et totalt bruksareal (BRA) på ca. 17 601 m². Planen tillater en maksimalt utnyttelsesgrad på BYA 70 % og mulig BRA-utvidelse som kan gi plass til ca. 1 330 nye arbeidsplasser basert på beregnet 1,4 ansatte per 100 m² BRA ved full utbygging.

Utvikling av veg og parkering

Infrastrukturen i området skal utvikles videre med offentlig vegsystem, nye nettstasjoner etter behov, samt parkeringsplasser med inntil 1 biloppstillingsplass per 100 m² næringsareal grunnet begrensede kollektivmuligheter. Tilkomstveger reguleres med 6 meters bredde, og gang- og sykkelveg anlegges med 3 meter bredde langs fylkesvegen for å sikre god tilgjengelighet til området og nærliggende turterreng.

Strategisk beliggenhet med god logistikk

Planområdet har en strategisk beliggenhet ca. 3 km fra Tau og 15 km fra Jørpeland, med kort pendleravstand til større bysentra som Stavanger og Forus via Ryfast. Området har også tilgang til offentlig dypvannskai, som gir gode logistikkmuligheter for næringslivet. Nærhet til hovedveger og industriaktivitet gjør området attraktivt for vekst og etablering av nye virksomheter i flere sektorer.

Opparbeidet område med grønne arealer

Miljømessig er området i stor grad allerede opparbeidet til næringsformål, med kun deler av tomta som tidligere skog og utmark. Bekker er lagt om for å gi plass til industriutviklingen, og planen sikrer samtidig arealer for grøntområder og parkering til turgåere i tilknytning til omkringliggende naturområder. Det er ikke jordbruksareal innenfor planområdet.

Plan godkjent. Videre prosjektering pågår

Planprosessen er fullført med godkjenning av planbeskrivelse, og tiltak utformes i samsvar med gjeldende kommunale retningslinjer. Videre prosjektering og søknader ved bygging må ta hensyn til behov for infrastrukturtilpasning og godkjennelser fra relevante myndigheter som Lyse for energi samt Statens vegvesen for vegtiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Teknologivegen
4120 Tau

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

8 selskaper

Arkitekt

SK Langeland

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

+364

overvann

forsyning

utgang

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

sikring

betong

risiko

avfall

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

entré

stikk

kontor

automat

transport

belastning

forurensning

hage

ventil

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

industri

planområde

skole

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

kum

ventilasjon

fordeling

utslipp

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

hensynssone

vannledning

trafikksikkerhet

trase

vinter

mønehøyde

oppstillingsplass

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

grunnvann

tomtegrense

utendørs

høyspenning

grøntareal

skjerming

jordbruk

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

ettersyn

grenseverdi

forurensing

hall

høyspent

geologisk

geologi

el-skap

friområde

løftestillingsplass

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

sykkelparkering

verksted

støynivå

motor

naturverdi

ubebygd

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

grøntområde

ytterkledning

innendørs

innkjørsel

veggrunn

turområde

stall

va-ledning

stativ

trafikkforhold

fabrikk

støyforhold

nettstasjon

flomfare

innsats

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrasé

støv

arbeidsbygg

grensesnitt

gjenvinning

næringsbygg

rødliste

næringsby

kollektivtrafikk

kontorbygning

luftforening

strømforsyning

bakkenivå

aktsomhetskart

biltrafikk

gjenvinne

jordvoll

kjemiddel

transportplanlegging

portplanlegging

rørforsyning

energibruk

drifter

hydro

spark

energibehov

uterom

hovedvei

luftforurensning

støyfølsom

parken

kupert

forretningsbygg

tomtestørrelse

vegtrafikk

tilkomstvei

støykilde

vegareal

reguleringsendring

lavspenning

tilkomstveg

industriområde

næringsareal

verneområde

røntgenområde

vintersti

næringsområde

industrirom

vassdraget

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

e-kraft

lufthavn

jordbruksareal

parkeringsdekning

dali2-driver

rekreasjonsrom

ytterhus

kollektivtransport

lavspent

aktivtransport

rundkjøring

vikler

markeringsdekning

vannressurs

vannkvalitet

inngrepsfri

næringsbebyggelse

støyvurdering

transportbånd

logistikk

bekkeløp

kjøreadkomst

busstopp

støytiltak

framkommelighet

vegbru

rivingstiltak

vegbane

trafikkøkning

skjermingstiltak

platå

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

byggevare

vegbredde

trafikkløp

intak

tverrprofil

tungtrafikk

sølv

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

påkjørsel

vannmiljø

hovedveg

arbeidsbygning

pleksiglass

veianlegg

terrprofil

elnett

gangadkomst

underkjøring

trafikktall

sonbelte

trafikkløsning

inærområde

hovedvann

halle

næringsformål

vannressursløp

markslag

jorddekke

marksåle

luftforurensing

kjørebru

hovedvannledning

kjørebredde

gatelys

influensområdet

naturforvaltning

behandlingsbygning

passasjer

utsprengning

ringstål

hydrologi

asfaldekke

jorddekt

bilbrann

varetransport

ekspansjon

næringspark

ringsstruktur

trelast

bilbru

gulvflis

tomtedel

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

trafikkvei

næringsområder

gangsbehandling

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

samleveg

fjellgrunn

lavfall

sjøside

jordressurs

trafikkskilt

elmål

utemiljø

sykkelnett

anleggsbil

avfallshenting

avfallsheis

elektronikk

gassstasjon

detaljhandeldel

elfordeling

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

spesialavfall

anleggsbidrag

silavfall

støperhus

tomteinndeling

industriveg

maskineri

pendler

lagervirksomhet

næringstomt

bilverksted

c-verdi

trafikklys

hovedvegnett

produksjonslokale

ringsstandard

gjenvinningsstasjon

vassdragstiltak

golvflate

delfordeling

hvitstein

næringsarbeid

etsprinsipp

seksjonslokale

ventilasjonsforing

varslingskart

mediefordeling

næringsetablering

ventilasjonsforhold

isemiddelfordeling

produksjonshall

auksjonslokale

svingel

kjøreforhold

steinkløver

jordvann

deflector

forretningsbebyggelse

kontorbebyggelse

dypvann

bilpass

myketrafikant

dypvannskai

lagerbebyggelse

lasteareal

varehåndtering

bilpassasje

kystmyr

rognasal

myrflate

biltilgjengelighet

nedbørsmyr

trafikkskille

norstone

vegareal-grønt

flomavleder

hjulutrustning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker