Nordmarka Nord-Øst næringsområde utvidelse (1130201711)

Beskrivelse: Regulering av ca. 200 daa næringsområde i Nordmarka industriområde for industri, lager, og kontor med fleksible tomtestørrelser og framtidig arealutnyttelse. Les mer ↧

Fleksibelt næringsområde på 200 daa

Planområdet omfatter ca. 200 daa i Nordmarka industriområde, Strand kommune, og er utarbeidet på oppdrag fra Tau Næringspark AS og Nordmarka Eiendom AS. Formålet er å legge til rette for næringsbebyggelse med muligheter for industri, lager, proffhandel og lite publikumsrettet offentlig tjenesteyting med nødvendige kontorer. Området er fleksibelt i tomtedeling og utnyttelse for å tilpasses ulike aktørers behov og gi rom for vekst i eksisterende virksomheter.

117 daa nytt næringsareal, 1330 jobber

Omtrent 180 daa reguleres til næring hvorav ca. 62 daa allerede er i bruk, mens ca. 117 daa er nytt næringsareal. Dagens bebyggelse har ca. 240 ansatte med en bebygd grunnflate (BYA) på ca. 11 201 m² og et totalt bruksareal (BRA) på ca. 17 601 m². Planen tillater en maksimalt utnyttelsesgrad på BYA 70 % og mulig BRA-utvidelse som kan gi plass til ca. 1 330 nye arbeidsplasser basert på beregnet 1,4 ansatte per 100 m² BRA ved full utbygging.

Utvikling av veg og parkering

Infrastrukturen i området skal utvikles videre med offentlig vegsystem, nye nettstasjoner etter behov, samt parkeringsplasser med inntil 1 biloppstillingsplass per 100 m² næringsareal grunnet begrensede kollektivmuligheter. Tilkomstveger reguleres med 6 meters bredde, og gang- og sykkelveg anlegges med 3 meter bredde langs fylkesvegen for å sikre god tilgjengelighet til området og nærliggende turterreng.

Strategisk beliggenhet med god logistikk

Planområdet har en strategisk beliggenhet ca. 3 km fra Tau og 15 km fra Jørpeland, med kort pendleravstand til større bysentra som Stavanger og Forus via Ryfast. Området har også tilgang til offentlig dypvannskai, som gir gode logistikkmuligheter for næringslivet. Nærhet til hovedveger og industriaktivitet gjør området attraktivt for vekst og etablering av nye virksomheter i flere sektorer.

Opparbeidet område med grønne arealer

Miljømessig er området i stor grad allerede opparbeidet til næringsformål, med kun deler av tomta som tidligere skog og utmark. Bekker er lagt om for å gi plass til industriutviklingen, og planen sikrer samtidig arealer for grøntområder og parkering til turgåere i tilknytning til omkringliggende naturområder. Det er ikke jordbruksareal innenfor planområdet.

Plan godkjent. Videre prosjektering pågår

Planprosessen er fullført med godkjenning av planbeskrivelse, og tiltak utformes i samsvar med gjeldende kommunale retningslinjer. Videre prosjektering og søknader ved bygging må ta hensyn til behov for infrastrukturtilpasning og godkjennelser fra relevante myndigheter som Lyse for energi samt Statens vegvesen for vegtiltak.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Teknologivegen
4120 Tau

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: SK Langeland

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsbidrag

arbeidsbygning

avfallshenting

avløp

betong

biloppstillingsplass

bilverksted

bolig

boligområde

bygg

byggegrense

byggetiltak

+62

byggevarer

byggverk

bygning

bærende

dypvannskai

fabrikk

fellesareal

fjellgrunn

gangadkomst

gatelys

golvflate

grunn

grunnforhold

hall

hovedvannledning

hovedvegg

industriområde

infrastruktur

kontorbebyggelse

lagerbebyggelse

ledning

leire

løsmasse-dekke

maskin

maskinering

material

mønehøyde

nettstasjon

norstone

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

produksjonshall

produksjonslokale

rør

sikring

strømforsyning

sykkelnett

sykkelparkering

terreng

tilkomstveg

tomt

trelast

tverrprofil

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-ledning

vann

vannforsyning

vareleveranse

veg

vegbane

veggrunn

veianlegg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker