147 leiligheter og næringsareal

Marvika Torv Bolig- og Næringsprosjekt på Lund i Kristiansand omfatter nybygg av syv boligblokker med til sammen 147 leiligheter fordelt på åtte etasjer. I tillegg til boligene er det planlagt næringsarealer som skal bidra til et levende og funksjonelt bymiljø. Prosjektet blir et sentralt tilskudd til boligtilbudet i området, med et samlet areal som skal dekke både bolig- og næringsbehov.

Totalentreprise med ledende aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Marvika Senter Bolig AS som byggherre og Asplan Viak AS som ansvarlig arkitekt. Kruse Smith Entreprenør AS er totalentreprenør, mens Sweco Norge AS avdeling Kristiansand ivaretar prosjektledelsen. Flere underleverandører og spesialiserte entreprenører er engasjert, inkludert Ulstein AS for ventilasjon, Aamodt VVS AS for VVS-arbeid, Bravida Norge AS Kristiansand for elektroinstallasjoner, samt Sørmaskinering AS for bærekonstruksjoner og stålarbeid. Andre leverandører dekker grunnarbeid, anleggsgartnerarbeid, heisinstallasjoner, kjøkkenleveranser og taktekking, noe som sikrer helhetlig og faglig gjennomføring.

Byggestart januar 2021, 30 måneder

Byggearbeidene startet i januar 2021 med en estimert byggetid på 30 måneder og forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2023. Prosjektets totalentrepriseorganisering muliggjør effektiv koordinering av de mange fagområdene, og sikrer kvalitet i både tekniske installasjoner og bygningskonstruksjoner. Den tidlige oppstarten og planlagte fremdriften er viktige for å sikre at prosjektet leveres innenfor tidsrammen og budsjett, som er estimert til mellom 400 og 500 millioner kroner.

Bidrar til lokal utvikling

Prosjektet er ett viktig bidrag til lokal utvikling i Kristiansand ved å tilby både nye boliger og næringslokaler. Dette vil styrke bydelens samfunnsstruktur og bidra til økt aktivitet og tjenestetilbud i området. Ved å samle bolig- og næringsfunksjoner i ett område, støtter prosjektet opp under et bærekraftig bymiljø med gode bomiljøer og stimulering av lokal økonomi.

Risiko og prosjektoppfølging

Organiseringen av prosjektet med totalentreprise og involvering av etablerte ledende aktører innen bygg og tekniske fag bidrar til å håndtere vanlige byggeutfordringer effektivt. Til tross for dette er det alltid risiko knyttet til byggeprosjekter av denne størrelsen, som for eksempel forsinkelser på grunn av værforhold, leveranseutfordringer eller uforutsette konstruksjonsmessige problemer. Kontinuerlig prosjektoppfølging og samarbeid mellom entreprenører skal bidra til å minimere disse risikoene.