Ombygging og bruksendring Dronningens gate 20 og 24

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring fra bolig og kontor til hotell og restaurant i Dronningens gate 20 og 24, Trondheim, med fasadeendringer, tilbygg, riving og etablering av heiser. Les mer ↧

Ombygging til hotell og restaurant

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eksisterende bygg i Dronningens gate 20 og 24 i Trondheim sentrum. Planen er å endre byggenes bruksformål fra bolig, kontor og forretning til hotell, restaurant og forretning. Dette innebærer betydelige innvendige og utvendige endringer, blant annet fasadeendringer mot Vaterlandsveita, gjenåpning av tidligere tildekkede vinduer og lysgraver mot fortauet, samt innglassing av gårdsrommet ved Dronningens gate 24 for å forbedre både estetikk og funksjonalitet.

Nye tilbygg og heisoppgradering

Byggteknisk inkluderer prosjektet riving av eksisterende overbygg ved kjellernedgangen og etablering av nye tilbygg i gårdsrommet ved Vaterland for å bedre adkomsten. Det skal også bygges et nytt tilbygg som skal fungere som intern adkomst til glassgården og Vaterlandsveita 3. For å sikre tilgjengelighet høyner man heiskapasiteten med personheis, vareheis og løfteplattform i kjelleren på Dronningens gate 24. Disse tiltakene skal gjøre bygget mer funksjonelt og tilgjengelig for både besøkende og ansatte.

Samarbeid med kulturminnemyndigheter

Prosjektet gjennomføres i tett dialog med kulturminnemyndighetene, da bygningene er fredet under Kulturminneloven på grunn av sin alder, oppført før 1850. Det er gjennomført flere befaringer sammen med byantikvar og fylkesantikvar for å sikre vern av antikvariske verdier samtidig som prosjektet skal møte dagens helse-, miljø- og sikkerhetskrav, spesielt knyttet til byggenes status som brannobjekt. Det er søkt prioritert saksbehandling for å sikre nødvendig framdrift i prosjektet.

Alvorlig utglidningshendelse sikret

Under byggeperioden oppstod det en alvorlig hendelse hvor det ble meldt utglidning i bygget på Dronningens gate 20. Bygningsarbeidere hørte knakelyder og evakuerte bygget umiddelbart, og politi og brannvesen rykket ut for å sikre området. Fasaden mot gaten ble sikret og området avsperret for å forhindre fare for forbipasserende og arbeidere. Trafikken i gaten ble også stanset for sikkerheten rundt byggeområdet. Det har tidligere vært tegn på utglidning, men tiltak var iverksatt etter tidligere tilfeller. Rydning Holding AS, det ansvarlige selskapet, har flere fagfolk på stedet som arbeider med å sikre bygget videre.

Fokus på risikovurdering og sikkerhet

Denne hendelsen understreker betydningen av grundig risikovurdering og sikkerhetstiltak i prosjektet, spesielt med tanke på byggenes alder og eksisterende tilstand. Sikringstiltak må følges nøye opp samtidig som arbeidet fortsetter for å ivareta både ansattes og publikums sikkerhet. Prosjektets fremdrift avhenger også av god dialog med myndigheter og kontinuerlig overvåkning av byggets tilstand under ombyggingen.

Sentralbord
Maria Rydning	Tiltakshaver (kontakperson)	***@rydningholding.no	+47 ** 47

Sentralbord
Felles Bruker	Ansvarlig søker (kontakperson)
Martha Vårheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rojoarkitekter.no	+47 ** 26

Sentralbord
Bjørnar Gåsvik	Operasjonsleder
Marie Fossen	Innsatsleder

Ombygging	1 bygg
Antall etasjer	2 etasjer

BuildPilot

Ombygging og bruksendring Dronningens gate 20 og 24