Ombygging og bruksendring enebolig - Kjelsåsveien 82B

Beskrivelse: Oppussing og planendring i enebolig med inngrep i bærende konstruksjon og ettergodkjenning av bruksendring i Kjelsåsveien 82B. Les mer ↧

Ombygging gir økt areal

Prosjektet omfatter en omfattende innvendig ombygging og bruksendring av eneboligen på Kjelsåsveien 82B. Endringene inkluderer justering av planløsning, der blant annet en bod er omgjort til bad, samt oppdatering av inngangspartiets vegger som formelt er innlemmet i bygningen. Disse endringene fører til økt bruksareal, med P-rom i første etasje som øker fra 62,7 m² til 73,4 m², og samlet boligareal som økes fra 214,5 m² til 219,1 m². Prosjektet innebærer også oppdaterte plantegninger som rydder opp i tidligere uklarheter omkring bygningens utforming.

Kritisk bærekonstruksjon og fuktsikring

Byggearbeidet inkluderer inngrep i bærekonstruksjonen som krever ansvarlig prosjektering og fagmessig utførelse for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet. Det gjennomføres også uavhengig kontroll av fuktsikring i det nye våtrommet for å forhindre fuktskader, noe som er spesielt viktig ved omgjøring av bod til bad. Tiltaket er klassifisert i tiltaksklasse 1 og utføres under prosjektledelse av ansvarlig søker Projekt Planung AS med Bjørnar Bjerkestrand som faglig ansvarlig.

Kvalitetssikring med sentral godkjenning

Prosjektet har en tydelig kvalitets- og ansvarsstruktur med sentral godkjenning for tiltaksklasse 1, noe som sikrer nødvendig kompetanse og kontroll gjennom hele byggeprosessen. Dette bidrar til å redusere risiko ved inngrep i bærende konstruksjoner og å sikre at ombyggingen tilfredsstiller gjeldende krav til sikkerhet og fuktsikring. Den formelle godkjenningen av planløsningen gir også forutsigbarhet og klarhet for både utbygger og myndigheter.

Bedrer boligstandard og funksjon

Selv om det ikke er spesifikt beskrevet i de foreliggende sammendragene, vil denne typen innvendig oppussing og bruksendring av bolig generelt kunne ha positive samfunnsmessige konsekvenser ved å bedre boligens funksjonalitet og standard. Økt brukbar areal og modernisert planløsning kan øke boligkvaliteten og bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse uten behov for nybygg.

Oppdatert søknads- og dokumentasjon

Søknads- og godkjenningsprosessen er oppdatert med formell innlemmelse av inngangspartiet i plantegningene og rydding i dokumentasjon knyttet til tidligere plantegninger. Dette sikrer at endringene er i tråd med gjeldende byggeregler, og at det foreligger nødvendig dokumentasjon for godkjenning og videre gjennomføring av byggearbeidene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kjelsåsveien 82B
0491 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/393

Verdi og størrelse

219 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Projekt Planung

Rådgivende ingeniør: Projekt Planung

Entreprenør: SERVICE-PARTNER ELITE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

bod

boenhet

bolig

brannteknikk

byggegrunn

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

enebolig

fasade

fasadeendring

+21

fasadetegning

fuktsikring

garasje

grunn

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kjeller

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

montering

overvannshåndtering

postkasse

sikringstiltak

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

vegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kjelsåsveien 82B - Inngrep i bærende konstruksjon og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Feb 2024

Supplering av søknad

19. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2024

Supplering av søknad

22. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

14. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

16. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

30. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51531 - Kjelsåsveien 82B - Inngrep i bærende konstruksjon og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/87416

19. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51531 - Kjelsåsveien 82B - Inngrep i bærende konstruksjon og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/87416

2. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/51531 - Kjelsåsveien 82B - Inngrep i bærende konstruksjon og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/87416

Oppdateringer

19. Feb 2024

Projekt Planung lagt til som Arkitekt

2. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 219.1 kvm
Bjørnar Bjerkestrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Per Jespersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SERVICE-PARTNER ELITE
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
SERVICE-PARTNER ELITE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.