Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, påbygg og modernisering av enebolig med fasadeoppgradering og endret romløsning i Ullensaker kommune. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring underetasje

Prosjektet 'Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8' omfatter omfattende ombygginger og påbygg av en eksisterende enebolig i Ullensaker. Hovedfokuset er på en bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det etableres nye rom som TV-stue, soverom og bad. I tillegg legges det til en ny utvendig inngang med trapp, og en innvendig trapp flyttes for å forbinde underetasjen med første og andre etasje. Denne underetasjen brukes i dag som bod og trapperom, men får nå økt funksjonalitet og tilgjengelighet.

Endringer og takløft i etasjer

I første etasje planlegges betydelige endringer, inkludert opprettelsen av et nytt soverom, flytting av en innvendig trapp, omgjøring av dagens WC til et fullt bad, samt riving av vinterhagen. Andre etasje får et takløft for å oppnå full takhøyde, hvor takvinkelen økes fra 22 til 25 grader, gesimshøyden heves med 0,4 meter og mønehøyden med 1,2 meter. Det planlegges også utbygging av balkongen til et soverom med tilhørende bad og vaskerom. Totalt reduseres antall soverom i andre etasje fra fire til tre, hvorav ett får garderoberom og bad som tillegg.

Modernisert fasade med minimal terrenginngrep

Fasaden moderniseres med sort liggende panel for å tilpasses de øvrige boligene i området, samtidig som nye vinduer installeres i henhold til fasadetegningene. Terrenginngrep er minimal, begrenset til området hvor den nye utvendige trappen til underetasjen skal plasseres. Dette bidrar til å bevare den eksisterende tomtas karakter og reduserer miljøpåvirkningen.

Risiko og viktige byggeregler

Prosjektet innebærer risiko knyttet til omfattende endringer i både bygningsstruktur og funksjon, særlig med flytting av trapper og ombygging av underetasjen. Det er viktig å sikre gode konstruksjonsløsninger og følge gjeldende byggeforskrifter for å ivareta konstruksjonens stabilitet og brannsikkerhet. Eventuelle uforutsette forhold i den eksisterende bygningsmassen må også håndteres forsvarlig underveis i prosjektet.

Krav om tillatelser før oppstart

Selv om det ikke foreligger detaljer om prosjektets tidsperspektiv, er det klart at søknader om rivning og byggetillatelser for endringer i de ulike etasjene er nødvendig før oppstart. Prosjektet vil dermed følge de ordinære godkjenningsprosessene i Ullensaker kommune.

Soverom	3 stk (totalt etter endring)
Innvendige trapper	2 stk (flytting og ny trapp etablert)
Påbygg	1 stk (balkong på 2. etasje omgjort)
Tilbygg	Under 50 kvm

Sentralbord		***@p1.no	+47 ** 77
Albin Istogu	Kontaktperson for ansvarsrett	***@outlook.com	+47 ** 82

Sentralbord
Marco Xhelili	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 15

Sentralbord
Launor Kastrati	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 77

Sentralbord
Eligert Tavani	Kontaktperson for ansvarsrett	***@renovex.no	+47 ** 25
Alexandros Tavani	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Aleksander Babola	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 93

Sentralbord		***@skanska.no	+47 ** 00
Slawomir Marek Horabik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 37

Sentralbord
Bjørn Kjell Bergersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bergerseneng.no	+47 ** 00

BuildPilot

Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8