Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, påbygg og modernisering av enebolig med fasadeoppgradering og endret romløsning i Ullensaker kommune. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring underetasje

Prosjektet 'Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8' omfatter omfattende ombygginger og påbygg av en eksisterende enebolig i Ullensaker. Hovedfokuset er på en bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det etableres nye rom som TV-stue, soverom og bad. I tillegg legges det til en ny utvendig inngang med trapp, og en innvendig trapp flyttes for å forbinde underetasjen med første og andre etasje. Denne underetasjen brukes i dag som bod og trapperom, men får nå økt funksjonalitet og tilgjengelighet.

Endringer og takløft i etasjer

I første etasje planlegges betydelige endringer, inkludert opprettelsen av et nytt soverom, flytting av en innvendig trapp, omgjøring av dagens WC til et fullt bad, samt riving av vinterhagen. Andre etasje får et takløft for å oppnå full takhøyde, hvor takvinkelen økes fra 22 til 25 grader, gesimshøyden heves med 0,4 meter og mønehøyden med 1,2 meter. Det planlegges også utbygging av balkongen til et soverom med tilhørende bad og vaskerom. Totalt reduseres antall soverom i andre etasje fra fire til tre, hvorav ett får garderoberom og bad som tillegg.

Modernisert fasade med minimal terrenginngrep

Fasaden moderniseres med sort liggende panel for å tilpasses de øvrige boligene i området, samtidig som nye vinduer installeres i henhold til fasadetegningene. Terrenginngrep er minimal, begrenset til området hvor den nye utvendige trappen til underetasjen skal plasseres. Dette bidrar til å bevare den eksisterende tomtas karakter og reduserer miljøpåvirkningen.

Risiko og viktige byggeregler

Prosjektet innebærer risiko knyttet til omfattende endringer i både bygningsstruktur og funksjon, særlig med flytting av trapper og ombygging av underetasjen. Det er viktig å sikre gode konstruksjonsløsninger og følge gjeldende byggeforskrifter for å ivareta konstruksjonens stabilitet og brannsikkerhet. Eventuelle uforutsette forhold i den eksisterende bygningsmassen må også håndteres forsvarlig underveis i prosjektet.

Krav om tillatelser før oppstart

Selv om det ikke foreligger detaljer om prosjektets tidsperspektiv, er det klart at søknader om rivning og byggetillatelser for endringer i de ulike etasjene er nødvendig før oppstart. Prosjektet vil dermed følge de ordinære godkjenningsprosessene i Ullensaker kommune.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Bekkestien 8
2068 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

135/265

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Soverom	3 stk (totalt etter endring)
Innvendige trapper	2 stk (flytting og ny trapp etablert)
Påbygg	1 stk (balkong på 2. etasje omgjort)
Tilbygg	Under 50 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

fundamenteringsmetode

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 135 bnr 265 - Bekkestien 8 - Riving av deler av bygget - Påbygg - Tilbygg - Fasadeendring - Bruksendring - Underbygg - Enebolig

Oppdateringer

16. Jun 2025

MV BYGG OG FLIS lagt til som Interiørarkitekt

14. Mar 2025

Eligert Tavani lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RENOVEX
Alexandros Tavani lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RENOVEX
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
SKANSKA lagt til som Entreprenør
RENOVEX lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVEX lagt til som Entreprenør

3. Feb 2025

Plan1 lagt til som Arkitekt
AI PLAN lagt til som Arkitekt

12. Apr 2024

Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILINGENØR ALEKSANDER J. BABOLA
SIVILINGENØR ALEKSANDER J. BABOLA lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Feb 2024

Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Albin Istogu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Plan1
Slawomir Marek Horabik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Launor Kastrati lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LK VARME & VANN
Marco Xhelili lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MV BYGG OG FLIS
Bergersen Engineering lagt til som Uavhengig kontrollør
AI ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
SMH PARTNER NORDIC lagt til som Entreprenør
LK VARME & VANN lagt til som Rådgivende ingeniør
LK VARME & VANN lagt til som Entreprenør
MV BYGG OG FLIS lagt til som Rådgivende ingeniør
MV BYGG OG FLIS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av enebolig - Bekkestien 8