Ombygging og tilbygg enebolig Prost Holsviks vei 38

Beskrivelse: Ombygging av enebolig med hybel inkludert fasadeendring, mindre tilbygg og takombygging på Prost Holsviks vei 38 i Bærum. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg under 50 m²

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende enebolig med hybel/sokkelleilighet på eiendommen Prost Holsviks vei 38, gnr. 20, bnr. 348 i Bærum kommune. Tiltaket inkluderer endringer i planløsning, fasadeendringer, samt oppføring av et mindre tilbygg under 50 m² i tillegg til ny inngangspartiløsning og utvidelse ved den gamle garasjeinngangen.

Utvidelse og takombygging

Bygningen består i dag av to etasjer inkludert sokkeletasje med en total grunnflate på ca. 161,5 m² som skal utvides med 13,2 m² i tillegg til endringer på tak med ca. 17,3 m². Taket skal bygges om for å forlenge det lavere taket over vestenden av huset, samtidig som det legges ny tekking, bedre isolasjon og lufting. Endringene vil gi mulighet for bedre utnyttelse av oppholdsrom og mer funksjonelle arealer innover i huset.

Harmonisk design og nabotilpasning

Ombyggingen viderefører det eksisterende byggs plassering i terrenget og benytter materialer, farger og former som harmonerer med nærområdet. Det er lagt vekt på å forbedre byggets visuelle kvaliteter, energieffektivitet og tilgjengelighet. Boligen endres formelt fra tomannsbolig til enebolig med hybel, og tilbyggene er tilpasset for å ivareta nabohensyn, blant annet med justering av takvinkel og høyde i forskjellige alternativer.

Nabogodkjenning og prosjektansvar

Det foreligger avstandserklæringer fra naboeiendommer som bekrefter eksisterende plassering av huset med mindre enn 4 meter avstand til nabogrense, noe som godkjennes ved historiske avtaler og utvikling i området. Tiltakshaver for prosjektet er Jan Helge Eikrem, og ansvarlig arkitektfirma er ARR Arkitekter AS.

Landskapsintegrasjon og tillatelse

Prosjektet er planlagt med tanke på å sikre god integrering i landskapet og eksisterende bebyggelse samtidig som det oppnås praktiske forbedringer og tilpasninger til dagens behov. Det legges opp til å følge gjeldende regelverk og tekniske krav, med søknad om rammetillatelse som del av prosessen.

Antall etasjer	2 etasjer (inkludert sokkeletasje)
Eksisterende bebyggelse	161.5 sqm
Nytt tilbygg	30.5 sqm (13.2 + 17.3 m2)
Totalt bebygd areal etter tiltak	227.3 sqm

BuildPilot

Ombygging og tilbygg enebolig Prost Holsviks vei 38