Ombygging og utvidelse av enebolig i Raschs vei 47B

Beskrivelse: Dette prosjektet innebærer bruksendring av underetasje til hoveddel, utgraving av kjellergulv, oppføring av to-etasjes tilbygg og diverse fasadeendringer på en tomannsbolig. Les mer ↧

Utgraving og nytt tilbygg

Ombygging og utvidelse av eneboligen i Raschs vei 47B innebærer omfattende endringer på tomannsboligen med særlig fokus på underetasjen og et nytt tilbygg. Underetasjen skal omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel ved å øke takhøyden fra 199 cm til mellom 235 og 240 cm gjennom utgraving av gulvet, noe som gir bedre romkomfort og funksjonalitet. Det skal også bygges et tilbygg over to etasjer som blant annet inkluderer en ny stue med store vinduer, for å sikre rikelig med dagslys i oppholdsrommet.

Fasadeendringer og isolering

Prosjektet omfatter flere fasadeendringer og forbedringer. På sørsiden av bygget skal det etableres en lysgrav for større vindusflater, og kjellermurene skal etterisoleres med 100 mm isolasjon for bedre energieffektivitet. Det bygges en ny kjellertrapp og en dør på nordsiden av bygget som gir direkte tilgang til kjelleren. Terrenginngrep vil forekomme i forbindelse med både tilbygg og lysgrav på sørsiden. I tillegg installeres nye rømningsvinduer i kjelleren for å oppfylle sikkerhetskrav og sikre trygg evakuering.

Nye terrasser og arkitektur

Videre inkluderer prosjektet oppføring av en ny terrasse utenfor stueinngangen i første etasje, samt en takterrasse på toppen av tilbygget. Det nye tilbygget, med sine store vinduer i kjelleren, sikrer at alle oppholdsrom får tilstrekkelig lys og utsyn, i samsvar med kravene i plan- og bygningsloven. Mark Arkitekter ved Halstein Ydstebø står for prosjekteringen, og de legger vekt på at tilbygget harmonerer med eksisterende bolig gjennom bruk av tilsvarende materialer og detaljering.

Manglende entreprenør- og tidsinfo

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontraktinformasjon, prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus i de tilgjengelige dokumentene. Likeledes nevnes det ikke særskilte risikovurderinger eller miljøfokus, annet enn at etterisolering og lysforhold ivaretas som en del av tiltakene. Selve prosjektets omfang er betydelig med både utgraving, bygging av tilbygg og flere fasadeendringer, noe som krever grundig koordinering og fagmessig utførelse for å unngå skader på eksisterende bygg og omkringliggende terreng.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Raschs vei 47B
1153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

159/199

Verdi og størrelse

32 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: SKJÆRHOLT

Entreprenør: SKJÆRHOLT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggstype

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

branncelle

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

+89

byggeplass

byggetiltak

byggfukt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsteknisk

dagslys

dagslysforhold

dør

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

gulv

hovedbygning

inngangsparti

kjeller

kjelleratkomst

kjellergulv

kjellernedgang

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

luke

lysgrav

løyfteinnretning

material

montering

nordfasa

nybygging

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

platting

postkasse

påbygg

radonduk

rekkverk

rømningsvindu

saltaksform

småhusområde

soverom

stue

støttekonstruksjon

støttemur

takhøyde

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tørkerom

underbygg

underetasje

uteoppholdsareal

utgraving

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vei

veisystem

veranda

vindu

vindusflate

vollgrav

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Raschs vei 47 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

10. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

10. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

22. Feb 2021

Supplering av søknad

11. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

25. Jun 2021

Supplering av søknad

2. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

15. Nov 2021

Supplering av søknad

22. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Feb 2022

Supplering av søknad

21. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Feb 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2022

Søknad om ferdigattest

17. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/17916 - Raschs vei 47 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/102399

10. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/17916 - Raschs vei 47 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/102399

10. Nov 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/17916 - Raschs vei 47 B - Tilbygg, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/102399

Oppdateringer

22. Feb 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

10. Feb 2022

Jostein Erevik Fosse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKJÆRHOLT
SKJÆRHOLT lagt til som Entreprenør
SKJÆRHOLT lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 32 kvm
Halstein Ydstebø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARK ARKITEKTER
MARK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
SKJÆRHOLT lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.