Tilbygg med havestue og garasje på enebolig - Bergshaven 27B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg med havestue som binder sammen to boliger, nytt vaskerom, bod og dobbeltgarasje med tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tilbygg med havestue og garasje

Prosjektet omfatter en tilbygg med havestue og ny garasje på eiendommen Bergshaven 27B. Det bygges en havestue som skal binde sammen to eksisterende bolighus på tomten, samt et tilbygg mot vest som skal inneholde vaskerom og bod. I tillegg planlegges riving av den eksisterende garasjen og oppføring av en ny, større dobbelgarasje med plass til to biler. Garasjen tilpasses eiendommens bebyggelse og plasseres 0,5 meter fra nabogrensen i henhold til avtale med naboen.

Eiendom og arealutvidelse på 46 m²

Eiendommen er på 1078 m² og består i dag av to bolighus, en enkel garasje og en frittliggende badstue. Det totale tillegget til bygningsmassen blir på 46 m², hvorav 18 m² utgjør tilbygget mot gårdsplassen og 28 m² til mellombygget som fungerer som havestue. Havestuen gir innendørs adkomst mellom boligene og bidrar til bedre funksjonalitet. Tilbygget utvider mulighetene med vaskerom og bod, noe som forbedrer husets praktiske bruk.

Miljøtilpasning og nabosamarbeid

Byggingen er nøye tilpasset eksisterende bebyggelse og nærhet til natur, da eiendommen ligger innenfor 100 meter fra sjøen. De nye tilbyggene og garasjen plasseres ikke nærmere sjøen enn dagens bygningsmasse for å minimere miljøpåvirkningen. Utvidelsene er utformet slik at de fremstår som underordnede og godt integrerte i det eksisterende bomiljøet. Den nye garasjen er oppført med godkjent avstand til nabogrense, inkludert nabos erklæring, for å sikre gode naboforhold.

Bedre boligkomfort og tomteutnyttelse

Prosjektet legger vekt på god tilpasning til det etablerte boligområdet og ivaretakelse av naboenes interesser gjennom klare avtaler om plassering og byggehøyde. Ved å binde sammen to boliger med en havestue og samtidig tilby mer funksjonsrom med vaskerom og garasje, forbedres både boligkomfort og bruk av tomten betydelig.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Bergshaven 27B
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

33/943

Verdi og størrelse

95 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Olav Eigeland

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

badstue

betong

betongarbeid

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

branncelle

+60

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggemeldingstegning

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

gulv

gårdsplass

havestue

hovedhus

hus

inngang

installasjon

kabel

kjeller

ledning

leilighet

lås

løyfteinnretning

mellombygg

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

påbygg

riving

rørleggerarbeid

soverom

sykkelbod

tak

takplan

terrasse

terreng

tilbygg

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

ventilasjon

vestfasade

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 33 bnr 943 - Bergshaven 27 A og B - Tilbygg og riving/oppføring av garasje

Søknad om rammetillatelse

25. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

16. Aug 2022

Vedtak om dispensasjon

16. Aug 2022

Supplering av søknad

18. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

18. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1592 - Gnr 33 bnr 943 - Bergshaven 27 A og B - Tilbygg og riving/oppføring av garasje

/pro/byggesak/Lillesand/167077

25. May 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1592 - Gnr 33 bnr 943 - Bergshaven 27 A og B - Tilbygg og riving/oppføring av garasje

/pro/byggesak/Lillesand/167077

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)

3. Jul 2025

Steffen Fidjeland lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Steffen Fidjeland
Svein Omdal lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for OMDAL BETONG
Steffen Fidjeland lagt til som Entreprenør
Olav Eigeland lagt til som Entreprenør
OMDAL BETONG lagt til som Entreprenør

25. May 2022

Totalt areal lagt til: 95 kvm
Olav Eigeland lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.