Ny enebolig med integrert garasje i Rossneshagen - Ørnavarden 14

Beskrivelse: Oppføring av ny moderne enebolig med integrert garasje i Rossneshagen, Fitjar. Boligen på 244 m² tilpasses terreng, offentlig vann og avløp, og inkluderer støydempende tiltak. Les mer ↧

Enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med integrert garasje på tomt Rossneshagen, gnr. 67, bnr. 111 i Fitjar kommune. Boligen planlegges i to etasjer med et samlet boligareal på 244 m², inkludert 34 m² garasje og sportsbod. Huset vil inneholde stue, kjøkken, fire soverom, to bad, vaskerom, gang, teknisk rom og sportsbod. Direkte adkomst mellom garasje og bolig er planlagt.

Ansvarlige entreprenører og arkitektur

Ansvaret for byggingen ligger hos Engevik & Tislevoll AS som søker og utfører grunnarbeider, betong- og tømrerarbeider, mens Hatlevik rør håndterer innvendig rør og sanitær. Engevik Byggsenter utfører flis og membranarbeid i våtrom, og Stord Taksering står for uavhengig kontroll av fuktsikring og lufttetthet. Boligen får moderne arkitektur med flatt tak, store vindusflater, integrert garasje og overbygget inngangsparti som gir værbeskyttelse. Materialer og farger velges for å harmonere med omgivelsene.

Regulering og tilpasning til tomt

Tomten ligger i et område regulert til boligformål med småhusbebyggelse (reguleringsplan for Hamn). Boligen tilpasses terrenget med planering for god integrering i landskapet og til naboer. Maks gesimshøyde er 6,4 meter, innenfor reguleringsbestemmelser. Boligen tilkobles offentlig vann- og avløpsnett og bygges med vannbåren varme. Det finnes ingen pipe eller ildsted.

Støytiltak og reguleringssamsvar

Området er periodisk utsatt for industristøy, og det er utarbeidet støyreduserende tiltak i boligens fasade mot vest og sør. Terreng og eksisterende bebyggelse fungerer som støydempende barrierer, og det vil foreløpig ikke bli utført ytterligere tiltak ute. Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan uten konflikt med byggegrenser eller utnyttelsesgrad.

Nabovarsel og samtykke sendt

Nabovarsel er sendt i henhold til plan- og bygningslovens krav, og det foreligger nabosamtykke for plassering av fyllingsfot nærmere nabogrense enn fire meter. Eventuelle merknader vil bli vedlagt søknaden.

Grunnmur og terrengtilpasning

Prosjektets planlagte topp grunnmur ligger på kote ca. 46,5 moh, og terrengsnitt viser tilpasning mellom bygning og eksisterende terreng for god estetisk og funksjonell integrasjon i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

Ørnavarden 14
5419 Fitjar

Matrikkel (gnr/bnr)

67/111

Verdi og størrelse

189 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

barriere

betong

bod

bolig

byggegrunn

byggeplass

byggsenter

+56

dusj

enebolig

fasade

flis

fuktsikring

fyllingsfot

garasje

garderobe

gesimshøgde

gesimshøyde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnmur

hall

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

mesterhus

oppføring

overbygget

overvann

parkeringsareal

pipe

ringmur

rør

sanitær

sjakt

småhus

sokkel

soverom

sportsbod

stue

tak

terreng

terrengtilpasning

tomt

tømrerarbeider

uteområde

utomhusarbeid

vann

vannbor

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

67/111 Oppføring av bustad med garasje, Engevik & Tislevoll AS for Morten Pedersen Korsvik

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jan 2026: Byggesak hos Fitjar kommune

8181 - 67/111 Oppføring av bustad med garasje, Engevik & Tislevoll AS for Morten Pedersen Korsvik

/pro/byggesak/Fitjar/458451

Oppdateringer

1. Jan 2026

Totalt areal lagt til: 189 kvm
Einar Tholvsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engevik Byggsenter
Frode Tislevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engevik & Tislevoll AS
Grete Anuglen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Engevik & Tislevoll AS
Håkon Nesbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STORD TAKSERING
Monika Hatlevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HATLEVIK RØR
Engevik Byggsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
Engevik Byggsenter lagt til som Entreprenør
Engevik & Tislevoll lagt til som Rådgivende ingeniør
Engevik & Tislevoll lagt til som Entreprenør
STORD TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
HATLEVIK RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
HATLEVIK RØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.