Bygning med integrert garasje
Prosjektet 'Ny enebolig med integrert garasje og naturhage - Solnesveien 22B' omfatter oppføring av en ny enebolig i én etasje med underliggende kryprom og integrert garasje. Bygningen er sammensatt av flere volumer, hvor to hovedvolumer har skrå pulttak beplantet med sedumgress, og et mindre mellombygg har flatt membrantak. Fasaden benytter selvgrånet sibirsk lerk og impregnerte trematerialer med minimalt vedlikeholdsbehov, mens grunnmuren delvis fremstår som steinforblendet eller pusset. Boligen inkluderer også en terrasse i trekonstruksjon med tre- og glassrekkverk, samt en mindre altan over garasjen.
Åpen planløsning med hems
Boligens interiør er planlagt med en åpen løsning som består av stue, spiseplass og kjøkken med store skyvedører mot terrassen, og inkluderer et vaskerom og hovedsoverom. Det er en egen soveromsfløy for gjester med bad, WC og en altan med morgensol. I tillegg planlegges en hems til privat arbeidsrom. Under garasjen og soveromsfløyen finnes potensial for kjellerareal med etasjehøyde, tiltenkt som lagringskjeller.
Naturbasert uteområde og adkomst
Utemiljøet rundt boligen er utformet med fokus på natur og funksjonalitet. Terrenget mot sør blir utviklet som en kultivert naturtomt med fordrøyningsbassenger som kontrollerer overvannshåndteringen. På nordsiden av garasjen etableres en snuplass med gjesteparkering samt adkomstvei som går forbi naboens hus. Inngangspartiet er lyst og gir god sikt tvers gjennom vestibylen til bukta, noe som bidrar til en god opplevelse av lys og utsikt.
Naturlige materialer og bærekraft
Prosjektet legger stor vekt på bruk av naturlige materialer og bærekraftige løsninger. Fasaden med selvgrånet sibirsk lerk og impregnert tre er valgt for lang levetid og minimalt vedlikehold, og sedum på takene bidrar til økt grøntareal og bedre håndtering av overvann. For drenering og overvannshåndtering benyttes naturlige løsninger som fordrøyningsbassenger integrert i naturtomten, noe som reduserer belastningen på lokale vannsystemer.
Overvannshåndtering og fuktbeskyttelse
En viktig risikofaktor i prosjektet er håndtering av overvann, som adresseres gjennom etablering av kontrollerte fordrøyningsbassenger. Den integrerte garasjen og kryprom under boligen krever også nøye konstruksjon for å sikre god fuktbeskyttelse og ventilasjon. Prosjektet er videre tilpasset terrenget for å sikre god adkomst og parkering, samt for å minimere inngrep i omkringliggende natur.
Tidsplan og byggestandard
Prosjektet har en planlagt tidsplan og omfatter nødvendige tillatelser og godkjenninger for bygging, men spesifikke tidsrammer og kontraktspartnere er ikke oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Byggeteknisk vil oppføringen følge standard prosedyrer for eneboliger med fokus på kvalitet i materialvalg og utførelse, tilpasset lokal byggeskikk og hensyn til miljø og estetikk.