Ny enebolig med integrert garasje og naturhage - Solnesveien 22B

Beskrivelse: Oppføring av en enebolig i trekonstruksjon, integrert garasje, store terrasser, og fokus på minimalt vedlikehold med naturlige materialer. Prosjektet inkluderer sedumtak og stormvannsbassenger for miljøtilpasning. Les mer ↧

Bygning med integrert garasje

Prosjektet 'Ny enebolig med integrert garasje og naturhage - Solnesveien 22B' omfatter oppføring av en ny enebolig i én etasje med underliggende kryprom og integrert garasje. Bygningen er sammensatt av flere volumer, hvor to hovedvolumer har skrå pulttak beplantet med sedumgress, og et mindre mellombygg har flatt membrantak. Fasaden benytter selvgrånet sibirsk lerk og impregnerte trematerialer med minimalt vedlikeholdsbehov, mens grunnmuren delvis fremstår som steinforblendet eller pusset. Boligen inkluderer også en terrasse i trekonstruksjon med tre- og glassrekkverk, samt en mindre altan over garasjen.

Åpen planløsning med hems

Boligens interiør er planlagt med en åpen løsning som består av stue, spiseplass og kjøkken med store skyvedører mot terrassen, og inkluderer et vaskerom og hovedsoverom. Det er en egen soveromsfløy for gjester med bad, WC og en altan med morgensol. I tillegg planlegges en hems til privat arbeidsrom. Under garasjen og soveromsfløyen finnes potensial for kjellerareal med etasjehøyde, tiltenkt som lagringskjeller.

Naturbasert uteområde og adkomst

Utemiljøet rundt boligen er utformet med fokus på natur og funksjonalitet. Terrenget mot sør blir utviklet som en kultivert naturtomt med fordrøyningsbassenger som kontrollerer overvannshåndteringen. På nordsiden av garasjen etableres en snuplass med gjesteparkering samt adkomstvei som går forbi naboens hus. Inngangspartiet er lyst og gir god sikt tvers gjennom vestibylen til bukta, noe som bidrar til en god opplevelse av lys og utsikt.

Naturlige materialer og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på bruk av naturlige materialer og bærekraftige løsninger. Fasaden med selvgrånet sibirsk lerk og impregnert tre er valgt for lang levetid og minimalt vedlikehold, og sedum på takene bidrar til økt grøntareal og bedre håndtering av overvann. For drenering og overvannshåndtering benyttes naturlige løsninger som fordrøyningsbassenger integrert i naturtomten, noe som reduserer belastningen på lokale vannsystemer.

Overvannshåndtering og fuktbeskyttelse

En viktig risikofaktor i prosjektet er håndtering av overvann, som adresseres gjennom etablering av kontrollerte fordrøyningsbassenger. Den integrerte garasjen og kryprom under boligen krever også nøye konstruksjon for å sikre god fuktbeskyttelse og ventilasjon. Prosjektet er videre tilpasset terrenget for å sikre god adkomst og parkering, samt for å minimere inngrep i omkringliggende natur.

Tidsplan og byggestandard

Prosjektet har en planlagt tidsplan og omfatter nødvendige tillatelser og godkjenninger for bygging, men spesifikke tidsrammer og kontraktspartnere er ikke oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene. Byggeteknisk vil oppføringen følge standard prosedyrer for eneboliger med fokus på kvalitet i materialvalg og utførelse, tilpasset lokal byggeskikk og hensyn til miljø og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Solnesveien 22B
3159 Melsomvik

Matrikkel (gnr/bnr)

426/52

Verdi og størrelse

213 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BJH - ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Ing. Bendik Førrisdahl

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/52 - Solnesveien - Enebolig med garasje

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

15. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Des 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

8. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

17. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/34739 - Gbnr 426/52 - Solnesveien - Enebolig med garasje

/pro/byggesak/Sandefjord/30795

29. Apr 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/34739 - Gbnr 426/52 - Solnesveien - Enebolig med garasje

/pro/byggesak/Sandefjord/30795

3. Nov 2022: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/34739 - Gbnr 426/52 - Solnesveien - Enebolig med garasje

/pro/byggesak/Sandefjord/30795

Oppdateringer

7. Jun 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)

29. Apr 2024

Henrik Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANDERSEN & KNOPH
Torgeir Gjølberg lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Adkomstveier for VESTFOLD BYGG & EIENDOMSUTVIKLING
Bendik Førrisdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for Ing. Bendik Førrisdahl
ANDERSEN & KNOPH lagt til som Entreprenør
VESTFOLD BYGG & EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Entreprenør
Ing. Bendik Førrisdahl lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 213 kvm
Bjørn Haugstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BJH - ARKITEKTER
BJH - ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med integrert garasje og naturhage - Solnesveien 22B