Nybygg bolig med småleiligheter og sekundærleilighet - Garnveien

Beskrivelse: Byggesøknad for boligprosjekt med fire småleiligheter og en sekundærleilighet. Parkeringsløsning tilpasses KPA krav, godkjent av naboer. Les mer ↧

Endret til enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet 'Nybygg bolig med småleiligheter og sekundærleilighet - Garnveien' omfatter bygging av en enebolig med tilhørende sekundærleilighet. Opprinnelig søkte tiltakshaver SL Eiendomsutvikling SUS om byggetillatelse for fire småleiligheter på under 25 m² og én leilighet på 36 m², men prosjektet ble endret til en enebolig med en sekundærleilighet. Denne endringen har også blitt godkjent av naboene gjennom en naboerklæring, noe som sikrer lokal aksept for tiltaket.

To parkeringsplasser i henhold KPA

Parkeringsløsningen for boligen er prosjektert i henhold til kommunens kommuneplanens arealdel (KPA). Det er beregnet at eiendommen bare trenger inntil to parkeringsplasser, noe som er godkjent og anses som tilstrekkelig. Parkeringsarealet er holdt utenfor bebygd areal (BYA)-beregningen, i samsvar med regelverket, og utformingen av avkjøring og parkering gir ingen identifiserte problemer for gjennomføringen.

Byggesøknad og nabovarsling håndtert

Prosjektet har vært under behandling i kommunen med mottatte merknader fra naboer, som er blitt kommentert og fulgt opp i nabovarslingen. I tillegg er det søkt om tilkobling og utførelse av sanitæranlegg, en nødvendig del av infrastrukturtilknytningen. Byggesøknaden er håndtert og fulgt opp av Byggsøk Norge AS ved Jarle Pedersen, som står for søknadsprosessen mot kommunen.

Ingen store risiki eller miljøutfordringer

Til tross for noen merknader, foreligger det ikke informasjon om betydelige risiki eller miljøutfordringer knyttet til prosjektet på nåværende tidspunkt. Endringen i boligtype og parkeringsløsning samt godkjennelsen fra naboer bidrar til en ekstra trygghet rundt prosjektets sosiale aksept og gjennomførbarhet. Prosjektet representerer en effektiv utnyttelse av areal med fokus på boliger tilpasset mindre boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Garnveien 47
8013 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

39/1008

Verdi og størrelse

136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter under 25 m2	4 stk
Leiligheter på 36 m2	1 stk
Antall eneboliger med sekundærleilighet	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: SL Eiendomsutvikling SUS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Garnveien - Nytt bygg - boligformål

Oppdateringer

21. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 136 kvm
Enkon lagt til som Rådgivende ingeniør
Enkon lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ERLING STEMLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER ERLING STEMLAND lagt til som Entreprenør
VB BODØ RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
VB BODØ RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Mar 2021

Jarle Pedersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGGSØK NORGE
Erling Stemland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SL Eiendomsutvikling SUS
BYGGSØK NORGE lagt til som Uavhengig kontrollør
SL Eiendomsutvikling SUS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg bolig med småleiligheter og sekundærleilighet - Garnveien