Tilbygg med takterrasse på flermannsbolig - Ekebergveien 244

Beskrivelse: Søknad om tilbygg med takterrasse på Ekebergveien 244, inkludert nedsenket terreng for bedre lys og utsyn, uten endring i parkeringsforhold. Les mer ↧

Tilbygg øker boareal og lys

Prosjektet omfatter et tilbygg mot sør på flermannsboligen i Ekebergveien 244, en boligbygning fra 1939 med fire boenheter. Tilbygget strekker seg over hele husets bredde og øker boarealet for leiligheten i 1. etasje. Det innebefatter også en ny adkomst til terreng fra kjelleretasjen, der terrenget senkes lokalt med 0,65 meter for å øke dagslys og utsyn. Dette gjør boligen mer funksjonell og tilpasset brukernes behov.

Ny takterrasse med panelvegger

Det nye tilbygget får et flatt tak som skal fungere som takterrasse for leiligheten i 2. etasje. Takterrassen har et panelt veggliv og stående spiler opp til brystningshøyde, i samsvar med de visuelle kravene i reguleringsbestemmelsene. Denne løsningen erstatter dagens veranda og påvirker ikke hovedtaket, og utgjør dermed en relativt liten tilleggsmengde til den eksisterende bygningsmassen.

Parkeringsløsning og uteareal uendret

Parkeringsforholdene forblir uendret som følge av tiltaket, og oppfyller kommunens krav på totalt åtte parkeringsplasser fordelt på tre i garasje og fem på terreng. Bygningen ligger delvis i gul og delvis i grønn støysone i henhold til Statens Vegvesens støykart, men det er etablert støyskjerm som del av tidligere veiutvidelse. Utearealet for de fire boenhetene er på til sammen 400 m² fordelt mot sør og vest, med 8x8 m² avmerket for hver enhet, noe som sikrer gode uteoppholdsarealer.

Nabovarsel sendt uten negative konsekvenser

Nabovarsel er sendt, og det er vurdert at tiltaket ikke vil medføre negative konsekvenser for omkringliggende eiendommer. Denne informasjonen indikerer at prosjektet er i tråd med reguleringsplaner og relevante kommunale krav, noe som reduserer risiko for forsinkelser eller motstand i videre byggeprosess.

Smidig prosess med minimal påvirkning

Prosjektet legger vekt på å forbedre boareal og utearealer med minimal innvirkning på eksisterende bygningsstruktur og nærområde. Det tilegner seg regelverk knyttet til støy og parkeringskapasitet uten å kreve endringer, noe som bidrar til en smidig gjennomføring. Det foreligger ennå ikke detaljert informasjon om tidsplan eller ytterligere miljøtiltak i de tilgjengelige opplysningene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ekebergveien 244
1166 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/193

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIV ARK MNAL PETTER K TANDSTAD

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

bindingsverk

bjelkelag

boenhet

bolig

boligetasje

bolighus

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

+81

byggeplass

byggested

bygghus

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

dekk

fasade

fellesareal

firemannsbolig

fuktsikring

garasje

garasjeplass

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

hovedbygning

hovedtak

igjenfylling

kjeller

kjelleretasje

kjellervindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

leilighet

loft

loftsareal

mellomrepos

montering

murarbeid

mønehøyde

nedsenkning

panel

parkering

parkeringsareal

postkasse

påbygg

rekkverk

rom

rør

sanitærarbeid

sanitærinnstallasjon

sanitærtilkopling

småhusområde

støyskjerm

støyvegg

tak

takarbeid

takstol

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

trapp

trappeløp

trappeløsning

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

veg

veggliv

vei

veiutvidelse

veranda

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ekebergveien 244 - Tilbygg firemannsbolig, bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet

Følgebrev

22. Jun 2018

Situasjonsplan

10. Sep 2018

Nabovarsel

21. Mai 2019

Nabovarsel

6. Aug 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Sep 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Mai 2021

Søknad om ferdigattest

2. Sep 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2018/09096 - Ekebergveien 244 - Tilbygg firemannsbolig, bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/135552

6. May 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2018/09096 - Ekebergveien 244 - Tilbygg firemannsbolig, bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/135552

24. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2018/09096 - Ekebergveien 244 - Tilbygg firemannsbolig, bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/135552

22. Jun 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2018/09096 - Ekebergveien 244 - Tilbygg firemannsbolig, bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/135552

Oppdateringer

6. May 2021

Takstfirma Karlstad lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Sep 2020

Daniel Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Are Brug
Marius Stenseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygghuset
Karim Mahnin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANNKILDEN VVS
Torbjørn Lauritsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LAURITSEN
Magnus Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HURDALSTOMTENE
Ingar Albrechsten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALBRECHTSEN
Christopher Åsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NESODDEN TAK
VANNKILDEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VANNKILDEN VVS lagt til som Entreprenør
LAURITSEN lagt til som Entreprenør
SIV ARK MNAL PETTER K TANDSTAD lagt til som Arkitekt
Are Brug lagt til som Rådgivende ingeniør
HURDALSTOMTENE lagt til som Entreprenør
ALBRECHTSEN lagt til som Entreprenør
NESODDEN TAK lagt til som Entreprenør

22. Jun 2018

Petter Tandstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Anne Frøydis Linnerud Siv Ark Mnal
Anne Frøydis Linnerud Siv Ark Mnal lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.