Nybygg med 75 omsorgsleiligheter

Meldal helsesenter og omsorgsboliger er et nybyggprosjekt i Orkland kommune som består av en fireetasjes bygning med totalt 75 leiligheter beregnet for omsorgsformål. Det totale bruttoarealet er 9500 m². Byggearbeidet startet i desember 2020, og prosjektet har en planlagt byggetid på 42 måneder med forventet ferdigstillelse i mai 2024. Totalkostnaden anslås til ca. 410 millioner norske kroner.

Tverrfaglig entreprenørteam og ledelse

Orkland kommune er byggherre for prosjektet, mens KVADRAT arkitekter AS har hatt ansvar for arkitekturen. Prosjektet utføres som en generalentreprise ledet av hovedentreprenør Ruta Entreprenør AS. Flere spesialiserte entreprenører er involvert; blant annet Karl Knudsen AS som konstruktør, Hamstad AS som ventilasjonsentreprenør, GK Norge AS Avd Trondheim Rør som VVS-leverandør, Kraftlaget Rise Elektro 1 AS for elektroinstallasjoner og Rosenborg Malerteam AS som gulventreprenør. I tillegg deltar Overhalla Betongbygg AS, Totalmaskin AS, Brødrene Midthaug AS og Icopaltak AS Avd Trondheim i ulike konstruksjons- og grunnarbeider. Byggeledelsen håndteres av On Arkitekter og Ingeniører AS, noe som sikrer koordinert fremdrift og kvalitet i gjennomføringen.

Fokus på samfunnsnytte og miljø

Prosjektet har et sterkt fokus på samfunnsnytte ved å tilby moderne omsorgsboliger som skal bidra til bedre livskvalitet for beboerne i Orkland kommune. I tillegg vektlegges miljøhensyn gjennom bruk av bærekraftige materialer og energieffektive løsninger for å redusere det totale miljøavtrykket. Dette innebærer at bygget både skal være funksjonelt og energieffektivt, slik at det lever opp til dagens krav til bærekraft i byggebransjen.

Planlagt fremdrift med risikostyring

Byggeperioden har gått som planlagt siden oppstart i 2020, og alle faser fra grunnarbeid til bærekonstruksjon, tak og interiør er under kontroll. Prosjektets kompleksitet med mange fagentreprenører øker behovet for god koordinering og risikostyring for å sikre fremdrift og kvalitet. Eventuelle risikoer knyttet til tidsplan og koordinering håndteres gjennom en etablert prosjektstyring og tett oppfølging fra byggherre og byggeledelse.