Kalhammervigå Utvikling - Bolig, Næring og Barnehage (2298P)

Beskrivelse: Detaljert plan for Kalhammervigå med boliger, næringsbygg, barnehage og grønnstruktur på 58,6 daa, maks 240 boenheter og 56 000 m² næringsareal. Les mer ↧

Transformasjon til bolig og næring

Planområdet Kalhammervigå, på 58,6 dekar i Tasta bydel, skal transformeres fra industri- og lagerområde til et attraktivt område for boliger, næring og barnehage. Det planlegges inntil 240 boligenheter organisert som punkthus med varierende høyde fra 5 til 7 etasjer, med fokus på gode sol- og utsiktsforhold. Næringsareal på til sammen 56 000 m² fordeles hovedsakelig på kontorbygg og bygg for lettindustri, lager og sjørettet virksomhet. En 4-avdelings barnehage integreres i planområdet med egne uteområder, delvis på takflater.

Miljøfokus med grønne uterom

Byggenes utforming har et tydelig miljø- og kvalitetsfokus, med grønne tak og bruk av tak som uterom. Det etableres en urban park som binder boliger og næringsbygg sammen med sjøfronten, som oppgraderes til en offentlig tilgjengelig promenadesone. Det opparbeides god infrastruktur med gang- og sykkelveier, og det legges til rette for tilstrekkelig parkeringsdekning for biler og sykler med mål om å oppmuntre til bærekraftig transport. Alle boenheter får privat uteareal i form av terrasse eller balkong, og støyhensyn er ivaretatt med innglassing av balkonger mot veitrafikk.

Sikkerhet og universell utforming

Sikkerhet og funksjonalitet er hensyntatt gjennom en grundig ROS-analyse og kvalitetsprogram. Energibygg med tilhørende pipeløsning er planlagt med risikovurdering i henhold til norsk gassnorm. Adkomst og varelevering er tilrettelagt med adkomstveier som kan håndtere tungtransport, samtidig som allmennhet sikres tilgang til sjøområdet utenfor kontor- og næringsarealene. Det tas særskilt hensyn til universell utforming på gang- og lekeområder, samt fleksible næringslokaler som kan tilpasses ulike virksomheter.

Omfattende politisk planprosess

Planprosessen har vært omfattende med flere politiske behandlinger, og det er foretatt justeringer som å inkludere barnehage, øke boligantallet fra 150 til 240 og forbedre utearealer og lekeplasser. Planen legger opp til arealutnyttelse på totalt ca. 80 400 m² BRA med en samlet utnyttelsesgrad på 137 prosent. Transformasjonen skal bidra til et mer tilgjengelig, miljøvennlig og sosialt levende område i nærheten av sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Dusavikveien 37
4007 Stavanger

Verdi og størrelse

80400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	240 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: RAMBØLL

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atrium

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpspumpestasjon

avløpstunnel

avløpsvann

balkong

barnehage

barnehagebygget

belegning

+139

belysning

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligdel

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

boligvei

bro

bygd

bygg

byggelinje

byggetrinn

byggteknikk

bygningsdel

bygningskropp

bygningsteknisk

bærende

dagslysforhold

dekk

dypvannskai

element

energisentral

fasade

fasadetiltak

fellesanlegg

fellesareal

forretningsbygg

forstøtningsmur

fortau

gangbro

gangforbindelse

gangvei

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

heis

hovedinngang

industriområde

infrastruktur

inngang

inngangsnivå

innhegning

innkjørsel

kai

kaifront

kaiområde

kaipromenade

kjeller

kjøling

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kontorbygg

ladestasjon

lagerbygning

lamell

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

mellombygg

miljøgate

næringsanlegg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overbygg

overflate

overvann

overvannsledning

p-anlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

pipe

portal

punkthus

ramp

rekkverk

rekkverkstype

romsleilighet

samferdselsanlegg

sikringstiltak

slokkevann

småhus

spenne

sperre

sportsbod

sykkelparkering

sykkelrom

sykkelstativ

sykkelvei

sykkelvogn

søppelbeholder

tak

takhøyde

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

toppetasje

trafo

trafobygg

trafostasjon

trapp

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegg

veggliv

veggrunn

vei

veiforbindelse

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker