Middelthuns gate 23

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendringer ved Middelthuns gate 23 inkluderer leietakertilpasning for KIWI butikk, etablering av rålokale uten leietaker, og oppgradering av fasader og innvendige konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til KIWI-butikk

Prosjektet i Middelthuns gate 23 innebærer en ombygging og bruksendring for å etablere en KIWI dagligvarebutikk, samt tilpasse et rå-lokale som foreløpig står uten leietaker. Arbeidet inkluderer både innvendige og utvendige endringer, for å gi en moderne dagligvarebutikk og fleksible næringsarealer som kan tilpasses fremtidige leietakere. Ombyggingen vil ivareta brannskiller, bærekonstruksjoner, lydskiller og våtrom for å møte de nødvendige krav.

Nye fasadeendringer

Fasadeendringene for KIWI vil omfatte installasjon av en ny dobbel skyvedør, et stort vindusfelt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utsikt, samt et nytt vindu i pauserommet mot Essendropsgate. Alle fasadeendringer skal utføres med materialer og farger som tilsvarer de eksisterende dører og vinduer, for å sikre en harmonisk sammenheng med den eksisterende bygningen.

Forbedret arbeidsmiljø

Innvendig vil det bli gjennomført en rekke tiltak for å forbedre arbeidsmiljøet. Dette inkluderer riving og etablering av nye vegger, samt etablering av rom med dagslys og utsikt for ansatte, som et pauserom og et kontor. Avfallshåndtering er også nøye planlagt med eget rom for kjølt avfall, flere avfallskontainere, beholdere for spesialavfall/emballasje, pappresse og eget rom for panteautomat/avfall.

Miljøvennlig gjennomføring

Grape Architects AS står for gjennomføringen av prosjektet på vegne av byggherre Colosseum Park Syd AS. Miljøvennlig gjennomføring sikres gjennom en utarbeidet miljøsaneringsrapport, avfallsplan og ombrukskartlegging. Videre har Steg Rådgivning utarbeidet brannkonsept og brannplaner for prosjektet.

Geotekniske vurderinger

Geotekniske vurderinger viser at grunnen består av leire med minimal dybde til fjell, og stabiliteten i området vil opprettholdes da bygningen allerede er fundamentert til fjell. Det vil ikke utføres graving eller masseutskiftning, hvilket bidrar til opprettholdelsen av dagens stabilitet. For spørsmål om prosjektet kan man kontakte partner og arkitekt Håkon Hilland hos Grape Architects.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Middelthuns gate 21B
0368 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fasadeendringer	4 stk
Dobbel skyvedør	1 stk
Stort vindusfelt	1 stk
Nye vinduer	2 stk
Nytt vindu for pauserom	1 stk
Avfallskontainere 660L	6 stk
Beholdere for spesialavfall/emballasje	2 stk
Rom for panteautomat/avfall	7,9 kvm

Aktører

Byggherre: COLOSSEUM PARK SYD

Arkitekt: Grape Architects

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

installasjonavledesystem

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Middelthuns gate - bruksendring fasadeendringer - Innvendig ombygging - Leietakertilpasning

Byggesak hos Oslo kommune

Middelthuns gate 23 - Innvendig ombygging og bruksendring av lokale til butikk - KIWI

Oppdateringer

3. Sep 2025

Steffen Lande lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Steg Rådgivning
Steg Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Nov 2024

Håkon Hilland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Grape Architects
Øivind Bakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Torshov Elektro
Erlend Vatne lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for COLOSSEUM PARK SYD
Anders Ettre lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for RANDEM & HÜBERT
Sylwester Mazanka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Rune Hope lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniør Will Arentz
Bjørn Ballestad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Miljøprosjekt
Oddvar Schjøtt-Høiholt lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for EM Teknikk Energi
Vidar Holmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS Rørlegger
Terje Steffens lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for BRANNSYSTEMER
John Erik Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for POB Entreprenør
Jorge Torres Gomez lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Grape Architects lagt til som Arkitekt
RANDEM & HÜBERT lagt til som Entreprenør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
POB Entreprenør lagt til som Entreprenør
AS Rørlegger lagt til som Entreprenør
Miljøprosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Torshov Elektro lagt til som Entreprenør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
COLOSSEUM PARK SYD lagt til som Byggherre
BRANNSYSTEMER lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Middelthuns gate 23