Amla Bustadfelt: 8 Einebustader og 1 Firemannsbustad

Beskrivelse: Detaljregulering for Amla bustadfelt i Sogndal med 8 einebustadtomter og 1 tomt for firemannsbustad samt vegutbetring og leikeplass. Les mer ↧

Detaljert bustadområdeplan

Planen for Amla bustadfelt regulerer utbygging av eit mindre bustadområde på 20,5 daa i Sogndal kommune, gnr. 106 bnr. 10. Utbygginga omfattar 8 nye einebustadtomter med BYA 165m2 og ein tomt for ein firemannsbustad med BYA 340m2. Også tre eksisterande einebustader og ein firemannsbustad inngår i planområdet. Formålet er å forsterke bustadmiljøet gjennom fortetting som harmonerer med eksisterande bebyggelse med omsyn til volum, materialbruk og estetikk.

Vegutbetring og parkering

Planen legg opp til vegutbetring av kommunal veg, Øvre Amla, inkludert bredding til lokalvegstandard, med tryggare trafikkforhold for både køyrety og fotgjengarar. Det blir etablert rundkøyring ved kaien og ny tilkomstveg til bustadfeltet frå Øvre Amla. Internt i feltet blir det ny privat veg og tilhøyrande parkeringsplassar med krav om 3 biloppstillingsplassar per einebustad og 6 for firemannsbustaden. Vidare vert det lagt til rette for universell utforming med 30 % av bueiningane med hovudfunksjonar på inngangsplanet.

Arealdisponering og tilpasning

Arealdisponeringa inneheld bustader, veg, parkeringsplassar, leikeplass, friområde og teknisk infrastruktur. Det er sett av ein felles leikeplass på 250m2 med leikemoglegheiter, sitteplassar og inngjerding. Terrenget er skrånande og nye bustader skal byggast med sokkeletasje for å tilpassast høgdeforskjell. Det blir krav om bruk av saltak og natursteinmur som sikrar estetisk tilpassing og stabilitet i terrenget.

Miljø- og samfunnsfordelar

Miljø- og samfunnsmessige fordelar inkluderer betra vegkryss og tryggare tilkomstveg, i tillegg til at bustadfeltet bidrar til å styrke det attraktive bustadtilbodet i Amlabukti med gode adgangar til friluftsliv. Planen legg og til rette for gangtrasear mellom bustadfelt og nærområda.

Risikovurdering og terrengtiltak

Risiko og problemstillingar er vurdert, og ingen kjente problem er identifisert. Bygge- og anleggsområde er definert som mellombelse for å binde opp areal ved vegutbetring. Tiltak tilpassast terreng med krav om terrengmurar på opptil 3 meter, der murane skal utførast eller forblendast med naturstein for å bevare områdets karakter.

Planprosess og tidsplan

Planprosess og tidslinje omfattar kunngjering 12.08.2022, oppstart for offentleg ettersyn frå 06.05.2024 til 20.06.2024. Krav frå Sogndal kommune om vegutbetring og infrastruktur er inkludert i reguleringsplanen. Det er krav om opparbeiding av infrastruktur og uteareal før bruksløyve kan gis, blant anna felles leikeplass før bruksløyve for andre bustad i feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENEST I 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Nedre Amla 32
6854 Kaupanger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Amla Panorama

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anneks

avlaup

ballbinge

barnehage

benk

beslag

betong

biloppstillingsplass

bolig

brannvassuttak

bustad

bustadbygg

+126

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggeplan

bygning

bygningsstruktur

carport

dampskipskai

dekk

einebustad

eldhus

fellesareal

ferjekai

firemannsbustad

fjellskjering

fjernvarme

fortau

fylling

gangtilkomst

gangtrase

garasje

gesimshøgd

gjesteparkering

golv

grunn

grunnflate

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

høgspenningsanlegg

høgspentlinje

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

infrastrukturprosjekt

inngangsparti

inngjerding

installasjon

jord

kai

kantstopp

kum

kvern

køyrevegen

køyrveg

ladepunkt

lagerbygning

landskapselement

lastebil

leidning

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

lokalveg

modulvogntog

mur

naturstein

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overbygning

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

port

regnbed

rekkverk

rom

røyr

saltak

samferdsleanlegg

sjøleidning

skjerming

skredsikring

skur

slamavskiljar

slokkevatn

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvatn

stein

steinur

stikkleidning

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takflate

takform

taknedløp

terreng

terrengendring

terrengmur

terrengtilpassing

tilbygg

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

tomt

transportsystem

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uthus

utomhusplan

va-anlegg

vassforsyning

vasskum

vassleidning

veg

veganlegg

vegbygging

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegutforming

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker