Slettmoen Vest Næringsområde - Lager og Produksjon (20-08)

Beskrivelse: Detaljregulering for Slettmoen Vest til lager, produksjon og videreforedling av torv og biovirke. Området tilrettelegges med flomsikring, adkomster og masseuttak. Les mer ↧

Område for næringsvirksomhet

Detaljreguleringen for Slettmoen Vest omfatter et ca. 90 daa stort område i Nannestad kommune, tilrettelagt for næringsvirksomhet innen lager, produksjon og videreforedling av naturressurser som torv, tømmer og biovirke. Planområdet ligger nær E16 og Slettmovegen med gode adkomstmuligheter, og inkluderer oppføring av produksjonslokaler, lagerhaller, kontorbygg og nødvendige driftsbygninger som skal tilpasses produksjonens art og omfang. Det åpnes for uttak av drivverdige grus- og sandressurser innenfor næringsområdene NÆ12.1 (20,2 daa) og NÆ12.2 (45,3 daa).

Flomsikring og naturvern

Planen sikrer flomsikring ved oppfylling av flomutsatte områder opp til minimum kote +202, samt formidler krav til håndtering av overvann og terrengjusteringer basert på geotekniske vurderinger fra Løvlien Georåd. Et viktig miljøhensyn er bevaring av eksisterende bekkeløp (spylerenne) og flom- og sumpskogsmark i nord, som er regulert til naturområde med egne hensynssoner for å redusere inngrep og beskytte biologiske verdier, spesielt i Leira med tilhørende evje. Vegetasjonsskjermer langs hovedveger vil redusere visuell påvirkning.

Tungtransport og infrastruktur

Adkomst til området er planlagt via to kjøreveger tilpasset tunge kjøretøy, med atkomstløsninger utviklet av Nordby Maskin AS og godkjent av Viken fylkeskommune, noe som sikrer god fremkommelighet og mindre sårbarhet for driften. Det åpnes for intern kommunikasjon mellom næringsområdene via kryssinger av naturområdet med bru eller kulvert. Området vil også tilrettelegges for nødvendige ladestasjoner, drivstofflagring og maskinhaller.

Bærekraftig massehåndtering

Det er lagt til rette for bærekraftig massehåndtering med mulighet for mottak og sortering av ikke-forurensede jord- og steinmasser til oppfylling, tilbakeføring etter grusutvinning og lagring av masser. Eventuelt masseuttak må følge krav til driftsplaner, søknad om driftskonsesjon og ble bearbeidet for å ikke begrense ressursutnyttelse. Planens bestemmelser sikrer at uttak av masser ikke påvirker flomveger eller viktige naturområder.

VA- og energiplanlegging

Det stilles krav om utvikling av VA-plan og elektrisitetsforsyning for å imøtekomme økt belastning på infrastruktur, inkludert etablering av ny trafostasjon. Planen inkluderer også krav for snø- og ishåndtering, flomsikring, samt tiltak mot vind og skogbrann. Parkeringsbehov kartlegges nærmere ved søknader, med minimum 5 % tilpasset bevegelseshemmede.

Levetid og landskapsendring

Planlagt utvikling har en beregnet levetid på 10 år for videreforedling av torvressurser fra Bjørkeåsen, mens annen næringsbebyggelse forventes å ha levetid på 20-40 år. Tiltaket vil endre dagens landskap fra skog til åpne lagringsflater og bygningsmasse, men med vegetasjonsskjermer og begrenset fragmentering av økologiske sammenhenger. Godkjenning av adkomstplan og videre avklaring av driftsløsninger er pågående.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Slettmovegen
2032 Maura

Verdi og størrelse

90 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Arconsult Ove Bøe

Rådgivende ingeniør: Løvlien Georåd

Entreprenør: Nordby Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggskjøretøy

anleggsområde

anleggsveg

anleggsvei

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

+167

beitegjerde

biokull

blokk

bolig

boligområde

boreprøve

borepunkt

borpunkt

brannvann

brannvannskapasitet

bru

brønn

bygd

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeråstoff

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

bærer

dekk

deponi

driftsbygning

drikkevann

drikkevannsbrønn

dør

energianlegg

energiforsyning

erosjonsbeskyttelse

fangstanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flis

flislager

flomsikring

flomveg

forbrenningsanlegg

friksjonsmateriale

fylkesvei

fylling

gjerde

granitt

gravearbeid

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grus

grusressurs

grustak

grøntareal

grøntområde

heis

hjullaster

hovedadkomst

høytspentnett

infrastruktur

installasjon

jord

kanal

kjøreareal

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kulvert

kvikkleire

ladestasjon

lagerhall

landskapselement

ledningsnett

leire

leirelag

luftkvalitet

løsmasse

maskin

massehåndtering

massemottak

massetak

masseuttak

material

matjord

matjordlag

mellomlager

modulvogntog

museum

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

olje

oppføring

oppsetting

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsplan

overvannssystem

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

plattform

produksjonsanlegg

produksjonsareal

produksjonshall

produksjonslokale

produkt

pukk

påkjøringsrampe

rampe

renne

renseanlegg

rivearbeid

rute

rør

samferdselsanlegg

sand

sandtak

sikring

sikringstiltak

silo

skjerming

skogsbilveg

slukkevann

sperregjerde

spillvann

sprøbruddmateriale

stein

steinmasse

stige

stikkrenne

strømforsyning

sykkelfelt

sykkelveg

tak

takflate

takhøyde

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoverflate

tomt

torvmass

trafikkareal

trafo

trafostasjon

transportbånd

transportsystem

transportutstyr

tømmer

undergang

utbygging

utbyggingsområde

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vannkilde

vannledning

vannrensing

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Dec 2023: Arealplan fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse, rev. 07.11.2023 (413821).pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/2721/Planbeskrivelse,%20rev.%2007.11.2023%20(413821).pdf

Oppdateringer

19. Dec 2023

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Andreas Broch lagt til som kontakt for Arconsult Ove Bøe
Karl Martin Nordby lagt til som kontakt for Nordby Eiendomsselskap
Tor Eivind Nordby Vik lagt til som kontakt for Nordby Eiendomsselskap
Hege Bjerk lagt til som kontakt for Arconsult Ove Bøe
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordby Maskin lagt til som Entreprenør
Arconsult Ove Bøe lagt til som Arkitekt
Nordby Eiendomsselskap lagt til som Byggherre
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Leira lagt til som Byggherre
Grunneier 113/11 lagt til som Byggherre
Grunneier 113/4 lagt til som Byggherre
Grunneier 113/5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.