Møllestrøket Urbant Bystrøk Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering av Møllestrøket i Vestby sentrum med nær 600 boliger, næring, kontor og attraktive utearealer, med fokus på byliv og grøntområder. Les mer ↧

600 boliger og næringslokaler

Prosjektet Møllestrøket Urbant Bystrøk Utvikling er en omfattende bolig- og næringsutvikling som skal realiseres i Vestby sentrum. Planen omfatter cirka 600 boliger og opptil 6 000 kvadratmeter næringslokaler fordelt på flere byggefelt, inkludert S10.1, S10.3 og S17. Utbyggingen fokuserer på et urbant og grønt bomiljø med funksjonsblanding som inneholder boliger, næring, kontorer og tjenester. Det etableres nye torgområder samt gang- og sykkelveier som sammen med oppgraderte veier som Garderveien, Osloveien og Mølleveien skal gi god tilgjengelighet og bedre byliv.

Varierte byggehøyder og infrastruktur

Bygningene i prosjektet får varierende høyder fra 4 til 8 etasjer, der det legges vekt på bymessig fortetting, aktive fasader og sosiale møteplasser. Eksisterende næringsbygg som Vestbytorget (felt S10.2) videreutvikles med mulighet for påbygg, slik at det både bevares og knyttes til områdets urbane kvaliteter. Støy fra Osloveien og E6 tas hensyn til gjennom tilpasninger i bebyggelse og innglassing av balkonger. Parkeringsanlegg bygges under lokk og skal ha tilrettelagte uteoppholdsarealer på tak og i gårdsrom. Infrastrukturtiltak inkluderer nye trafoer, avfallssug og tilkobling til fjernvarme, mens gang- og sykkelanlegg prioriteres med universell utforming og blant annet en bro over jernbanen tilknyttet et nytt torg (T3).

Samspillsavtale for første byggetrinn

Samarbeid og kontrakter har en sentral plass i gjennomføringen av Møllestrøket. Betonmast Bolig har signert en samspillsavtale med Bakke Bolig og Malling Vestby for prosjektering og bygging av første byggetrinn bestående av 151 boliger. Samspillsavtalen legger grunnlaget for en totalentreprisekontrakt med fokus på tett samarbeid og kostnadseffektiv og fleksibel gjennomføring. Valget av Betonmast som samspillsentreprenør viser vilje til å skape gode løsninger for dagens boligmarked. Byggestart på første byggetrinn er planlagt til fjerde kvartal 2025, avhengig av salgsforbehold og nødvendige tillatelser.

Rekkefølgekrav og infrastrukturtilpasning

Prosjektet har klare rekkefølgekrav som sikrer at viktige veier, torg og gang- og sykkelveier opparbeides før nye byggetrinn igangsettes. Planen er tilpasset endringer i omliggende infrastruktur, som nedskalering av rundkjøring og justert trase for Osloveien, etter at IKEA-utbyggingen i området ble trukket tilbake. Det er også lagt vekt på støy- og solforhold for å sikre gode uteområder for beboerne.

Bærekraftig byfortetting og miljø

Samfunnsmessig vil Møllestrøket tilføre Vestby sentrum et betydelig byløft med byfortetting rundt et viktig kollektivknutepunkt. Prosjektet legger til rette for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport, samtidig som det skapes attraktive områder for både bolig og næring. Miljøfokus ivaretas blant annet gjennom tilkopling til fjernvarme, moderne avfallshåndtering og økt bruk av grønne uteområder med overvannshåndtering. Fleksibilitet i bebyggelsen samt bevaring av eksisterende bygg bidrar til bærekraftige løsninger og økt livskvalitet i sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Garderveien 15
1540 Vestby
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

6000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	151 stk
Boliger	Cirka 600 stk
Næring	Inntil 6000 kvm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør

Entreprenør: Betonmast

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

direktefundamentering

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jan 2024: Detlajregulering fra Vestby kommune

0294_Planbeskrivelse.PDF

23/00230-43

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/12801/0294_Planbeskrivelse.PDF

27. Mar 2025: Byggeindustrien

Signerte for 151 leiligheter i nytt bystrøk. Betonmast Boligbygg har inngått samspillsavtale med Bakke Bolig og Malling Vestby om prosjektering og byg...

https://www.bygg.no/betonmast-bolig-boligbygging/signerte-for-151-leiligheter-i-nytt-bystrok/2773283

Oppdateringer

27. Mar 2025

Byggestart lagt til: FJERDE KVARTAL 2025
Totalt areal lagt til: 6000 kvm
Jon Harald Kristiansen lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Jane Skjølås lagt til som Prosjektsjef for Bakke Bolig
Betonmast lagt til som Entreprenør
Bakke Bolig lagt til som Byggherre
Malling Vestby lagt til som Byggherre
Windriver lagt til som Arkitekt

24. Jan 2024

Vestby kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bakke og Malling Vestby lagt til som Byggherre
Sequoia lagt til som Byggherre
Fjord lagt til som Arkitekt
EXTRA lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Møllestrøket Urbant Bystrøk Utvikling