Mørkved Handelspark og Handelsområde Sør

Beskrivelse: Etablering av nytt handelsområde på Mørkved Sør med 15 000 m² forretning, inkludert dagligvare, parkering og forbedret trafikkløsning, ferdigstilles i 2024. Les mer ↧

Bygger fem handelsbygninger

Mørkved Handelspark og Handelsområde Sør er et stort handelsbyggingsprosjekt i Bodø som innebærer nybygg for forretninger og handelsformål. Prosjektet omfatter bygging av totalt fem bygninger i én etasje med et samlet bruksareal på inntil 15 000 m², hvorav inntil 2 000 m² er avsatt til dagligvarehandel. Byggehøydene varierer mellom 7,5 og 9 meter, og området planlegges som en kompakt utbygging med 100 % bebygd areal, med variasjon i fasadene for å skape et attraktivt handelsmiljø. Dette utvides på eksisterende handelsområdet Mørkved Sør og er i tråd med kommuneplanens arealdel.

Delt entreprise med kjente aktører

Prosjektet gjennomføres som delt entreprise, med Mørkved Handelseiendom AS som byggherre. Vitreo AS står for arkitektur og konstruksjon, mens Sd Bygg og Ventilasjon AS er hovedentreprenør for bygg. Flere spesialiserte entreprenører er involvert, inkludert Veinor AS for grunnarbeid, Total Betong AS for betongarbeider, Haaland Nord AS for ventilasjon, elektro og VVS, Velde Gulv AS som gulventreprenør, og Hallmaker AS for stål- og fasadearbeider. Blant leietakerne som skal etablere seg i handelsparken finnes kjente aktører som Coop Nordland SA, Coop Obs! Bygg SA, Kiwi og Tesla Norway AS.

Omfattende infrastruktur og parkering

Utbyggingen inkluderer omfattende grunn- og infrastrukturomlegging på et område på ca. 63 dekar, deriblant landbruksarealer og boligfelt med fire eneboliger som skal rives. Infrastrukturarbeidet omfatter legging om av vann- og avløpsledninger, flomsikringstiltak inkludert legging av deler av en elv i rør, samt etablering av minimum 225 parkeringsplasser både for bil og sykkel med god tilgjengelighet, spesielt rettet mot personer med nedsatt bevegelsesevne. Området får tilknytning til hovedveien rv. 80 via ny tofelts rundkjøring med separat vareleveringsatkomst, samt gode løsninger for gående og syklende, inkludert fortau og gang- og sykkelveier.

Styrker lokal handel og trafikk

Prosjektet har et betydelig samfunnsnyttig potensial ved å styrke det lokale handelsmiljøet og øke tilgjengeligheten for plasskrevende handel i Bodø-regionen, spesielt mellom Stormyra og Tverlandet. Den nye handelsparken vil forkorte reiseveiene for kunder, hvilket er viktig da bilbasert trafikk vil dominere i området. Planen legger også til rette for framtidig oppgradering av rv. 80 til firefeltsvei og rundkjøring som en del av Bypakke II, og området nord for rv. 80 holdes ubebygd for å gi nødvendig rom for denne utviklingen. Det legges særlig vekt på miljøhensyn og trafikksikkerhet gjennom separat varelevering og gode løsninger for myke trafikanter.

Byggestart i mai 2023

Byggearbeidene startet i mai 2023 med en planlagt byggeperiode på 14 måneder og forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2024. Den totale kostnaden for prosjektet er estimert til 400 millioner norske kroner. Prosjektet følger tidligere reguleringsplaner for området og er planlagt og gjennomføres med høy grad av koordinasjon blant de involverte aktørene for å sikre kvalitet, fremdrift og tilpasning til lokale forhold og krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Bodøveien 702
8020 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

400 mill NOK

15000 kvm

26700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall etasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Siste utvikling: Planen bygger på områdereguleringsplanen fra 2012 med justeringer av intern veiføring og vedtatte bestemmelser for utnyttelse og byggehøyde. Parkeringsplasser og vareleveringsløsninger reguleres med mulighet for fremtidig utvidelse i Bypakke II. Teknisk infrastruktur er vurdert med omlegging av VA-ledninger som kan påvirke byggeplaner.

Neste steg: Det gjenstår planer for oppgradering av rv.80 og rundkjøringen til firefelts vei som del av Bypakke II, noe som må avklares før videre utbygging nord for rv.80. Mulige prosjektblokkerere inkluderer usikkerhet rundt massebalanse og ferdig planert terrengnivå, samt avklaring av flomsikringstiltak knyttet til rørlegging av elva.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Fazenda Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Otto K. Blix	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Otto K. Blix

Oppdragsgivers kontaktperson

Mørkved Handelseiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arne Bertelsen	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Arne Bertelsen

Oppdragsgivers kontaktperson

ODIN Prosjektering

Situasjonsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vitreo

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Gøran Antonsen	Oppdragsleder / Fagansvarlig	***@norconsult.com	+47 ** 75
Line Fornes Frantzen	Andre nøkkelpersoner

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Gøran Antonsen

Oppdragsleder / Fagansvarlig

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 75

Line Fornes Frantzen

Andre nøkkelpersoner

Brødr. Olsen Mur & Bygg

Flislegging

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@br-olsen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@br-olsen.no

+47 ** ** ** 00

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Haaland Nord

Luftbehandlingsanlegg

Rørlegger

Elektro

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sd Bygg og Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Total Betong AS Avd Bodø

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Velde gulv

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bodø kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Coop Nordland

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Coop Obs! Bygg

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Ng Kiwi Midt-Norge AS Avd 107 Stormyra

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Tesla Norway

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Feb 2021: Detlajregulering fra Bodø kommune

1804_2018007_Rp_Mørkved Handelsområde_planbesk_20210204.pdf

https://www.arealplaner.no/bodo1804/dokumenter/13721/1804_2018007_Rp_M%c3%b8rkved%20Handelsomr%c3%a5de_planbesk_20210204.pdf

Oppdateringer

4. Feb 2021

Totalt areal endret fra 5000 kvm. til 15000 kvm
Gøran Antonsen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Line Fornes Frantzen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Arne Bertelsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Mørkved Handelseiendom
Otto K. Blix lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Fazenda Utvikling
Bodø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fazenda Utvikling lagt til som Byggherre
ODIN Prosjektering lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2023
Prosjektverdi lagt til: 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5000 kvm
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Vitreo lagt til som Arkitekt
Mørkved Handelseiendom lagt til som Byggherre
Ng Kiwi Midt-Norge AS Avd 107 Stormyra lagt til som Leietaker
Tesla Norway lagt til som Leietaker
Velde gulv lagt til som Entreprenør
Brødr. Olsen Mur & Bygg lagt til som Entreprenør
Haaland Nord lagt til som Entreprenør
Sd Bygg og Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Total Betong AS Avd Bodø lagt til som Entreprenør
Veinor lagt til som Entreprenør
Coop Nordland lagt til som Leietaker
HALLMAKER lagt til som Entreprenør
Coop Obs! Bygg lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Mørkved Handelspark og Handelsområde Sør