Mørkved Handelspark Sør Utvikling

Beskrivelse: Utvikling av Mørkved Handelspark Sør i Bodø med 5 bygninger, 15 000 m² næring, parkering og forbedret trafikkløsning. Byggestart mai 2023, verdi 400 MNOK. Les mer ↧

Fem nybygg for handel

Mørkved Handelspark Sør Utvikling er et omfattende byggeprosjekt som innebærer etablering av en handelspark med totalt fem nye forretningsbygg i én etasje. Prosjektet omfatter inntil 15 000 m² bruksareal (BRA) hovedsakelig til detalj- og plasskrevende varehandel, hvorav inntil 2 000 m² er avsatt til dagligvarehandel. Handelsparken skal ligge i Mørkved-området i Bodø og representerer en videreføring av det eksisterende handelsområdet Mørkved Sør, i samsvar med kommuneplanens arealdel. Det legges opp til en kompakt utbygging med 100 % bebygd areal, bygningshøyder mellom 7,5 og 9 meter, samt variasjoner i fasadene for å skape et attraktivt handelsmiljø.

Byggestart mai 2023, 400 MNOK

Prosjektet startet i mai 2023 med en forventet byggeperiode på 14 måneder, noe som gir en forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2024. Totalkostnaden er beregnet til cirka 400 millioner norske kroner. Byggherre er Mørkved Handelseiendom AS, og prosjektet gjennomføres som delt entreprise med flere entreprenører involvert for å sikre høy faglig kvalitet og god koordinering. Arkitekt og konstruktør er Vitreo AS, hovedbyggentreprenør er Sd Bygg og Ventilasjon AS, og andre viktige entreprenører inkluderer Haaland Nord AS (ventilasjon, elektro, VVS), Hallmaker AS (stål- og fasadeentreprenør), Veinor AS (grunnarbeid), Total Betong AS (betongarbeid) og Velde Gulv AS (gulvlegging).

Store leietakere og infrastruktur

Handelsparken vil få flere store og viktige leietakere, blant annet Coop Nordland SA, Coop Obs! Bygg SA, Kiwi Midt-Norge AS og Tesla Norway AS. Dette bidrar til et bredt og variert handels- og servicetilbud som styrker lokal økonomi og gir nye handelsmuligheter for befolkningen i Bodø og omegn. Prosjektets strategiske plassering langs rv. 80, en hovedinnfartsåre, sikrer god tilgjengelighet, og handelsområdet vil bidra til å redusere reiseavstander for mange kunder. Ny infrastruktur, som en tofelts rundkjøring og atkomstløsninger for både kjøretøy og vareleveranser, er planlagt for å støtte opp under handelsparkens funksjon og trafikale behov.

Grunnarbeid med flomsikring og parkering

Prosjektet omfatter også betydelige grunn- og infrastrukturtilpasninger, inkludert omlegging av vann- og avløpsledninger samt tiltak for flomsikring hvor deler av en liten elv legges i rør. Området på cirka 63 dekar inkluderer tidligere landbruksarealer og fire eneboliger som skal rives. Det stilles strenge krav til parkering med minimum 225 bilplasser og 225 sykkelplasser, tilrettelagt for universell utforming, samt gode løsninger for myke trafikanter med gang- og sykkelstier og fotgjengeroverganger. Det er også planer for fremtidige oppgraderinger som en eventuell firefelts vei og en planskilt gangbru over rv. 80 og jernbanelinjen, tilpasset Bypakke II.

Miljøfokus og trafikksikkerhet

I prosjektplanleggingen har det vært et tydelig fokus på miljø og trafikksikkerhet. Tiltaket sikrer separat varelevering for å redusere konflikt mellom tungtrafikk og myke trafikanter, og området nord for rv. 80 holder ubebygget for å sikre muligheter for framtidige infrastrukturutvidelser. Videre tilpasses interne veier og byggearealer for å øke avstand til boligområder og sikre en langsiktig trafikkløsning som understøtter en attraktiv og bærekraftig handelspark samtidig som man ivaretar miljø- og samfunnshensyn. Dette gjør prosjektet til en viktig samfunns- og næringsutvikling i Bodø-regionen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Nordland > Bodø

Bodøveien 702
8020 Bodø

Verdi og størrelse

Delt entreprise

400 mill NOK

15000 kvm

26700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall etasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Feb 2021: Detlajregulering fra Bodø kommune

1804_2018007_Rp_Mørkved Handelsområde_planbesk_20210204.pdf

https://www.arealplaner.no/bodo1804/dokumenter/13721/1804_2018007_Rp_M%c3%b8rkved%20Handelsomr%c3%a5de_planbesk_20210204.pdf

Oppdateringer

4. Feb 2021

Totalt areal endret fra 5000 kvm. til 15000 kvm
Gøran Antonsen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Line Fornes Frantzen lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Arne Bertelsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Mørkved Handelseiendom
Otto K. Blix lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Fazenda Utvikling
Bodø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fazenda Utvikling lagt til som Byggherre
ODIN Prosjektering lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2023
Prosjektverdi lagt til: 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5000 kvm
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Vitreo lagt til som Arkitekt
Mørkved Handelseiendom lagt til som Byggherre
Ng Kiwi Midt-Norge AS Avd 107 Stormyra lagt til som Leietaker
Tesla Norway lagt til som Leietaker
Velde gulv lagt til som Entreprenør
Brødr. Olsen Mur & Bygg lagt til som Entreprenør
Haaland Nord lagt til som Entreprenør
Sd Bygg og Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Total Betong AS Avd Bodø lagt til som Entreprenør
Veinor lagt til som Entreprenør
Coop Nordland lagt til som Leietaker
HALLMAKER lagt til som Entreprenør
Coop Obs! Bygg lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Mørkved Handelspark Sør Utvikling