Morønningen Boligområde med Småhusbebyggelse - følg statusen

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Morønningen boligområde i Stange med 12-16 boenheter, to 6-mannsboliger, justert adkomst, parkering og fokus på uteområder og støytilpasning. Les mer ↧

12-16 boenheter på 6,6 dekar

Prosjektet Morønningen Boligområde med Småhusbebyggelse omfatter etablering av en konsentrert småhusbebyggelse på et 6,6 dekar stort område nær Romedal sentrum i Stange kommune. Det planlegges 12-16 boenheter, inkludert blant annet to seksmannsboliger på cirka 70 m² BRA hver. Bebyggelsen vil bestå av rekkehus og leilighetsbygg med saltak og tilpasninger i takvinkel (20-35 grader), med saltak og arkitektur som tilpasses eksisterende nabobebyggelse fra Trysilhus Nordøst AS. Det er søkt om og innvilget dispensasjoner for økt møne- og gesimshøyde (henholdsvis 10 m og 8 m) for å sikre bedre arkitektonisk tilpasning i området.

Støydempende plassering og parkering

Utbyggingen tar spesielt hensyn til utfordringer knyttet til støy fra riksvei 3 og fylkesvei 238 som grenser til planområdet i nord. På grunn av dette er bebyggelsen hovedsakelig lagt til den sørlige delen av tomten. Garasjer og carporter er plassert slik at de fungerer som støydempere, ettersom støyskjermer ikke ble vurdert som en hensiktsmessig løsning på grunn av kommunaltekniske ledninger og vedlikeholdsbehov. Lekeplasser og uteområder er derfor plassert i støyfrie soner. Totalt reguleres 24 parkeringsplasser, fordelt på 15 garasjer/carporter og 9 åpne plasser, noe som gir 1,5 parkeringsplass per boenhet i samarbeid med kommunen.

Planlagt teknisk infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur og grunnforhold er nøye vurdert og planlagt i prosjektet. Vann-, avløp- og overvannshåndtering knyttes til eksisterende ledningsnett, men overvann skal hovedsakelig føres til nærliggende bekker på grunn av manglende offentlig overvannsledning. Nye elektriske ledninger legges som jordkabler. Geotekniske vurderinger har ført til justeringer i adkomst og gangveier for å sikre stabilitet og trafikksikkerhet. Ny innkjørsel planlegges på vestenden av området, og en godkjent byggeplan for vegkrysset er en forutsetning før byggestart.

Grundig planprosess og justeringer

Planprosessen har vært grundig og inkluderer varsling av naboer og relevante myndigheter, innspill fra Statens vegvesen og fylkeskommunale etater, samt samarbeid med Stange kommune. Planen erstatter delvis tidligere reguleringsplaner for området og sikrer blant annet gode utearealer med lekeplasser og turdrag. Renovasjonsanlegg og parkering er flyttet innenfor planområdet for å redusere belastningen på miljøsensitive områder, og uteoppholdsarealene er forbedret ved å omdisponere tidligere parkeringsområder. Reguleringsbestemmelsene er oppdatert for å inkludere nødvendige dispensasjoner og tekniske krav, samt fellesskapets behov for et godt bomiljø med lyse fasader og saltak.

Bærekraft og samfunnsutvikling

Prosjektet fokuserer på å møte støykravene i T-1442/2016 og ivaretar miljøhensyn knyttet til overvannsdisponering og teknisk infrastruktur. Bærekraftige løsninger, som nedgraving av elektriske kabler og trafikksikker innkjørsel, står sentralt. Prosjektet bidrar til samfunnsutviklingen ved å tilføre nye boliger i nærheten av Romedal sentrum, noe som fremmer boligsosial vekst og bedre utnyttelse av tidligere jordbruksareal.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Momyrvegen 52F
2334 Romedal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 600 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MjøsPlan

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+406

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

drag

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

trapp

synluge

infrastruktur

boligformål

bv-senter

automat

kontor

parkeringsareal

va-forslag

boenhet

belastning

forurensning

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

renseanlegg

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

profil

maskin

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

mønehøyde

brannvegg

rensing

brannsikker

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

spillvann

a120-skiller

uteområde

tetthet

barnehage

erf-veger

saltak

fjernvarme

brannvei

kumm

mannsbolig

tomannsbolig

pukkmasse

porter

burring

elektrisk

topografi

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

va-anlegg

jordbruk

jernbane

sikringstiltak

takfot

panel

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

grenseverdi

beplante

ulykke

flyplass

demontering

turområde

rekkehus

rømningsstruktur

takform

friområde

fundamentering

fagbygg

p-plass

fellesareal

rørledning

sjakt

leserareal

naturområde

støynivå

sårbarhet

overvannsledning

kommunalteknikk

overflatevann

boring

naturverdi

rosanalyse

oppfylling

sykkelveg

takvinkel

innkjørsel

gravemaskin

ledningene

inndelingsløsning

beplantning

samferdselsanlegg

avkjørselsplan

hevering

stativ

terrengtilpasning

bjørk

støyskjerm

støyforhold

carport

butikk

spillvannsledning

områdestabilitet

avløpsplan

kabelveg

veranda

sykkelvei

vegnett

bebyggelsesplan

boligfelt

nabotomt

morene

ungdomsskole

utkjøring

kryssing

elfelt

bakkenivå

strømforsyning

skogbru

holdeplass

kjemiddel

barneskole

fremkommelighet

modul

jordkabel

lekeareal

trafikkareal

murskole

fjernverk

utomhusareal

rørforsyning

kommunalteknisk

multiteknisk

bensin

servicesenter

boligområdet

ladeplass

gs-løsning

støyrapport

elpanel

bensinstasjon

støykilde

renovasjonsløsning

reguleringsendring

vifte

parkeringsanlegg

stang

grunnboring

støyskjerming

veiareal

personskade

vassdraget

nisjestasjon

delfelt

støybelegg

renovasjonsløp

grunnbor

jordbruksareal

bussholdeplass

støyberegning

veinett

utrykningskjøretøy

trepanel

skaul

nedbygging

møneretning

boligbygging

leilighetsbygg

repanel

jordkvalitet

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

doble

lysskjerming

gangforbindelse

fargevalg

øyskjerming

lekeområde

fasadeuttrykk

ledningstrase

maskinkjøretøy

veimaskin

garasjeanlegg

avmaskin

fargekode

næringsbebyggelse

områdeplan

prøvegrunn

buffersone

støyd

variasjonsløsning

markeringskjøretøy

fasadeutett

kjøreadkomst

siltig

gulvleggingskart

ringsløsning

sitteplass

støydemp

renovasjonsanlegg

avskjerming

ledningstrasé

borpunkt

landbruksområde

prøvegrav

avgang

støyreduksjon

landbrukseiendom

prøvegraving

avskjerm

gangadkomst

elnett

veigraving

røvegraving

everket

overgraving

adkomstforhold

rørboring

løkke

rundboring

støydempe

gesundheitsschutz

ikt-krav

støysonen

gårdsvei

gateutforming

lydempende

støydempende

tøydempende

firemannsbolig

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

medisinsk

veiformål

direktefundament

støyproblem

geoforhold

barnetrinn

byggeformål

veiforbindelse

barnetråkk

brannbelte

brannbelastning

turdrag

naturgrunn

direktefundamentering

påkjøring

dagligvarebutikk

jernbanevei

sårbarhetsforhold

brukskontor

landbrukskontor

veigrøft

sykkelnett

støyproblematikk

tomteområde

utbyggingsareal

el-sjakt

well-graded

tredrager

borepunkt

fundamenteringsløsning

monteringsløsning

helsetjeneste

fartshump

sykkelveinett

naturgrunnlag

bruksjord

jernbaneverk

landbruksjord

terrengheving

nærbutikk

demonteringsløsning

hovedramme

sprøyting

småbarnslek

spillvannledning

prøvebor

småbarnslekeplass

småbarnsleke

prøveboring

barnelekeplass

feltbetong

utskontor

ruskontor

fotgjengerkryss

nettutbygging

fotgjengerkryssing

lekestativ

prøvesjakt

prøvesjak

flerfamilie

forsal

inkast

kantslått

humusblandet

silohus

trysilhus

takshøyde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker