Mostu boligfelt med småhus og lavblokker (14-09)

Beskrivelse: Detaljregulering for Mostu i Maura med 50-60 boenheter, konsentrert småhus og blokkbebyggelse, inkludert parkeringsløsninger og grønne utearealer. Les mer ↧

50-60 boenheter med fasiliteter

Detaljreguleringen for Mostu i Maura, Nannestad, legger til rette for boligbygging på et område på ca. 11,6 dekar. Planen omfatter oppføring av konsentrert småhusbebyggelse (firemannsboliger i 2 etasjer) i sør og lavblokker i 4 etasjer i nord, med totalt 50-60 boenheter. Utbyggingen inkluderer adkomstveg, gangveg, parkeringsplasser, renovasjonsanlegg og grønne uteområder med flere lekeplasser tilrettelagt for ulike aldersgrupper.

Uniform estetikk og parkeringsløsning

Byggene får en gjennomgående uniform estetikk med tidstypisk formspråk og konsekvent bruk av materialer. Parkering er lagt under bakken i blokkbebyggelsen (BBB1) for å sikre sammenhengende grøntarealer. Parkeringsnormen er streng, med blant annet 1,5 parkeringsplasser pr. boenhet i småhusbebyggelsen (BKS1), inkludert HC-parkering, og 1 garasjeplass pr. leilighet i blokkene samt gjesteparkering ute. Renovasjon løses med nedgravde systemer plassert maksimalt 100 meter fra boligene for universell utforming.

Grønne soner og rassikring

Planområdet har avsatt betydelige uteoppholdsarealer og natur- og grønne soner, med ca. 700 m² lekeplass og omtrent 1,4 mål LNFR-områder som skal forbli uberørte. Det er også inngått hensynssoner mot rasfare i skråninger og etablert buffersoner mot tilstøtende jordbruksområder for å balansere høy utnyttelse og naturhensyn. Geotekniske undersøkelser og risikoanalyser ligger til grunn for fundamentering og sikringstiltak, inkludert eventuelle rassikringer.

Bærekraftig transport og høringer

Tilgangen til kollektivtrafikk, nærhet til Maura sentrum, kort vei til skole og butikker samt et godt utbygd gang- og sykkelvegnett innen og utenfor planområdet sikrer bærekraftig transport. Det er lagt vekt på universell utforming og kriminalitetsforebyggende tiltak i utomhusplanleggingen. Prosjektet har gjennomgått flere offentlige høringer, og myndigheters merknader er innarbeidet, blant annet krav om at carporter oppføres samtidig med boligene og avstandskrav for å ivareta eksisterende naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lavskrikevegen 14C
2032 Maura
Norge

Verdi og størrelse

2776 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	50-60 stk
Firemannsboliger	4 stk
Antall blokker	2 stk
Antall etasjer i blokker	4 etasjer
BRA blokkene BBB1	2184.8 sqm
BRA firemannsboliger BKS1	592 sqm
Parkeringsplasser i BBB1	40 stk (inkl. 30 + 10 gjesteplasser)
Parkeringsplasser i BKS1	24 stk
Lekeplasser totalt	699 sqm
Lekeplasser BBB1	453 sqm
Lekeplasser BKS1	246 sqm
Uteoppholdsareal inkl. lekeplasser BBB1	1764 sqm
Uteoppholdsareal inkl. lekeplasser BKS1	1590 sqm
Totalt planområde areal	11.6 daa

Aktører

Byggherre: Ihle Prosjekt

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2017: Detlajregulering fra Nannestad kommune

Planbeskrivelse, sist revidert 06.01.2017.pdf

https://www.arealplaner.no/nannestad3238/dokumenter/821/Planbeskrivelse,%20sist%20revidert%2006.01.2017.pdf

Oppdateringer

16. Feb 2017

Alf Kristian Nyborg lagt til som Trafikkvurderinger og støy for Øvre Romerike Prosjektering
Aksel Askeland lagt til som Koordinator / planbeskrivelse for Øvre Romerike Prosjektering
Andreas Kaarbø lagt til som Koordinering, planbeskrivelse, plankart, ROS, bestemmelser, for Øvre Romerike Prosjektering
Halvor Tangen lagt til som Revidering av planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser, Kv for Øvre Romerike Prosjektering
Øystein Ellingsen lagt til som Revidering plankart for Øvre Romerike Prosjektering
Stian Sembjørnsen lagt til som Prosjektering av veger for Øvre Romerike Prosjektering
Elisabeth Nordthun lagt til som Rammeplan vann- og avløpsnett for Øvre Romerike Prosjektering
Marco Wendt lagt til som Geotekniske vurderinger for Øvre Romerike Prosjektering
Oda Heimdal lagt til som Illustrasjonsplan, sol- og skyggeanalyse, 3D-modell for Vårdal Arkitekter
Andrea Louise Brøndsted lagt til som Revidering av illustrasjonsplan for Vårdal Arkitekter
Elise Kvamme Holt lagt til som Revidering av illustrasjonsplan for Vårdal Arkitekter
Lisa Therell Bjørnstad lagt til som Revidering av illustrasjonsplan for Vårdal Arkitekter
Hans Cats lagt til som Prosjektleder for Ruter
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Hafslund lagt til som Stakeholder
Nannestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan1 lagt til som Rådgivende ingeniør
Ruter lagt til som Stakeholder
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen i Oslo og Akershus lagt til som Regulatorisk myndighet
Ihle Prosjekt lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 2776.8 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Mostu boligfelt med småhus og lavblokker (14-09)