Gjermundshaugen Sør boligområde med leke- og grøntareal

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde på 24 daa med 5 eneboliger, konsentrert småhus, lekeplass og grøntareal i Sveio kommune. Les mer ↧

Boligområde med kulturvern

Planen legger til rette for utbygging av et boligområde på omtrent 24 dekar sør for Gjermundshaugen i Sveio, med stor vekt på en kombinasjon av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det åpnes for fem nye eneboliger og to områder for konsentrerte boliger, tilpasset ulike grupper i befolkningen. Planen vil også bevare kulturmiljøet rundt Sveigarden ved å holde våningshus og eldhus, mens den gamle låven foreslås revet. Bebyggelsen skal utformes med hensyn til eksisterende kulturmiljø, med byggegrenser og høydebegrensninger på plass.

Felles lekeplass med støybeskyttelse

Planområdet inkluderer i tillegg til boligbebyggelsen en sentralt plassert felles lekeplass på 900 m², tilrettelagt for forskjellige aldersgrupper og aktivitetsformer. Lekeplassen skal støyskjermes og knyttes sammen med gangveier som sikrer trygg ferdsel i området. Det er satt krav til ferdigstillelse av lekeplassen før bruksløyve gis for nye boliger, og utomhusplan må godkjennes i byggeprosessen.

Bærekraftig VA- og overvannsløsning

Tekniske løsninger for vann- og avløpshåndtering bygger på kommunens VA-rammeplan og eksisterende infrastruktur. Overvannshåndtering er planlagt med vekt på lokal infiltrasjon og åpne løsninger, inkludert bekkeløp i rørtrasé og opparbeidelse av fordrøyningsbasseng. Det tas høyde for klimaendringer og økte avrenningsmengder ved å øke avrenningskoeffisienten innenfor planområdet. Vegnettet er også utformet for å håndtere flomvann uten å hindre naturlige strømningsmønstre.

Planprosess med ROS-analyse

Planprosessen startet med oppstartsmøte i 2019, med tiltakshaver Engelsen Bygg og plankonsulent ABO Plan & Arkitektur Stord AS. Planstatus er i tråd med kommuneplanens arealformål for boliger og friområder ved Sveio sentrum. Det er ikke krav om konsekvensutredning, men det er gjennomført ROS-analyse som ivaretar problemstillinger som kulturminne, støy og tilkomst. Utbyggingen vil bidra til å utvikle et attraktivt og funksjonelt boligområde nær kommunens tilbud og tjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sveio

Adresse

Vestland > Sveio

Sveiogata 139
5550 Sveio

Verdi og størrelse

24000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Engelsen Total

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

avløp

avløpsanlegg

barnehage

bekketrase

belysning

beslag

bindingsverk

blokk

bolig

brannstasjon

brannventil

brønn

+128

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggjeplass

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bølgeblekk

dekk

drenering

drikkevannskilde

drikkevatn

einebustad

eldhus

element

fasade

fordrøyningsbasseng

fortau

fotfeste

fylling

gangforbindelse

gangtrase

gangveg

gesimshøgd

gjerde

gneis

golv

grillhus

grind

grindabygg

grunn

grunnmur

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

hustak

husvegg

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

internveg

jord

kledning

kopling

kulturanlegg

kulvert

kvartsskifer

kvikkleire

køyrveg

lastebil

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leire

leiregrunn

mur

oppstillingsplass

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

port

postkassestativ

prøvegraving

pumpeleidning

punktbelysning

rekkehus

rekkverk

riving

røyr

røyrsystem

skifer

skjerm

sløkkevatn

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvassleidning

spillvatn

stein

steinhelle

steinmur

stillast

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

transportsystem

tre

tverrfall

tørrmur

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utomhusplan

va-anlegg

va-leidning

vann

vann-nett

vassleidning

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vegkryss

veglys

vegtrase

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker