Muren hyttefelt utvidelse med 12 nye tomter (604703)

Beskrivelse: Privat detaljregulering for Muren hyttefelt i Hemsedal, med utvidelse fra 6 til 18 tomter og felles vann- og avløpsanlegg. Planen utarbeides av Asplan Viak. Les mer ↧

Privat detaljregulering for utvidelse

Prosjektet omfatter en privat detaljregulering av Muren hyttefelt i Hemsedal, med formål om å øke antallet fritidstomter fra 6 til 18 innen byggeområde F7 på cirka 37 dekar. Oppdragsgiverne er grunneierne John Vøllo og Knut Fausko, og planleggingen utføres av Asplan Viak AS med Allan Hjorth Jørgensen som oppdragsleder. Planen erstatter tidligere reguleringsplan og samler all regulering i én plan for enklere forvaltning.

12 nye hytter med lav utnyttelse

Utbyggingen innebærer etablering av 12 nye hytteenheter som bygger videre på eksisterende infrastruktur med veg, strøm og vann- og avløpsnett. De nye tomtene planlegges med lavere utnyttelsesgrad og mindre hytter sammenlignet med de første 6 tomtene, for å ivareta landskap og eksisterende hytteeiers interesser. Hver ny tomt får en byggemasse med maksimalt 140 m² BYA inkludert parkering, med mulighet for ett anneks på opptil 30 m².

Videreutvikling av VA-anlegg og adkomst

Vann- og avløpsløsningen baseres på og videreutvikler det allerede eksisterende felles private VA-anlegget fra første byggetrinn, med to brønner lokalisert utenfor planområdet. Utbygger må søke Mattilsynet om godkjenning for vannforsyningen i trinn 2, og avløpsanlegget er tilrettelagt for enkel utvidelse. Adkomst skjer via eksisterende avkjørsel fra Grøndalsvegen.

Kommunal dialog og miljøhensyn

Planen har vært drøftet med kommunen og berørte parter. Kulturminnerkonsekvenser er vurdert og funnet uten merknader. NVE har ingen innspill, da det ikke anses som en problemstilling. Eksisterende hytteeiere har gitt tilbakemeldinger som ivaretas ved at det legges vekt på å bevare utsikt og etablere en grønn sone mellom tomtegrupper. Restriksjonsområde mot flatehogst foreslås også utvidet i sør etter avtale med nabo.

Harmonisk utvidelse med lokal tilpasning

Prosjektet vil gi en harmonisk utvidelse av fritidsbebyggelsen med tilpassede tomtestørrelser og god infrastruktur, noe som understøtter lokal utvikling og økt utnyttelse av eksisterende veg- og VA-nett uten å skape nye konflikter i terrenget. Planen er utarbeidet med hensyn til kommuneplanens rammer selv om antall tomter avviker noe etter godkjenning fra kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hundefue 15
3560 Hemsedal
Norge

Verdi og størrelse

2160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall nye fritidsbygg/enheter	12 stk
Tomtestørrelse byggeområde	37 daa
Tillatt utnyttelse per tomt (BYA inkl. parkering)	140 m²
Fotavtrykk til bygningsmasse per hytte	104 m²
Anneks/uthus tillatt per tomt	30 m²
Antatt total BRA for 12 nye hytter	ca. 12 x 140 m² = 1680 m² (BYA)
Antatt total BRA inkl. første 6 hyttetomter	ca. 205 m² x 6 = 1230 m² + 1680 m² (nye tomter) ca. 2910 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2016: Detlajregulering fra Hemsedal kommune

6182015005XPlanbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/1308/6182015005XPlanbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

28. Jun 2016

Totalt areal lagt til: 2160 kvm
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegner for Asplan Viak
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / arealplanlegger for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Judith Hannele Aakre lagt til som Kommunens kontaktperson for Hemsedal kommune
John Vøllo lagt til som kontakt for John Vøllo
Knut Fausko lagt til som kontakt for Knut Fausko
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hemsedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
John Vøllo lagt til som Byggherre
Knut Fausko lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Muren hyttefelt utvidelse med 12 nye tomter (604703)