Myhregaarden Restaurant og underetasjeutgraving

Beskrivelse: Bruksendring til restaurant med tilpasning av 1. etasje og underetasje, utgraving for økt takhøyde, fasadeendringer med ny rømningsdør og markiser i Nygata. Les mer ↧

Ombygging til restaurant og lager

Prosjektet Myhregaarden Restaurant og underetasjeutgraving innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av første etasje og underetasjen i Myhregaarden, Nygata 24 i Stavanger. Hele disse to etasjene skal tas i bruk av én leietaker og omgjøres til et kombinert restaurant- og bevertningstilbud. Restauranten vil ha gjestebespisning og kjøkken i første etasje, mens underetasjen vil romme toaletter, garderober, lager og tekniske rom. Etasjene over vil fortsatt være hotelldrift og holdes atskilt fra restaurantdriften.

Senking av gulv for bedre høyde

Underetasjen gjennomgår en senkningsprosess for å bedre takhøyden fra dagens 2,15 meter til 2,4 meter. Dette er nødvendig for å oppnå gode arbeids- og publikumsforhold, samt for å tilfredsstille gjeldende brann- og arbeidsmiljøkrav. Arealet i underetasjen er på 199,5 m² BRA, og gulvet senkes med 0,25 meter for å forbedre isolasjon og fuktsikring. Rømning sikres via to nye trapper fra underetasjen og en ny rømningsdør i vestfasaden.

Fasadeendringer og uteplassutstyr

Fasadeendringene i prosjektet inkluderer fjerning av den eksisterende glassbaldakinen på østfasaden for å tilbakeføre byggets opprinnelige utseende. I tillegg vil det monteres fastmonterte markiser på sørfasaden (mot Nygata), som skal brukes til uteservering. For varelevering og avfallshåndtering planlegges en ny løfteplattform ved innkjøringen på østfasaden. Varelevering og avfallsrutiner følger kommunale krav og benytter eksisterende bygningsadkomst uten behov for ytterligere fasadeendringer.

Ansvarlig søker og tilgjengelighet

Prosjektet gjennomføres under ansvarlig søker og arkitektfirmaet Metamorf Arkitekter på oppdrag fra Nye Myhregaarden Hotel AS. Det vil ikke skje endringer i energiforsyningen, og eksisterende transformator i bygget forblir. Fokus ligger på universell utforming, god tilgjengelighet, og tilstrekkelige rømningsveier i hht. gjeldende kommunale retningslinjer, også med tanke på fremtidig uteservering.

Teknisk oppgradering med sikkerhet

Den strukturelle og tekniske oppgraderingen av underetasjen innebærer risikoer knyttet til utgraving i eksisterende bygningsmasse, hvor det er viktig å følge brann- og arbeidsmiljøforskrifter nøye. Tiltakene som senkingen av gulv og oppgradering av rømningsveier bidrar til bedre sikkerhet og funksjonalitet for både ansatte og gjester.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nygata 24
4006 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/882

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NYE MYHREGAARDEN HOTEL

Arkitekt: METAMORF ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminiumsbeslag

anlegg

anleggstype

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

baldakin

baldakinen

beslag

betongkonstruksjon

+137

biloppstillingsplass

blomsterkasse

bolig

brannalamanlegg

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

bygningsmasse

bærende

dagslys

dekk

dekorelement

domkirke

dusj

dør

energianlegg

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeskilt

fasadetegning

fortau

frisiktlinje

fuktsperre

fundament

garderobe

gesims

gjestetoalett

glass

glassvegg

grunn

grunnforhold

gulv

hall

heis

hotell

hoveddør

hovedinngang

hovedinngangsdør

infrastruktur

innfesting

inngang

installasjon

kafébygning

kjeller

kjelleretasje

kjellerlokale

kjøkken

kjøpesenter

kjørebanen

kjøreport

kjøreveg

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kurvmarkise

kvikkleire

lagerlokale

leskur

løfteinnretning

løfteplattform

løyfteinnretning

markise

membran

metall

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murpuss

næringsbygg

nødutgang

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

personalinngang

plasstøpte

posthus

publikumstoalett

renovasjonsanlegg

restaurant

rømningsdør

rømningsveg

rør

samferdselsanlegg

sanitærinstallasjon

sentrallager

sittebenk

skap

slukkeinstallasjon

smijern

sokkel

speil

sprinkler

støp

sykkelfelt

tak

takhøyde

takplan

teglstein

terreng

tilbygg

trafo

transformator

trapp

trappegang

trapperom

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrer

tømrerarbeid

tørrlager

underbygg

underetasje

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vareleveranse

varemottak

vegg

veiskilt

ventil

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 55/882 - Nygata 24 - bruksendring - utgraving og fasadeendring

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2023

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

1. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

3. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

17. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/17644 - Gnr/bnr 55/882 - Nygata 24 - bruksendring - utgraving og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/252582

26. Jan 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/17644 - Gnr/bnr 55/882 - Nygata 24 - bruksendring - utgraving og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/252582

Oppdateringer

17. Mar 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Mari Østgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Silja Ekrem Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for METAMORF ARKITEKTUR
Petter Gautneb Hartman lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NYE MYHREGAARDEN HOTEL
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
METAMORF ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
NYE MYHREGAARDEN HOTEL lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.