Myhregaarden Restaurant og underetasjeutgraving

Beskrivelse: Bruksendring til restaurant med tilpasning av 1. etasje og underetasje, utgraving for økt takhøyde, fasadeendringer med ny rømningsdør og markiser i Nygata. Les mer ↧

Ombygging til restaurant og lager

Prosjektet Myhregaarden Restaurant og underetasjeutgraving innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av første etasje og underetasjen i Myhregaarden, Nygata 24 i Stavanger. Hele disse to etasjene skal tas i bruk av én leietaker og omgjøres til et kombinert restaurant- og bevertningstilbud. Restauranten vil ha gjestebespisning og kjøkken i første etasje, mens underetasjen vil romme toaletter, garderober, lager og tekniske rom. Etasjene over vil fortsatt være hotelldrift og holdes atskilt fra restaurantdriften.

Senking av gulv for bedre høyde

Underetasjen gjennomgår en senkningsprosess for å bedre takhøyden fra dagens 2,15 meter til 2,4 meter. Dette er nødvendig for å oppnå gode arbeids- og publikumsforhold, samt for å tilfredsstille gjeldende brann- og arbeidsmiljøkrav. Arealet i underetasjen er på 199,5 m² BRA, og gulvet senkes med 0,25 meter for å forbedre isolasjon og fuktsikring. Rømning sikres via to nye trapper fra underetasjen og en ny rømningsdør i vestfasaden.

Fasadeendringer og uteplassutstyr

Fasadeendringene i prosjektet inkluderer fjerning av den eksisterende glassbaldakinen på østfasaden for å tilbakeføre byggets opprinnelige utseende. I tillegg vil det monteres fastmonterte markiser på sørfasaden (mot Nygata), som skal brukes til uteservering. For varelevering og avfallshåndtering planlegges en ny løfteplattform ved innkjøringen på østfasaden. Varelevering og avfallsrutiner følger kommunale krav og benytter eksisterende bygningsadkomst uten behov for ytterligere fasadeendringer.

Ansvarlig søker og tilgjengelighet

Prosjektet gjennomføres under ansvarlig søker og arkitektfirmaet Metamorf Arkitekter på oppdrag fra Nye Myhregaarden Hotel AS. Det vil ikke skje endringer i energiforsyningen, og eksisterende transformator i bygget forblir. Fokus ligger på universell utforming, god tilgjengelighet, og tilstrekkelige rømningsveier i hht. gjeldende kommunale retningslinjer, også med tanke på fremtidig uteservering.

Teknisk oppgradering med sikkerhet

Den strukturelle og tekniske oppgraderingen av underetasjen innebærer risikoer knyttet til utgraving i eksisterende bygningsmasse, hvor det er viktig å følge brann- og arbeidsmiljøforskrifter nøye. Tiltakene som senkingen av gulv og oppgradering av rømningsveier bidrar til bedre sikkerhet og funksjonalitet for både ansatte og gjester.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nygata 24
4006 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/882

Verdi og størrelse

638 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer inkludert i tiltaket	2 etasjer (1. plan og underetasje)
Bygningsfotavtrykk	638 m2
Underetasje utgraving	199,5 m2 BRA
Nye trapper fra underetasje	2 stk
Ny dør for rømning fasade vest	1 stk

Aktører

Byggherre: NYE MYHREGAARDEN HOTEL

Arkitekt: METAMORF ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/17644 - Gnr/bnr 55/882 - Nygata 24 - bruksendring - utgraving og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/252582

26. Jan 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/17644 - Gnr/bnr 55/882 - Nygata 24 - bruksendring - utgraving og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/252582

Oppdateringer

26. Jan 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 638 kvm
Mari Østgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Silja Ekrem Jensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for METAMORF ARKITEKTUR
Petter Gautneb Hartman lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NYE MYHREGAARDEN HOTEL
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
METAMORF ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
NYE MYHREGAARDEN HOTEL lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Myhregaarden Restaurant og underetasjeutgraving