Pon-Cat Kombinasjonsbygg og Næringsanlegg på Berger

Totalentreprise med kompleks teknikk

Prosjektet 'Pon-Cat Kombinasjonsbygg og Næringsanlegg på Berger' er en totalentreprise utviklet for Berger Retail Park AS (Rimfeldt Eiendom) med Betonmast Romerike som hovedentreprenør. Kontrakten hadde en verdi på rundt 249-270 millioner kroner ekskl. mva, og inkluderer bygging av et spesialtilpasset kombinasjonsbygg for Pon-Cat, en ledende forhandler av Cat anleggsmaskiner og motorer i Skandinavia. Byggeledelse ble blant annet håndtert av Siv. Ing. Trond Thorvaldsen AS, med arkitekturen utformet av Astrup og Hellern AS, og prosjektet involverte flere spesialiserte underleverandører for å møte komplekse tekniske krav.

20 000 m² spesialtilpasset anlegg

Det som ble bygget er et næringsanlegg på cirka 20 000 kvadratmeter bygningsareal med tilhørende 30 000 kvadratmeter utomhusareal, lokalisert på Bølerveien 60 i Skedsmokorset, Skedsmo kommune. Bygget består av kontorarealer på rundt 6 000 m², verksted på cirka 8 000 m², sveis-/vask-/lakkhall på 2 000 m², og lager på rundt 4 000 m². Anlegget er skreddersydd for Pon-Cats behov med avanserte og komplekse tekniske installasjoner, inkludert rundt 50 separate luftsystemer og et forseglet system under gulvene for distribusjon av olje og frostvæske, noe som sikrer høy kvalitet og effektivitet i drift.

350 nye arbeidsplasser i Skedsmo

Prosjektet har stor betydning for lokal næringsutvikling og samfunnsøkonomi ved å skape et nytt 'Pon-Cat campus' som flytter selskapets norske hovedsete fra Brobekkveien i Oslo til Berger, og bidrar til cirka 350 nye arbeidsplasser i Skedsmo kommune. Den strategiske plasseringen mellom Oslo og Gardermoen gjør anlegget godt tilgjengelig og et synlig landemerke fra E6, noe som styrker Berger som næringsområde.

Kontrollert massehåndtering og miljøløsninger

Miljømessig stilte prosjektet store krav både internt og eksternt. Utomhusarbeidene inkluderte omfattende masseutskiftninger på cirka 100 000 m³, hvor håndtering av forurensede masser ble gjennomført på en kontrollert måte. Videre ble det etablert avanserte vann- og avløpsløsninger inkludert fordrøyningsanlegg for å sikre god miljøhåndtering og bærekraftig drift av området. Internt i bygget ble det lagt stor vekt på robuste gulvløsninger, blant annet Norgesrekord i dypslipt gulvsliping av høyfast betong for verksted og lakkhaller, for å tilfredsstille tekniske og driftsmessige krav.

Ferdigstilt 2016 med tett samarbeid

Byggefase startet i februar 2015 og bygget sto ferdig i september 2016, hvor inspeksjoner og koordinering av brukerutstyr ble prioritert for å sikre at alle tekniske krav ble møtt. Prosjektet ble gjennomført i tett samarbeid mellom lokale entreprenører, byggherre og leietaker, og representerer et vellykket og komplekst byggeprosjekt tilpasset de strenge behovene til Pon-Cat.