Påbygg av en etasje på enebolig - Hoffsjef Løvenskiolds vei 28B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer et påbygg over en ny etasje på en eksisterende enebolig, med fokus på estetisk tilpasning og moderne design. Tiltakshavere er Viktoria og Knut Olav Rød. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for påbygg

Prosjektet omfatter et påbygg av en ny etasje på en eksisterende enebolig beliggende i Hoffsjef Løvenskiolds vei 28B i Oslo. Eneboligen, opprinnelig bygget i 1975/76 med én etasje og kjeller, skal utvides vertikalt ved å erstatte dagens loft og tak med en helt ny etasje. Det søkes rammetillatelse for denne utvidelsen, som ikke innebærer noen økning i antall boenheter i boligen.

Takterrasse og fasade tilpasning

Påbygget vil ha samme fotavtrykk som dagens bygg, og inkluderer en takterrasse med et rekkverk av transparent helglass som er plassert minst en meter tilbake fra gesimskanten. Takterrassen vil fungere som et overbygg over den eksisterende terrassen mot sør-vest. Utvendig fasade vil bli estetisk tilpasset nabobebyggelsen gjennom bruk av hvit puss og slemming av eksisterende teglstein, i tillegg til at vindusplasseringene i den nye etasjen vil speile vindusmønsteret i første etasje. Balkongen mot sør-vest blir videreført i påbygget.

Sikrer rømningsveier og bebyggelsesrammer

Sikkerhet og rømningsmuligheter er ivaretatt i prosjektet med blant annet en bøylestige montert på fasaden mot nord og et takvindu som kan åpnes for rømningsformål. Endringer i garasjestrukturen vurderes foreløpig ikke, og eventuelle modifikasjoner som å redusere garasjen til én etasje er satt på vent. Dette sikrer at prosjektet holder seg innenfor eksisterende bebyggelsesrammer og reguleringsbestemmelser.

Hensyn til naboer og estetikk

Prosjektet ivaretar hensynet til nabobebyggelsen og verneverdige bygg i området ved å tilpasse byggets uttrykk og volum nøye. Rekkverket i glass gir et moderne preg samtidig som det ikke skaper visuell konkurranse med omgivelsene. Det er også lagt vekt på at utformingen skal være bærekraftig i et estetisk perspektiv, med god tilpasning og minimal visuell påvirkning. Byggingen følger gjeldende lover og regler for påbygg i boligsone.

Pågår justeringer og risikovurdering

Prosessen er nå i fase hvor det søkes om rammetillatelse, og det vil bli foretatt justeringer i eksisterende tegninger slik at de samsvarer med siste godkjente situasjon. Det er foreløpig ingen rapporterte risikomomenter utover de vanlige utfordringene knyttet til påbygging på eksisterende bolig, inkludert hensyn til stabilitet, brannsikkerhet og estetikk under byggeperiode.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hoffsjef Løvenskiolds vei 28
0382 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/894

Verdi og størrelse

302 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-membran

anlegg

avfallsmottaker

avløpsledning

bad

balkong

beslag

beslagsarbeider

blikk

blikkenslagerarbeider

boenhet

bolig

brannkonsept

bygg

+73

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

dekk

element

enebolig

fasade

fasadeliv

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

gulvareal

hus

karnapp

kjeller

kjelleretasje

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

montering

mur

oppføring

overbygg

parkeringsareal

postkasse

prefabrikert

prefabrikkert

prefabrikkerte

påbygg

påbygging

rekkverk

rør

rørleggerservice

sanitæranlegg

småhusbebyggelse

småhusenhet

sokkeletasje

stolpe

tak

takmembran

taktekking

takterrasse

takutspring

takvindu

teglstein

tekking

terrasse

terreng

titak

tomannsbolig

trapp

tre

trepanel

tømrer

undervisningsbygg

uteareal

utetrapp

utomhusplan

vann

veg

vei

vindusflate

vindusplassering

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hoffsjef Løvenskiolds vei 28 B - Påbygg

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2019

Ingen av kategoriene passer

30. Apr 2019

Behov for mer dokumentasjon

26. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2019

Supplering av søknad

3. Des 2019

Supplering av søknad

11. Des 2019

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2020

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Okt 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Nov 2020

Supplering av søknad

14. Jan 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

8. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2023

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune