Gardermoen næringspark 1 - nordre del, næringsbygg og handel

Beskrivelse: Detaljregulering for Gardermoen næringspark 1 nordre del med ca. 420.000 m² nærings- og handelsbygg, kontorer, vegnett og miljøtiltak. Les mer ↧

Detaljert plan for næringspark

Detaljreguleringsplan 437 omfatter Gardermoen næringspark 1 - nordre del, et område på 619,2 dekar som planlegges utviklet i flere faser med hovedvekt på næringsbebyggelse og tilhørende kontorer. I den søndre delen av området åpnes det for plasskrevende handel og mulighet for hotell, bevertning og overnatting. Det kan bygges i overkant av 420 000 m² BRA, fordelt på flere felt med ulike byggehøyder og utnyttelsesgrader, hvor bebyggelsen legges innenfor fastsatte byggegrenser med fokus på kvartalsstruktur og estetikken i fasadematerialer.

Ny veg- og sykkelveistruktur

Planområdet vil få en ny vegstruktur med tofelts private veier, men Hovinmoveien med gang- og sykkelvei blir midlertidig og delvis kommunal vei. Hovedadkomst vil i første omgang være via Hovinmoveien, med fremtidig tilknytning til næringspark-krysset (V23) og veglenke V21. Gang- og sykkelveier planlegges med god bredde (minimum 4 m), inkludert midlertidig 3 m bred gang- og sykkelvei mot Jessheimveien. Det planlegges også turveier som knytter grøntområder sammen i en rundløype, tilpasset terreng og overvannshåndtering.

Grunnundersøkelser og risikoanalyse

Det er utført omfattende grunn- og miljøtekniske undersøkelser som viser stabile friksjonsmasser i grunnen, og det er ikke registrert kulturminner i området. Overvann håndteres primært gjennom infiltrasjon på egen grunn og i nedslagsfelt. Det eksisterer infrastruktur for vann, avløp og strøm, blant annet en planlagt 132 kV regionalnettledning og transformatorstasjon som er avsatt i planen. Risiko- og sårbarhetsanalyse viser at det ikke er uakseptable risiki knyttet til planlagte bruksformål, med tiltak for å redusere sannsynlighet og konsekvenser av uønskede hendelser.

Gjennomføring og miljøhensyn sikret

Forslagsstiller er Arkitektene Astrup og Hellern AS på vegne av Oslo Logistikkpark Gardermoen AS. Utbyggingen er i tråd med overordnet områdeplan, med fleksibilitet for ulike næringsformål og krav til trafikksikkerhet, oversiktlighet og miljøhensyn. Planen imøtekommer krav fra Hafslund Nett om hensynssone rundt høyspenningsanlegg og Sikrer tilgang til fjernvarme og kjøling fra Statkraft, som ønsker å følge prosjektutviklingen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Hovinmovegen
2067 Jessheim

Verdi og størrelse

420000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Veidekke

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

asfaltproduksjon

asfaltverk

avfallsmottak

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpspumpestasjon

bebyggelsesstruktur

belysning

biloppstillingsplass

boenhet

+108

borpunkt

brannvannskapasitet

bygg

byggegrense

byggeplan

byggetiltak

byggevarer

bærende

element

energianlegg

fasade

fasademateriale

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

fordrøyningsanlegg

fylling

fyllmasse

gangvei

gatebelysning

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusressurs

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

himling

hotell

hovedadkomst

hovedinngang

høyspenningsanlegg

høyspentanlegg

høyspentledning

høyspentlinje

høytspentledning

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

internvei

kjøling

kjøreveg

kjørevei

kontorbygg

lastesykkel

ledningsnett

luftledning

luftledningsanlegg

masseuttak

material

mesanin

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

publikumsbygg

pumpe

pumpespillvannsledning

rampe

regnbed

rute

samferdselsanlegg

sand

sikring

slokkevann

spillvannsledning

stein

stikkrenne

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

sykkelvogn

tak

tank

terreng

tilkobling

tomt

toppdekke

trafo

trafostasjon

transformatorstasjon

tre

trelast

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannledning

veg

vei

veianlegg

veidekke

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker