Utfarten: Ny nærbutikk med oppgraderte uteområder (2022010)

Beskrivelse: Ny nærbutikk planlegges med moderne bygg, ca. 1300 m², trygg trafikkavvikling og gode utearealer, med erstatning av friområde og fokus på miljø og sikkerhet. Les mer ↧

Moderne miljøvennlig nærbutikk

Planen omfatter bygging av en ny nærbutikk på ca. 1200-1300 m² i én etasje, med moderne design og tilpasning til terreng. Eksisterende bygg rives for å gi plass til ny butikk, økt parkeringskapasitet og forbedrede uteoppholdsarealer. Maksimal byggehøyde settes til 7,2 meter, med flate tak som kan få sedumdekke og solcellepaneler. Nybygget skal oppfylle strenge krav til energi- og miljøeffektivitet med reduserte klimagassutslipp og bruk av fornybar energi.

Omregulering med kompensasjonstiltak

Området omreguleres slik at deler av dagens friområde inngår i bygnings- og parkeringsformålet. Som kompensasjon oppgraderes lekeplassen i nærheten med blant annet multibane og ny bålplass. Parkeringsarealet utformes med permeable flater og beplantning for å skille biler, syklister og fotgjengere. Det planlegges ca. 50 bilparkeringsplasser og 25 sykkelplasser for å sikre god trafikkavvikling og tilgjengelighet for kunder.

Trafikksikker gangforbindelse og møteplasser

Det etableres en trafikksikker gangforbindelse gjennom området som er viktig for barn og unge på skolevei, selv om stien ikke kan bli universelt utformet på grunn av terrengforholdene. Gang- og sykkelveg i området opprettholdes med regulert atkomst for beboere. Det legges også til rette for grønne møteplasser med sittegrupper og allergivennlig beplantning rundt butikken.

Risiko og geoteknisk sikring

Risiko og geotekniske forhold ivaretas ved å sikre tilstrekkelig avstand til eksisterende konstruksjoner og veier for å begrense ras- og skredfare. Midlertidige graveskråninger skal ha forsvarlig helning, og det kan kreves sikringstiltak ved bygging innen hensynssonen. Planbestemmelsene legger klare krav for estetisk tilpasning, terrengarrondering og ikke-skjemmende tekniske installasjoner på taket.

Samarbeid og ferdigstillelsesplan

Planen er utarbeidet i samarbeid med HeiArk AS som plankonsulent og Utfarten Hamar AS som forslagsstiller. Det legges opp til ferdigstillelse og opparbeiding av utearealer før brukstillatelse gis for butikken. Med miljø- og trafikksikkerhetsfokus skal tiltaket styrke lokal nærbutikkfunksjon og sosiale møteplasser i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Innlandet > Hamar

Karlsvognen 2
2315 Hamar

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningsareal butikk	ca. 1250 kvm
Antall etasjer	1 etasje
Parkeringsplasser for bil	ca. 50 stk
Parkeringsplasser for sykkel	25 stk
Multibane på oppgradert lekeplass	1 stk
Sete-/sittegrupper i uteområde	3 stk
Allergivennlige trær/plantegrupper	2 stk

Aktører

Byggherre: Utfarten Hamar

Arkitekt: HeiArk

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2025: Arealplan fra Hamar kommune

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/14233/Utfarten%20mat%20planbeskrivelse_16.05.2025.pdf

Oppdateringer

16. May 2025

Thea Heier lagt til som Planleggingskonsulent / Kontaktperson for HeiArk AS
Thorleif Sørhol Nielsen lagt til som Forslagsstiller / Kontaktperson for Utfarten Hamar
HeiArk lagt til som Arkitekt
Utfarten Hamar lagt til som Byggherre
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utfarten: Ny nærbutikk med oppgraderte uteområder (2022010)