Holstbakken øst boligområde med 135 boenheter (PLNID 20050041)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde Holstbakken øst med 31 eneboliger, ca. 100 leiligheter, lekeplasser, tursti og sikring mot flom i Alta. Les mer ↧

135 boenheter i variert bebyggelse

Prosjektet omfatter etablering av et nytt boligområde ved Holstbakken øst på Aronnes i Alta kommune. Planen legger til rette for totalt ca. 135 boenheter fordelt på 31 eneboliger med utleiedel i felt B1, og omkring 100 boenheter i konsentrert bebyggelse fordelt på felt B2 til B5. Eneboligene bygges tilpasset terrenget, med krav til at tre boliger har alle hovedfunksjoner på inngangsplanet for funksjonshemmede. Konsentrert bebyggelse skal utformes i henhold til situasjonsplaner med to til fire etasjer avhengig av felt. Store deler av området er avsatt til boligfelt, med ca 2,7 dekar friområde, blant annet aktivitets- og grendelekeplassen Knudsendalen og tursti langs Sandfallfoten.

Detaljert plan for bygg og infrastruktur

Planområdet er på 77 dekar og består av 5 byggefelt som reguleres for ulik boligstruktur. B1 er regulert for eneboliger med 35 % bebyggelsesgrad per tomt, med tomtestørrelser på 700-800 m2. Konsentrert bebyggelse i B2-B5 har tillatte bebyggelsesgrader fra 15 til 20 %. Det er lagt vekt på gode utearealer med solforhold og nærlekeplasser. Det planlegges flere lekeplasser tilpasset både småbarn og store barn, samt fellesarealer som skal fungere som møteplasser for beboerne. Infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, parkering og tilknytning til vann- og avløp er detaljert planlagt. Vann og avløp krever særlig oppmerksomhet pga. krevende fallforhold på enkelte tomter.

Grundige undersøkelser og risikotiltak

Tiltakshaver er Alta kommune v/ avdeling for samfunnsutvikling, og Rambøll Norge AS har vært hovedkonsulent i planarbeidet. Plan- og byggesøknadsprosessen er grundig gjennomført med flere runder av forhandlinger og tilpasninger siden oppstart i 2007. Grunnundersøkelser har vist at området egner seg for bygg i 2-4 etasjer med kjeller. Spesielle risikoforhold inkluderer flomvann ved 200-års flom som forhindrer kjeller som boenhet i B1, samt sår i skrånende terreng som krever tiltak for masseforvaltning og sikring av stabilitet. Trafikksikkerhet legges det stor vekt på, med separate gang- og sykkelveier, fartsreduksjonstiltak, og belysning ved krysningspunkter.

Ferdoblet boligkapasitet og friluftstilbud

Prosjektet vil bidra med betydelig boligtilbud i Alta, anslått til færdobling av dagens boligkapasitet i området. Dette vil gi opptil ca. 350 nye innbyggere, noe som stiller krav til økt kapasitet i barnehager og skoler i nærheten. Samtidig styrkes friluftstilbudet med oppgradering av aktivitetsområder og turstier, blant annet via etableringen av Knudsendalen som attraktiv møte- og aktivitetsplass. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og legger vekt på å bevare viktige natur- og grøntarealer som buffer mellom eksisterende og ny bebyggelse. Gjennomføring utføres av Alta kommune, og det er inngått intensjonsavtale med planer om utbyggingsavtale og oppdatering av tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alta

Adresse

Finnmark > Alta

Holstsletta 80
9514 Alta

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alta kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

belysning

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

byggefelt

byggegrunn

+71

byggeområde

byggverk

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fordrøyningsbasseng

fotgjengerovergang

furu

fylkesvei

gangvei

garasje

gjesteparkering

grendelekeplass

grunn

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gulv

heis

helle

hovedadkomst

humuslag

hus

høyspentlinje

infiltrasjonsbasseng

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

kjeller

kran

kum

lasterampe

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

nettstasjon

oppvarming

overvann

overvannsgrøft

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

sand

stige

sykkelveg

sykkelvei

terreng

to-etasjes

tomt

trafo

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteopphold

vann

vannsystem

veg

veggrunn

vei

veibane

veisystem

vindu

voll

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker